Prix de l'immobilier dans le Loiret (45) en juillet 2026
Prix médians au m² et volumes de ventes dans le Loiret (45), agrégés à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Prix médians au m² dans le Loiret
Le prix médian au m² dans le Loiret est de 2 167 €/m² pour un appartement et de 1 867 €/m² pour une maison (données 2025).
Appartement — prix médian
2 167 €/m²
sur 2025 · 2 364 ventes
1 an 0 % 5 ans +3,7 %
Maison — prix médian
1 867 €/m²
sur 2025 · 4 390 ventes
1 an −0,1 % 5 ans +3,7 %
Volume de ventes
6 754
ventes sur 12 mois
sur 5 ans36 905
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Évolution des prix dans le Loiret (45)
Prix par commune dans le Loiret (45)
155 communes avec suffisamment de ventes pour une analyse fiable (≥ 30 transactions sur 5 ans).
| Commune | Appartement | Maison | Ventes / 12 mois |
|---|---|---|---|
| Amilly (45200) | 1 587 €/m² | 1 663 €/m² | 144 |
| Ardon (45160) | 2 829 €/m² | 2 427 €/m² | 7 |
| Artenay (45410) | 1 629 €/m² | 1 365 €/m² | 22 |
| Aschères-le-Marché (45170) | — | 1 477 €/m² | 8 |
| Ascoux (45300) | — | 1 276 €/m² | 6 |
| Autruy-sur-Juine (45480) | — | 1 688 €/m² | 7 |
| Autry-le-Châtel (45500) | — | 1 081 €/m² | 4 |
| Auxy (45340) | — | 1 125 €/m² | 7 |
| Batilly-en-Gâtinais (45340) | — | 1 398 €/m² | 5 |
| Baule (45130) | — | 1 510 €/m² | 19 |
| Bazoches-les-Gallerandes (45480) | — | 1 751 €/m² | 14 |
| Beaugency (45190) | 1 408 €/m² | 1 766 €/m² | 109 |
| Beaulieu-sur-Loire (45630) | — | 865 €/m² | 11 |
| Beaune-la-Rolande (45340) | — | 1 316 €/m² | 15 |
| Bellegarde (45270) | — | 1 074 €/m² | 11 |
| Boigny-sur-Bionne (45760) | — | 2 162 €/m² | 20 |
| Boiscommun (45340) | — | 1 329 €/m² | 9 |
| Bonny-sur-Loire (45420) | 892 €/m² | 914 €/m² | 18 |
| Bou (45430) | — | 1 925 €/m² | 5 |
| Bouzy-la-Forêt (45460) | — | 1 517 €/m² | 1 |
| Boynes (45300) | — | 1 189 €/m² | 13 |
| Boësses (45390) | — | 1 461 €/m² | 8 |
| Bray-Saint-Aignan (45460) | — | 1 595 €/m² | 5 |
| Briare (45250) | 1 264 €/m² | 1 582 €/m² | 57 |
| Briarres-sur-Essonne (45390) | — | 1 819 €/m² | 5 |
| Cepoy (45120) | — | 1 716 €/m² | 26 |
| Cercottes (45520) | — | 2 195 €/m² | 13 |
| Cerdon (45620) | — | 1 345 €/m² | 15 |
| Chaingy (45380) | — | 2 159 €/m² | 30 |
| Chanteau (45400) | — | 2 589 €/m² | 13 |
| Charsonville (45130) | — | 1 180 €/m² | 6 |
| Chevilly (45520) | — | 1 723 €/m² | 14 |
| Chilleurs-aux-Bois (45170) | — | 1 766 €/m² | 16 |
| Chuelles (45220) | — | 1 216 €/m² | 10 |
| Châlette-sur-Loing (45120) | 1 476 €/m² | 1 481 €/m² | 105 |
| Château-Renard (45220) | — | 1 138 €/m² | 15 |
