Prix de l'immobilier dans le Maine-et-Loire (49) en juillet 2026
Prix médians au m² et volumes de ventes dans le Maine-et-Loire (49), agrégés à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² dans le Maine-et-Loire
Le prix médian au m² dans le Maine-et-Loire est de 2 780 €/m² pour un appartement et de 2 060 €/m² pour une maison (données 2025).
Appartement — prix médian
2 780 €/m²
sur 2025 · 2 493 ventes
1 an −0,2 % 5 ans +5,4 %
Maison — prix médian
2 060 €/m²
sur 2025 · 5 898 ventes
1 an +1,1 % 5 ans +10,7 %
Volume de ventes
8 391
ventes sur 12 mois
sur 5 ans45 283
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Évolution des prix dans le Maine-et-Loire (49)
Prix par commune dans le Maine-et-Loire (49)
138 communes avec suffisamment de ventes pour une analyse fiable (≥ 30 transactions sur 5 ans).
| Commune | Appartement | Maison | Ventes / 12 mois |
|---|---|---|---|
| Allonnes (49650) | — | 1 737 €/m² | 21 |
| Angers (49100) | 3 125 €/m² | 3 182 €/m² | 2 210 |
| Angrie (49440) | — | 1 793 €/m² | 10 |
| Avrillé (49240) | 2 792 €/m² | 3 037 €/m² | 215 |
| Baracé (49430) | — | 1 625 €/m² | 9 |
| Baugé-en-Anjou (49150) | 1 518 €/m² | 1 487 €/m² | 116 |
| Beaucouzé (49070) | 3 333 €/m² | 3 034 €/m² | 34 |
| Beaufort-en-Anjou (49250) | — | 1 931 €/m² | 56 |
| Beaulieu-sur-Layon (49750) | — | 1 977 €/m² | 10 |
| Beaupréau-en-Mauges (49600) | 1 650 €/m² | 1 838 €/m² | 214 |
| Bellevigne-en-Layon (49380) | — | 1 663 €/m² | 46 |
| Bellevigne-les-Châteaux (49260) | 1 358 €/m² | 1 581 €/m² | 33 |
| Blaison-Saint-Sulpice (49320) | — | 2 365 €/m² | 5 |
| Blou (49160) | — | 1 993 €/m² | 7 |
| Bouchemaine (49080) | 2 812 €/m² | 2 922 €/m² | 46 |
| Bouillé-Ménard (49520) | — | 1 103 €/m² | 3 |
| Brain-sur-Allonnes (49650) | — | 1 353 €/m² | 11 |
| Briollay (49125) | 1 626 €/m² | 2 337 €/m² | 30 |
| Brissac Loire Aubance (49320) | 2 247 €/m² | 2 212 €/m² | 75 |
| Bécon-les-Granits (49370) | — | 2 162 €/m² | 33 |
| Bégrolles-en-Mauges (49122) | — | 2 180 €/m² | 14 |
| Candé (49440) | — | 1 633 €/m² | 22 |
| Cantenay-Épinard (49460) | — | 2 825 €/m² | 22 |
| Challain-la-Potherie (49440) | — | 1 126 €/m² | 7 |
| Chalonnes-sur-Loire (49290) | 2 074 €/m² | 2 368 €/m² | 72 |
| Champtocé-sur-Loire (49123) | — | 1 755 €/m² | 19 |
| Chaudefonds-sur-Layon (49290) | — | 2 044 €/m² | 10 |
| Chazé-sur-Argos (49500) | — | 1 442 €/m² | 11 |
| Cheffes (49125) | — | 1 622 €/m² | 3 |
| Chemillé-en-Anjou (49120) | 1 634 €/m² | 1 709 €/m² | 164 |
| Cholet (49300) | 2 044 €/m² | 2 084 €/m² | 685 |
| Coron (49690) | — | 1 461 €/m² | 18 |
| Corzé (49140) | — | 2 222 €/m² | 14 |
| Denée (49190) | — | 2 486 €/m² | 8 |
| Distré (49400) | — | 2 280 €/m² | 17 |
| Doué-en-Anjou (49700) | — | 1 637 €/m² | 80 |
| Durtal (49430) | — | 1 607 €/m² | 27 |
| Erdre-en-Anjou (49220) | — | 1 842 €/m² | 50 |
| Feneu (49460) | — | 2 394 €/m² | 21 |
| Fontevraud-l'Abbaye (49590) | — | 1 038 €/m² | 14 |
| Gennes-Val-de-Loire (49350) | — | 1 910 €/m² | 80 |
| Grez-Neuville (49220) | — | 2 453 €/m² | 9 |
| Huillé-Lézigné (49430) | — | 1 478 €/m² | 9 |
| Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123) | — | 1 931 €/m² | 12 |
| Jarzé Villages (49140) | — | 1 795 €/m² | 21 |
| Juvardeil (49330) | — | 1 793 €/m² | 8 |
| La Chapelle-Saint-Laud (49140) | — | 1 792 €/m² | 8 |
