Prix de l'immobilier en France en juillet 2026

L'observatoire indépendant des prix de l'immobilier, commune par commune, à partir des données officielles DVF (Demandes de valeurs foncières). Prix médians au m², évolutions et volumes de ventes — sans annonces immobilières ni estimateur propriétaire.

Bretagne Pays de la Loire Centre-Val de Loire
Régions couvertes en couleur (cliquables) ; les autres arrivent au fil du déploiement. Liste complète ci-dessous.

Régions et départements couverts

Bretagne, Centre-Val de Loire, Pays de la Loire — déploiement national en cours. Chaque région ouvre sur ses départements, puis sur la page de chaque commune disposant d'assez de ventes pour un prix médian fiable (≥ 30 transactions sur 5 ans).

Notre démarche

Des données officielles

Nos prix proviennent exclusivement des Demandes de valeurs foncières (DVF), le registre des transactions publié par la DGFiP sous Licence Ouverte Etalab. Aucune estimation propriétaire, aucune annonce.

Une méthodologie publique

Nous publions des prix médians (pas de moyennes tirées par les extrêmes), à partir de 30 ventes minimum. Sous ce seuil, le chiffre est masqué plutôt qu'approximé. Voir la méthodologie.

Une mise à jour automatique

À chaque publication de nouvelles données DVF, l'intégralité du site est régénérée : les chiffres affichés correspondent toujours à la dernière période disponible.

Outils de calcul

Frais de notaire

Droits de mutation, émoluments et débours pour un achat dans l'ancien ou le neuf.

Capacité d'emprunt

Le montant empruntable selon vos revenus, votre taux et la durée du prêt.

Rendement locatif

Rendement brut, net et cash-flow mensuel d'un investissement locatif.

Plus-value immobilière

L'impôt sur la plus-value d'une vente hors résidence principale.

Actualités

Taux de crédit immobilier

Baromètre mensuel des taux par durée, meilleurs profils et taux d'usure.

Taxe foncière

Revalorisation, calcul, calendrier des avis et du paiement, exonérations.

Plus-value immobilière

Imposition d'une vente hors résidence principale : abattements, surtaxe, exonérations.

Prêt à taux zéro (PTZ)

Prêt sans intérêts pour les primo-accédants : zones, plafonds, tranches et quotités.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Étiquettes A à G, interdictions de location, gel des loyers, audit à la vente.