| Châteauneuf-sur-Loire (45110) | 1 726 €/m² | 1 794 €/m² | 121 |
| Châtillon-Coligny (45230) | — | 1 051 €/m² | 12 |
| Châtillon-sur-Loire (45360) | — | 991 €/m² | 35 |
| Chécy (45430) | 2 065 €/m² | 2 171 €/m² | 78 |
| Cléry-Saint-André (45370) | — | 2 208 €/m² | 41 |
| Combleux (45800) | — | 3 264 €/m² | 7 |
| Corbeilles (45490) | — | 1 272 €/m² | 14 |
| Corquilleroy (45120) | — | 1 770 €/m² | 22 |
| Coullons (45720) | — | 1 094 €/m² | 18 |
| Courtenay (45320) | — | 1 297 €/m² | 42 |
| Cravant (45190) | — | 1 479 €/m² | 13 |
| Dadonville (45300) | — | 1 540 €/m² | 12 |
| Dammarie-sur-Loing (45230) | — | 927 €/m² | 7 |
| Dampierre-en-Burly (45570) | — | 1 258 €/m² | 12 |
| Darvoy (45150) | — | 1 925 €/m² | 16 |
| Donnery (45450) | — | 1 990 €/m² | 16 |
| Dordives (45680) | — | 1 960 €/m² | 17 |
| Douchy-Montcorbon (45220) | — | 1 182 €/m² | 14 |
| Engenville (45300) | — | 1 521 €/m² | 9 |
| Fay-aux-Loges (45450) | 1 758 €/m² | 1 814 €/m² | 26 |
| Ferrières-en-Gâtinais (45210) | — | 1 681 €/m² | 34 |
| Fleury-les-Aubrais (45400) | 1 600 €/m² | 2 168 €/m² | 211 |
| Fontenay-sur-Loing (45210) | — | 1 508 €/m² | 7 |
| Férolles (45150) | — | 1 548 €/m² | 4 |
| Germigny-des-Prés (45110) | — | 1 824 €/m² | 6 |
| Gidy (45520) | — | 2 140 €/m² | 16 |
| Gien (45500) | 1 043 €/m² | 1 287 €/m² | 102 |
| Griselles (45210) | — | 1 442 €/m² | 8 |
| Gy-les-Nonains (45220) | — | 1 030 €/m² | 2 |
| Huisseau-sur-Mauves (45130) | — | 2 137 €/m² | 7 |
| Ingré (45140) | 2 251 €/m² | 2 395 €/m² | 70 |
| Isdes (45620) | — | 1 320 €/m² | 7 |
| Jargeau (45150) | 1 771 €/m² | 2 106 €/m² | 41 |
| Jouy-le-Potier (45370) | — | 2 405 €/m² | 9 |
| La Bussière (45230) | — | 1 043 €/m² | 1 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) | 2 285 €/m² | 2 137 €/m² | 153 |
| La Chapelle-sur-Aveyron (45230) | — | 1 179 €/m² | 9 |
| La Ferté-Saint-Aubin (45240) | 1 998 €/m² | 2 040 €/m² | 75 |
| La Selle-sur-le-Bied (45210) | — | 1 406 €/m² | 3 |
| Ladon (45270) | — | 1 245 €/m² | 14 |
| Lailly-en-Val (45740) | — | 2 091 €/m² | 27 |
| Le Bardon (45130) | — | 1 681 €/m² | 12 |
| Le Malesherbois (45330) | 1 451 €/m² | 1 788 €/m² | 91 |
| Les Bordes (45460) | — | 1 412 €/m² | 25 |
| Ligny-le-Ribault (45240) | — | 1 975 €/m² | 13 |
| Lorris (45260) | — | 1 614 €/m² | 24 |
| Loury (45470) | — | 1 983 €/m² | 12 |
| Marcilly-en-Villette (45240) | — | 1 379 €/m² | 15 |
| Mardié (45430) | — | 2 045 €/m² | 18 |
| Mareau-aux-Prés (45370) | — | 2 271 €/m² | 15 |
| Marigny-les-Usages (45760) | — | 2 718 €/m² | 7 |
| Messas (45190) | — | 1 886 €/m² | 8 |