| La Ménitré (49250) | — | 1 833 €/m² | 17 |
| La Plaine (49360) | — | 1 379 €/m² | 11 |
| La Possonnière (49170) | — | 2 311 €/m² | 15 |
| La Romagne (49740) | — | 1 999 €/m² | 22 |
| La Séguinière (49280) | — | 2 044 €/m² | 28 |
| La Tessoualle (49280) | — | 2 135 €/m² | 23 |
| Le Coudray-Macouard (49260) | — | 1 571 €/m² | 5 |
| Le Lion-d'Angers (49220) | 2 075 €/m² | 2 256 €/m² | 54 |
| Le May-sur-Èvre (49122) | — | 1 667 €/m² | 30 |
| Le Plessis-Grammoire (49124) | — | 2 763 €/m² | 30 |
| Le Puy-Notre-Dame (49260) | — | 1 350 €/m² | 15 |
| Les Bois d'Anjou (49250) | — | 1 766 €/m² | 17 |
| Les Garennes sur Loire (49610) | — | 2 644 €/m² | 35 |
| Les Hauts-d'Anjou (49330) | 1 449 €/m² | 1 813 €/m² | 84 |
| Les Ponts-de-Cé (49130) | 2 838 €/m² | 2 796 €/m² | 124 |
| Les Rairies (49430) | — | 1 143 €/m² | 9 |
| Loire-Authion (49800) | — | 2 464 €/m² | 126 |
| Loiré (49440) | — | 1 195 €/m² | 10 |
| Longuenée-en-Anjou (49770) | — | 2 574 €/m² | 52 |
| Longué-Jumelles (49160) | — | 1 567 €/m² | 46 |
| Louresse-Rochemenier (49700) | — | 1 815 €/m² | 5 |
| Lys-Haut-Layon (49310) | — | 1 288 €/m² | 71 |
| Marcé (49140) | — | 1 681 €/m² | 4 |
| Mauges-sur-Loire (49410) | 1 532 €/m² | 1 826 €/m² | 142 |
| Maulévrier (49360) | — | 1 883 €/m² | 23 |
| Mazières-en-Mauges (49280) | — | 2 387 €/m² | 11 |
| Mazé-Milon (49630) | 3 933 €/m² | 2 244 €/m² | 26 |
| Miré (49330) | — | 1 562 €/m² | 9 |
| Montilliers (49310) | — | 1 500 €/m² | 8 |
| Montreuil-Bellay (49260) | — | 1 494 €/m² | 36 |
| Montreuil-Juigné (49460) | 2 598 €/m² | 2 773 €/m² | 76 |
| Montrevault-sur-Èvre (49110) | — | 1 652 €/m² | 140 |
| Montsoreau (49730) | — | 2 367 €/m² | 7 |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) | — | 1 346 €/m² | 37 |
| Mouliherne (49390) | — | 1 203 €/m² | 16 |
| Mozé-sur-Louet (49610) | — | 2 148 €/m² | 14 |
| Mûrs-Erigné (49610) | 2 561 €/m² | 2 667 €/m² | 45 |
| Neuillé (49680) | — | 2 042 €/m² | 6 |
| Noyant-Villages (49490) | — | 1 081 €/m² | 71 |
| Nuaillé (49340) | — | 1 942 €/m² | 11 |
| Ombrée d'Anjou (49420) | 1 471 €/m² | 1 188 €/m² | 102 |
| Orée d'Anjou (49270) | 1 535 €/m² | 2 105 €/m² | 51 |
| Orée d'Anjou (49270) | — | 2 209 €/m² | 62 |
| Rives-du-Loir-en-Anjou (49140) | — | 2 500 €/m² | 41 |
| Rochefort-sur-Loire (49190) | — | 2 567 €/m² | 19 |
| Saint-Augustin-des-Bois (49170) | — | 2 311 €/m² | 10 |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) | 2 250 €/m² | 2 853 €/m² | 99 |
| Saint-Christophe-du-Bois (49280) | — | 2 262 €/m² | 18 |
| Saint-Clément-de-la-Place (49370) | — | 2 604 €/m² | 17 |
| Saint-Clément-des-Levées (49350) | — | 1 797 €/m² | 8 |
| Saint-Georges-sur-Loire (49170) | — | 2 382 €/m² | 17 |
| Saint-Germain-des-Prés (49170) | — | 1 975 €/m² | 14 |
| Saint-Lambert-la-Potherie (49070) | — | 2 595 €/m² | 10 |
| Saint-Léger-de-Linières (49170) | — | 2 622 €/m² | 39 |
| Saint-Léger-sous-Cholet (49280) | — | 2 132 €/m² | 28 |
| Saint-Martin-du-Fouilloux (49170) | — | 2 500 €/m² | 7 |
| Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | — | 2 549 €/m² | 8 |
| Saint-Paul-du-Bois (49310) | — | 986 €/m² | 8 |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130) | 2 536 €/m² | 3 189 €/m² | 35 |
| Saumur (49400) | 1 767 €/m² | 1 873 €/m² | 366 |
| Savennières (49170) | — | 2 545 €/m² | 14 |
| Sceaux-d'Anjou (49330) | — | 2 303 €/m² | 4 |
