Prix de l'immobilier à Château-Renard (45220) en septembre 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Château-Renard, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Prix médians au m² à Château-Renard
Le prix médian au m² à Château-Renard est de 1 138 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Château-Renard est la 141ᵉ commune la plus chère du Loiret pour les maisons (sur 155 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Château-Renard
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 162 €/m² | 46 |
| 4 pièces | 1 118 €/m² | 23 |
| 5 pièces et + | 1 007 €/m² | 36 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Château-Renard en bref
- Population
- 2 112 habitants (INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 23 070 € par an et par unité de consommation (INSEE 2023)
- Propriétaires
- 59,5 % des résidences principales (INSEE 2023)
- Type de logements
- 22,0 % d'appartements, 77,1 % de maisons (INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 74,8 % de résidences principales, 7,5 % secondaires, 17,7 % vacants (INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Château-Renard compte 2 112 habitants en 2023 et offre un parc essentiellement composé de maisons (77,1 %), dont 59,5 % sont occupées par leurs propriétaires. Sur 2025, les maisons se négocient à 1 138 €/m², pour 15 ventes enregistrées. Le loyer estimé pour une maison atteint 8,8 €/m², intervalle d'estimation entre 6,9 et 11,1 €/m². Le rendement locatif brut des maisons s'établit à 9,3 %.
Les prix des maisons voisines : Triguères 1 192 €/m², Gy-les-Nonains 1 030 €/m², Saint-Germain-des-Prés 1 298 €/m². Par tranche de pièces, les maisons de 3 pièces et moins atteignent 1 162 €/m², les 4 pièces 1 118 €/m², et les 5 pièces et plus 1 007 €/m² sur 2025.
Sur les douze derniers mois, 15 ventes ont été constatées. Sur cinq ans, 109 transactions se sont déroulées de 2021 à 2025. Les maisons ont progressé de 11,9 % sur cinq ans mais reculé de 10,4 % sur un an. Château-Renard se classe au 141e rang sur 155 communes cotées du Loiret.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Château-Renard
Dernières ventes à Château-Renard
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 156 m² | 155 100 € | 994 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 59 m² | 106 000 € | 1 797 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 67 m² | 128 000 € | 1 910 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 114 m² | 164 500 € | 1 443 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison | 180 m² | 344 000 € | 1 911 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison | 171 m² | 113 000 € | 661 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 19/07/2025 | Maison | 76 m² | 131 000 € | 1 724 €/m² |
| 21/06/2025 | Maison | 87 m² | 99 000 € | 1 138 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 90 m² | 116 500 € | 1 294 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Triguères(45220) | 4,6 km | — | 1 192 €/m² |
| Gy-les-Nonains(45220) | 5,9 km | — | 1 030 €/m² |
| Saint-Germain-des-Prés(45220) | 6,9 km | — | 1 298 €/m² |
| Chuelles(45220) | 8,3 km | — | 1 216 €/m² |
| La Chapelle-sur-Aveyron(45230) | 8,8 km | — | 1 179 €/m² |
| Saint-Maurice-sur-Aveyron(45230) | 9,1 km | — | 1 021 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Château-Renard
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² – 11,5 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 11,1 €/m² | 9,1 €/m² – 13,7 €/m² | commune |
| Appartement 3 pièces et + | 8,6 €/m² | 6,7 €/m² – 10,9 €/m² | commune |
| Maison | 8,8 €/m² | 6,9 €/m² – 11,1 €/m² | commune |
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Château-Renard
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,8 €/m² | 1 138 €/m² | 9,3 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 80 m² ≈ 80 m² × 1 138 €/m² | 91 000 € | 523 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Château-Renard ?
Le prix médian d'une maison à Château-Renard est de 1 138 €/m² (sur 2025, d'après 15 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Château-Renard ?
Le loyer d'annonce médian à Château-Renard est d'environ 9,2 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Château-Renard ?
Le rendement locatif brut à Château-Renard est d'environ 9,3 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Château-Renard ?
Pour les maisons, Château-Renard est la 141ᵉ commune la plus chère du Loiret (sur 155 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Château-Renard ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Château-Renard a augmenté de +11,9 %.
Combien de biens se vendent à Château-Renard ?
Environ 15 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Château-Renard, et 109 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.