| Meung-sur-Loire (45130) | 1 650 €/m² | 1 959 €/m² | 63 |
| Montargis (45200) | 1 287 €/m² | 1 556 €/m² | 207 |
| Montbouy (45230) | — | 1 193 €/m² | 6 |
| Montcresson (45700) | — | 1 497 €/m² | 7 |
| Ménestreau-en-Villette (45240) | — | 2 148 €/m² | 7 |
| Mézières-lez-Cléry (45370) | — | 2 456 €/m² | 5 |
| Nancray-sur-Rimarde (45340) | — | 1 333 €/m² | 5 |
| Nargis (45210) | — | 1 456 €/m² | 14 |
| Neuville-aux-Bois (45170) | 1 406 €/m² | 1 875 €/m² | 27 |
| Neuvy-en-Sullias (45510) | — | 1 866 €/m² | 8 |
| Nevoy (45500) | — | 1 605 €/m² | 7 |
| Nogent-sur-Vernisson (45290) | — | 1 484 €/m² | 15 |
| Olivet (45160) | 2 564 €/m² | 2 590 €/m² | 294 |
| Orléans (45000) | 2 526 €/m² | 2 526 €/m² | 1 603 |
| Ormes (45140) | 2 854 €/m² | 2 538 €/m² | 26 |
| Ousson-sur-Loire (45250) | — | 1 080 €/m² | 6 |
| Outarville (45480) | — | 1 530 €/m² | 23 |
| Ouzouer-sur-Loire (45570) | — | 1 564 €/m² | 20 |
| Ouzouer-sur-Trézée (45250) | — | 1 147 €/m² | 8 |
| Pannes (45700) | — | 1 378 €/m² | 26 |
| Patay (45310) | — | 1 594 €/m² | 25 |
| Pithiviers (45300) | 1 428 €/m² | 1 597 €/m² | 73 |
| Pithiviers-le-Vieil (45300) | — | 1 863 €/m² | 13 |
| Poilly-lez-Gien (45500) | — | 1 592 €/m² | 23 |
| Puiseaux (45390) | 1 242 €/m² | 1 742 €/m² | 39 |
| Quiers-sur-Bézonde (45270) | — | 1 576 €/m² | 11 |
| Saint-Ay (45130) | — | 2 091 €/m² | 28 |
| Saint-Benoît-sur-Loire (45730) | — | 1 733 €/m² | 18 |
| Saint-Brisson-sur-Loire (45500) | — | 1 263 €/m² | 8 |
| Saint-Cyr-en-Val (45590) | 2 118 €/m² | 2 326 €/m² | 24 |
| Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550) | 1 938 €/m² | 2 029 €/m² | 30 |
| Saint-Denis-en-Val (45560) | 2 503 €/m² | 2 402 €/m² | 48 |
| Saint-Germain-des-Prés (45220) | — | 1 298 €/m² | 10 |
| Saint-Gondon (45500) | — | 1 342 €/m² | 11 |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160) | 2 535 €/m² | 2 575 €/m² | 26 |
| Saint-Jean-de-Braye (45800) | 2 026 €/m² | 2 331 €/m² | 233 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) | 1 750 €/m² | 2 072 €/m² | 197 |
| Saint-Jean-le-Blanc (45650) | 2 216 €/m² | 2 417 €/m² | 125 |
| Saint-Lyé-la-Forêt (45170) | — | 2 201 €/m² | 4 |
| Saint-Martin-d'Abbat (45110) | — | 1 316 €/m² | 16 |
| Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230) | — | 1 021 €/m² | 8 |
| Saint-Maurice-sur-Fessard (45700) | — | 1 387 €/m² | 9 |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750) | 2 361 €/m² | 2 484 €/m² | 52 |
| Saint-Père-sur-Loire (45600) | — | 1 667 €/m² | 17 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois (45230) | — | 1 129 €/m² | 9 |
| Sandillon (45640) | — | 2 274 €/m² | 36 |