| Segré-en-Anjou Bleu (49500) | 1 188 €/m² | 1 548 €/m² | 186 |
| Seiches-sur-le-Loir (49140) | 1 685 €/m² | 1 907 €/m² | 32 |
| Somloire (49360) | — | 1 654 €/m² | 7 |
| Soulaines-sur-Aubance (49610) | — | 2 648 €/m² | 8 |
| Soulaire-et-Bourg (49460) | — | 2 436 €/m² | 8 |
| Souzay-Champigny (49400) | — | 1 295 €/m² | 3 |
| Sèvremoine (49450) | — | 1 941 €/m² | 247 |
| Terranjou (49380) | — | 1 562 €/m² | 37 |
| Thorigné-d'Anjou (49220) | — | 2 046 €/m² | 16 |
| Tiercé (49125) | 2 047 €/m² | 2 279 €/m² | 60 |
| Toutlemonde (49360) | — | 2 287 €/m² | 11 |
| Trélazé (49800) | 2 174 €/m² | 2 517 €/m² | 206 |
| Trémentines (49340) | — | 1 719 €/m² | 30 |
| Tuffalun (49700) | — | 2 014 €/m² | 12 |
| Turquant (49730) | — | 1 760 €/m² | 4 |
| Val d'Erdre-Auxence (49370) | — | 1 792 €/m² | 43 |
| Val-du-Layon (49750) | — | 1 802 €/m² | 34 |
| Varennes-sur-Loire (49730) | — | 1 795 €/m² | 10 |
| Varrains (49400) | — | 1 711 €/m² | 16 |
| Vaudelnay (49260) | — | 1 157 €/m² | 13 |
| Vernantes (49390) | — | 1 385 €/m² | 15 |
| Vernoil-le-Fourrier (49390) | — | 1 282 €/m² | 9 |
| Verrières-en-Anjou (49480) | 2 372 €/m² | 2 620 €/m² | 58 |
| Vezins (49340) | — | 1 621 €/m² | 12 |
| Villebernier (49400) | — | 1 282 €/m² | 11 |
| Vivy (49680) | — | 1 923 €/m² | 15 |
| Yzernay (49360) | — | 1 236 €/m² | 15 |
| Écouflant (49000) | 3 049 €/m² | 2 540 €/m² | 38 |
| Étriché (49330) | — | 1 418 €/m² | 14 |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
40 communes dans le Maine-et-Loire (49) n'ont pas de page dédiée (moins de 30 ventes sur 5 ans)
Ces communes ont trop peu de transactions pour un prix médian fiable (règle anti-thin-content, §3.3). Elles sont rattachées à cette page.
- Montreuil-sur-Maine — 29 ventes sur 5 ans
- Saint-Philbert-du-Peuple — 29 ventes sur 5 ans
- Sarrigné — 29 ventes sur 5 ans
- Les Cerqueux — 28 ventes sur 5 ans
- Chambellay — 28 ventes sur 5 ans
- Chanteloup-les-Bois — 28 ventes sur 5 ans
- Parnay — 28 ventes sur 5 ans
- Antoigné — 25 ventes sur 5 ans
- La Breille-les-Pins — 25 ventes sur 5 ans
- Dénezé-sous-Doué — 25 ventes sur 5 ans
- Cléré-sur-Layon — 23 ventes sur 5 ans
- Les Ulmes — 23 ventes sur 5 ans
- Épieds — 22 ventes sur 5 ans
- Aubigné-sur-Layon — 20 ventes sur 5 ans
- Montigné-lès-Rairies — 19 ventes sur 5 ans
- Saint-Just-sur-Dive — 19 ventes sur 5 ans
- Saint-Macaire-du-Bois — 19 ventes sur 5 ans
- Bourg-l'Évêque — 18 ventes sur 5 ans
- Courchamps — 18 ventes sur 5 ans
- La Jaille-Yvon — 18 ventes sur 5 ans
- Passavant-sur-Layon — 18 ventes sur 5 ans
- Chenillé-Champteussé — 16 ventes sur 5 ans
- Montreuil-sur-Loir — 16 ventes sur 5 ans
- Saint-Sigismond — 16 ventes sur 5 ans
- Brossay — 15 ventes sur 5 ans
- Cizay-la-Madeleine — 15 ventes sur 5 ans
- Écuillé — 15 ventes sur 5 ans
- Rou-Marson — 15 ventes sur 5 ans
- Artannes-sur-Thouet — 14 ventes sur 5 ans
- Sermaise — 14 ventes sur 5 ans
- Verrie — 14 ventes sur 5 ans
- Armaillé — 13 ventes sur 5 ans
- Cernusson — 13 ventes sur 5 ans
- Courléon — 12 ventes sur 5 ans
- Cornillé-les-Caves — 9 ventes sur 5 ans
- Saint-Jean-de-la-Croix — 9 ventes sur 5 ans
- Carbay — 8 ventes sur 5 ans
- La Pellerine — 8 ventes sur 5 ans
- Béhuard — 7 ventes sur 5 ans
- La Lande-Chasles — 1 vente sur 5 ans
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.