Prix de l'immobilier à Quiers-sur-Bézonde (45270) en septembre 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Quiers-sur-Bézonde, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Prix médians au m² à Quiers-sur-Bézonde
Le prix médian au m² à Quiers-sur-Bézonde est de 1 576 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Quiers-sur-Bézonde est la 87ᵉ commune la plus chère du Loiret pour les maisons (sur 155 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Quiers-sur-Bézonde
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 644 €/m² | 18 |
| 4 pièces | 1 795 €/m² | 14 |
| 5 pièces et + | 1 161 €/m² | 15 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Quiers-sur-Bézonde en bref
- Population
- 1 183 habitants (INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 980 € par an et par unité de consommation (INSEE 2023)
- Propriétaires
- 78,8 % des résidences principales (INSEE 2023)
- Type de logements
- 3,9 % d'appartements, 96,1 % de maisons (INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 86,3 % de résidences principales, 5,2 % secondaires, 8,5 % vacants (INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Quiers-sur-Bézonde se classe au 87e rang sur 155 communes cotées du Loiret pour les maisons. Le prix médian des maisons atteint 1 576 €/m² sur 2025 (11 ventes), en progression de 13,0 % sur un an. Les maisons sont sensiblement plus chères qu'à Bellegarde et qu'à Boiscommun (respectivement 1 074 et 1 329 €/m²). La commune compte 1 183 habitants en 2023, avec un parc dominé par les maisons (96,1 % du bâti résidentiel) et un taux de propriétaires de 78,8 %.
Le loyer estimé de la maison s'établit entre 6,8 et 10,3 €/m², avec un rendement locatif brut de 6,3 %, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. Les maisons de 4 pièces affichent le prix médian le plus élevé à 1 795 €/m², tandis que les petits modules (3 pièces et moins) et les grands collectifs (5 pièces et plus) se négocient respectivement à 1 644 et 1 161 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Quiers-sur-Bézonde
Dernières ventes à Quiers-sur-Bézonde
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison | 109 m² | 174 000 € | 1 596 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 85 m² | 134 000 € | 1 576 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison | 46 m² | 31 000 € | 674 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison | 95 m² | 162 000 € | 1 705 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 137 270 € | 1 716 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 101 m² | 122 000 € | 1 208 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 176 m² | 185 000 € | 1 051 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Bellegarde(45270) | 0,6 km | — | 1 074 €/m² |
| Boiscommun(45340) | 6,3 km | — | 1 329 €/m² |
| Ladon(45270) | 7,2 km | — | 1 245 €/m² |
| Beaune-la-Rolande(45340) | 8,4 km | — | 1 316 €/m² |
| Batilly-en-Gâtinais(45340) | 9,8 km | — | 1 398 €/m² |
| Nancray-sur-Rimarde(45340) | 11,5 km | — | 1 333 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Quiers-sur-Bézonde
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,1 €/m² | 7,6 €/m² – 11,0 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 11,4 €/m² | 9,2 €/m² – 14,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 7,8 €/m² | 6,6 €/m² – 9,3 €/m² | zone environnante |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,8 €/m² – 10,3 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Quiers-sur-Bézonde
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 8,3 €/m² | 1 576 €/m² | 6,3 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 80 m² ≈ 80 m² × 1 576 €/m² | 126 000 € | 724 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Quiers-sur-Bézonde ?
Le prix médian d'une maison à Quiers-sur-Bézonde est de 1 576 €/m² (sur 2025, d'après 11 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Quiers-sur-Bézonde ?
Le loyer d'annonce médian à Quiers-sur-Bézonde est d'environ 9,1 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Quiers-sur-Bézonde ?
Le rendement locatif brut à Quiers-sur-Bézonde est d'environ 6,3 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Quiers-sur-Bézonde ?
Pour les maisons, Quiers-sur-Bézonde est la 87ᵉ commune la plus chère du Loiret (sur 155 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Combien de biens se vendent à Quiers-sur-Bézonde ?
Environ 11 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Quiers-sur-Bézonde, et 47 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.