| Saran (45770) | 1 927 €/m² | 2 295 €/m² | 161 |
| Sceaux-du-Gâtinais (45490) | — | 1 466 €/m² | 4 |
| Semoy (45400) | — | 2 024 €/m² | 12 |
| Sermaises (45300) | — | 1 674 €/m² | 17 |
| Sougy (45410) | — | 1 423 €/m² | 7 |
| Sully-sur-Loire (45600) | 1 273 €/m² | 1 596 €/m² | 62 |
| Tavers (45190) | — | 1 730 €/m² | 11 |
| Tigy (45510) | — | 1 918 €/m² | 15 |
| Traînou (45470) | — | 1 810 €/m² | 21 |
| Triguères (45220) | — | 1 192 €/m² | 7 |
| Varennes-Changy (45290) | — | 1 415 €/m² | 11 |
| Vennecy (45760) | — | 2 045 €/m² | 18 |
| Vienne-en-Val (45510) | — | 1 807 €/m² | 19 |
| Viglain (45600) | — | 1 728 €/m² | 8 |
| Villemandeur (45700) | 1 721 €/m² | 1 695 €/m² | 55 |
| Villemurlin (45600) | — | 1 209 €/m² | 7 |
| Villorceau (45190) | — | 1 818 €/m² | 6 |
| Vimory (45700) | — | 1 926 €/m² | 7 |
| Vitry-aux-Loges (45530) | — | 1 775 €/m² | 19 |
| Yèvre-la-Ville (45300) | — | 1 560 €/m² | 6 |
| Épieds-en-Beauce (45130) | — | 1 395 €/m² | 7 |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
170 communes dans le Loiret (45) n'ont pas de page dédiée (moins de 30 ventes sur 5 ans)
Ces communes ont trop peu de transactions pour un prix médian fiable (règle anti-thin-content, §3.3). Elles sont rattachées à cette page.
- Bazoches-sur-le-Betz — 29 ventes sur 5 ans
- Paucourt — 29 ventes sur 5 ans
- Cernoy-en-Berry — 28 ventes sur 5 ans
- Chambon-la-Forêt — 28 ventes sur 5 ans
- Girolles — 28 ventes sur 5 ans
- Saint-Florent — 28 ventes sur 5 ans
- Sennely — 28 ventes sur 5 ans
- Baccon — 27 ventes sur 5 ans
- Greneville-en-Beauce — 27 ventes sur 5 ans
- Guilly — 27 ventes sur 5 ans
- Juranville — 27 ventes sur 5 ans
- Villamblain — 27 ventes sur 5 ans
- Bonnée — 26 ventes sur 5 ans
- Escrennes — 26 ventes sur 5 ans
- Guigneville — 26 ventes sur 5 ans
- Mézières-en-Gâtinais — 26 ventes sur 5 ans
- Saint-Péravy-la-Colombe — 26 ventes sur 5 ans
- Thignonville — 26 ventes sur 5 ans
- Échilleuses — 25 ventes sur 5 ans
- Égry — 25 ventes sur 5 ans
- Rebréchien — 25 ventes sur 5 ans
- Chevannes — 24 ventes sur 5 ans
- Saint-Hilaire-les-Andrésis — 24 ventes sur 5 ans
- Tournoisis — 24 ventes sur 5 ans
- Aulnay-la-Rivière — 23 ventes sur 5 ans
- Boisseaux — 23 ventes sur 5 ans
- Coinces — 23 ventes sur 5 ans
- Dry — 23 ventes sur 5 ans
- Saint-Aignan-le-Jaillard — 23 ventes sur 5 ans
- Sury-aux-Bois — 23 ventes sur 5 ans
- Barville-en-Gâtinais — 22 ventes sur 5 ans
- Bromeilles — 22 ventes sur 5 ans
- Vrigny — 22 ventes sur 5 ans
- Le Bignon-Mirabeau — 21 ventes sur 5 ans
- Erceville — 21 ventes sur 5 ans
- Lion-en-Sullias — 21 ventes sur 5 ans
