Prix de l'immobilier à Orléans (45000) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Orléans, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Prix médians au m² à Orléans
Le prix médian au m² à Orléans est de 2 526 €/m² pour un appartement et de 2 526 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Évolution des prix à Orléans
Dernières ventes à Orléans
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 44 m² | 149 500 € | 3 398 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 48 m² | 123 000 € | 2 562 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 169 000 € | 3 380 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 152 400 € | 3 175 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 124 500 € | 2 707 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 98 000 € | 2 649 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 95 940 € | 3 553 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-le-Blanc(45650) | 1,9 km | 2 216 €/m² | 2 417 €/m² |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle(45140) | 2,3 km | 1 750 €/m² | 2 072 €/m² |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin(45750) | 2,9 km | 2 361 €/m² | 2 484 €/m² |
| Fleury-les-Aubrais(45400) | 3,2 km | 1 600 €/m² | 2 168 €/m² |
| Olivet(45160) | 4,4 km | 2 564 €/m² | 2 590 €/m² |
| Saint-Denis-en-Val(45560) | 4,7 km | 2 503 €/m² | 2 402 €/m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orléans ?
Le prix médian d'un appartement à Orléans est de 2 526 €/m² (sur 2025, d'après 1 227 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Orléans ?
Le prix médian d'une maison à Orléans est de 2 526 €/m² (sur 2025, d'après 376 ventes de la base DVF).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Orléans ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Orléans a augmenté de +4 %.
Combien de biens se vendent à Orléans ?
Environ 1 603 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Orléans, et 8 782 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.