Prix de l'immobilier à Semoy (45400) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Semoy, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Prix médians au m² à Semoy
Le prix médian au m² à Semoy est de 2 024 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Évolution des prix à Semoy
Dernières ventes à Semoy
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison | 105 m² | 123 000 € | 1 171 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison | 135 m² | 290 000 € | 2 148 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison | 71 m² | 162 000 € | 2 282 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison | 138 m² | 360 976 € | 2 616 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison | 90 m² | 262 000 € | 2 911 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison | 159 m² | 270 000 € | 1 698 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Fleury-les-Aubrais(45400) | 2,4 km | 1 600 €/m² | 2 168 €/m² |
| Saint-Jean-de-Braye(45800) | 3 km | 2 026 €/m² | 2 331 €/m² |
| Chanteau(45400) | 4,1 km | — | 2 589 €/m² |
| Boigny-sur-Bionne(45760) | 4,6 km | — | 2 162 €/m² |
| Orléans(45000) | 4,7 km | 2 526 €/m² | 2 526 €/m² |
| Combleux(45800) | 4,9 km | — | 3 264 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Semoy ?
Le prix médian d'une maison à Semoy est de 2 024 €/m² (sur 2025, d'après 12 ventes de la base DVF).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Semoy ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Semoy a baissé de −11,4 %.
Combien de biens se vendent à Semoy ?
Environ 12 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Semoy, et 87 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.