- Lorcy — 21 ventes sur 5 ans
- Saint-Martin-sur-Ocre — 21 ventes sur 5 ans
- La Selle-en-Hermoy — 21 ventes sur 5 ans
- Beauchamps-sur-Huillard — 20 ventes sur 5 ans
- Boulay-les-Barres — 20 ventes sur 5 ans
- Chailly-en-Gâtinais — 20 ventes sur 5 ans
- Chantecoq — 20 ventes sur 5 ans
- Les Choux — 20 ventes sur 5 ans
- Ervauville — 20 ventes sur 5 ans
- Givraines — 20 ventes sur 5 ans
- Saint-Firmin-sur-Loire — 20 ventes sur 5 ans
- Vannes-sur-Cosson — 20 ventes sur 5 ans
- Chaussy — 19 ventes sur 5 ans
- Courcelles-le-Roi — 19 ventes sur 5 ans
- Gondreville — 19 ventes sur 5 ans
- Montereau — 19 ventes sur 5 ans
- Nibelle — 19 ventes sur 5 ans
- Noyers — 19 ventes sur 5 ans
- Saint-Sigismond — 19 ventes sur 5 ans
- Tivernon — 19 ventes sur 5 ans
- Vieilles-Maisons-sur-Joudry — 19 ventes sur 5 ans
- Villemoutiers — 19 ventes sur 5 ans
- Bouilly-en-Gâtinais — 18 ventes sur 5 ans
- Bouzonville-aux-Bois — 18 ventes sur 5 ans
- Estouy — 18 ventes sur 5 ans
- La Neuville-sur-Essonne — 18 ventes sur 5 ans
- Sigloy — 18 ventes sur 5 ans
- Solterre — 18 ventes sur 5 ans
- Sully-la-Chapelle — 18 ventes sur 5 ans
- Thimory — 18 ventes sur 5 ans
- Bricy — 17 ventes sur 5 ans
- Crottes-en-Pithiverais — 17 ventes sur 5 ans
- Faverelles — 17 ventes sur 5 ans
- Montbarrois — 17 ventes sur 5 ans
- Préfontaines — 17 ventes sur 5 ans
- Andonville — 16 ventes sur 5 ans
- Courcy-aux-Loges — 16 ventes sur 5 ans
- Courtempierre — 16 ventes sur 5 ans
- Gaubertin — 16 ventes sur 5 ans
- Jouy-en-Pithiverais — 16 ventes sur 5 ans
- Melleroy — 16 ventes sur 5 ans
- Morville-en-Beauce — 16 ventes sur 5 ans
- Treilles-en-Gâtinais — 16 ventes sur 5 ans
- Bondaroy — 15 ventes sur 5 ans
- Chevillon-sur-Huillard — 15 ventes sur 5 ans
- Coulmiers — 15 ventes sur 5 ans
- Grangermont — 15 ventes sur 5 ans
- Ondreville-sur-Essonne — 15 ventes sur 5 ans
- Orville — 15 ventes sur 5 ans
- Oussoy-en-Gâtinais — 15 ventes sur 5 ans
- Pierrefitte-ès-Bois — 15 ventes sur 5 ans
- Rouvres-Saint-Jean — 15 ventes sur 5 ans
- Saint-Loup-des-Vignes — 15 ventes sur 5 ans
- Charmont-en-Beauce — 14 ventes sur 5 ans
- Coudroy — 14 ventes sur 5 ans
- Courtemaux — 14 ventes sur 5 ans
- Ingrannes — 14 ventes sur 5 ans
- Laas — 14 ventes sur 5 ans
- Nesploy — 14 ventes sur 5 ans
- Ramoulu — 14 ventes sur 5 ans
- Bordeaux-en-Gâtinais — 13 ventes sur 5 ans
- Desmonts — 13 ventes sur 5 ans
- Louzouer — 13 ventes sur 5 ans
- Pannecières — 13 ventes sur 5 ans
- Pers-en-Gâtinais — 13 ventes sur 5 ans
- Pressigny-les-Pins — 13 ventes sur 5 ans
- Aillant-sur-Milleron — 12 ventes sur 5 ans
- Césarville-Dossainville — 12 ventes sur 5 ans
- La Chapelle-Saint-Sépulcre — 12 ventes sur 5 ans
- Châtenoy — 12 ventes sur 5 ans
- Huêtre — 12 ventes sur 5 ans
- Mignères — 12 ventes sur 5 ans
- Ouvrouer-les-Champs — 12 ventes sur 5 ans
- Ouzouer-sous-Bellegarde — 12 ventes sur 5 ans
- Saint-Firmin-des-Bois — 12 ventes sur 5 ans
- Intville-la-Guétard — 11 ventes sur 5 ans
- Mareau-aux-Bois — 11 ventes sur 5 ans
- Mignerette — 11 ventes sur 5 ans
- Montigny — 11 ventes sur 5 ans
- Rozoy-le-Vieil — 11 ventes sur 5 ans
- Thou — 11 ventes sur 5 ans
- Chevry-sous-le-Bignon — 10 ventes sur 5 ans
- Ouzouer-des-Champs — 10 ventes sur 5 ans
- Attray — 9 ventes sur 5 ans
- Audeville — 9 ventes sur 5 ans
- Auvilliers-en-Gâtinais — 9 ventes sur 5 ans
- Conflans-sur-Loing — 9 ventes sur 5 ans
- Marsainvilliers — 9 ventes sur 5 ans
- Ruan — 9 ventes sur 5 ans
- Trinay — 9 ventes sur 5 ans
- Villeneuve-sur-Conie — 9 ventes sur 5 ans
- Villereau — 9 ventes sur 5 ans
- Le Charme — 8 ventes sur 5 ans
- Châtillon-le-Roi — 8 ventes sur 5 ans
- Gémigny — 8 ventes sur 5 ans
- Langesse — 8 ventes sur 5 ans
- Presnoy — 8 ventes sur 5 ans
- Augerville-la-Rivière — 7 ventes sur 5 ans
- Batilly-en-Puisaye — 7 ventes sur 5 ans
- Combreux — 7 ventes sur 5 ans
- Mérinville — 7 ventes sur 5 ans
- Oison — 7 ventes sur 5 ans
- Adon — 6 ventes sur 5 ans
- Chapelon — 6 ventes sur 5 ans
- Léouville — 6 ventes sur 5 ans
- Le Moulinet-sur-Solin — 6 ventes sur 5 ans
- Moulon — 6 ventes sur 5 ans
- Villevoques — 6 ventes sur 5 ans
- Breteau — 5 ventes sur 5 ans
- La Chapelle-Onzerain — 5 ventes sur 5 ans
- La Cour-Marigny — 5 ventes sur 5 ans
- Dimancheville — 5 ventes sur 5 ans
- Rouvray-Sainte-Croix — 5 ventes sur 5 ans
- Champoulet — 4 ventes sur 5 ans
- Feins-en-Gâtinais — 4 ventes sur 5 ans
- Lion-en-Beauce — 4 ventes sur 5 ans
- Lombreuil — 4 ventes sur 5 ans
- Rozières-en-Beauce — 4 ventes sur 5 ans
- Boismorand — 3 ventes sur 5 ans
- Bucy-le-Roi — 3 ventes sur 5 ans
- Dammarie-en-Puisaye — 3 ventes sur 5 ans
- Fréville-du-Gâtinais — 3 ventes sur 5 ans
- Montliard — 3 ventes sur 5 ans
- Saint-Hilaire-sur-Puiseaux — 3 ventes sur 5 ans
- Saint-Michel — 3 ventes sur 5 ans
- Santeau — 3 ventes sur 5 ans
- Seichebrières — 3 ventes sur 5 ans
- Thorailles — 3 ventes sur 5 ans
- Bougy-lez-Neuville — 2 ventes sur 5 ans
- Bucy-Saint-Liphard — 2 ventes sur 5 ans
- Cortrat — 2 ventes sur 5 ans
- Escrignelles — 2 ventes sur 5 ans
- Mormant-sur-Vernisson — 2 ventes sur 5 ans
- Foucherolles — 1 vente sur 5 ans
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.