Prix de l'immobilier à Saint-Père-sur-Loire (45600) en septembre 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Père-sur-Loire, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Père-sur-Loire
Le prix médian au m² à Saint-Père-sur-Loire est de 1 667 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Saint-Père-sur-Loire est la 77ᵉ commune la plus chère du Loiret pour les maisons (sur 155 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Saint-Père-sur-Loire
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 559 €/m² | 18 |
| 4 pièces | 1 612 €/m² | 26 |
| 5 pièces et + | 1 347 €/m² | 32 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Saint-Père-sur-Loire en bref
- Population
- 1 034 habitants (INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 390 € par an et par unité de consommation (INSEE 2023)
- Propriétaires
- 69,0 % des résidences principales (INSEE 2023)
- Type de logements
- 5,0 % d'appartements, 94,1 % de maisons (INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 87,5 % de résidences principales, 5,9 % secondaires, 6,6 % vacants (INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Saint-Père-sur-Loire compte 1 034 habitants en 2023. Le parc de logements est fortement marqué par l'habitat individuel : 94,1 % de maisons et 5,0 % d'appartements. Les résidences principales représentent 87,5 % du parc, complétées par 5,9 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants. Le taux de propriétaires atteint 69,0 % en 2023. Le revenu médian par unité de consommation s'établit à 25 390 € (2023).
Sur 2025, 17 ventes de maisons ont été enregistrées. Les maisons se négocient à 1 667 €/m² en médiane, au 77e rang sur 155 communes cotées du Loiret. Les prix varient selon la taille : 1 559 €/m² pour les 3 pièces et moins, 1 612 €/m² pour les 4 pièces, 1 347 €/m² pour les 5 pièces et plus. La surface médiane s'établit à 90 m². Sur un an, le prix médian a progressé de 20,8 %, sur cinq ans de 20,2 %.
Le rendement locatif brut des maisons est estimé à 6,0 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Le loyer estimé pour une maison est de 8,3 €/m² (fourchette d'estimation entre 6,8 et 10,0 €/m²) selon les données 2025. Les maisons des voisines se négocient à 1 596 €/m² à Sully-sur-Loire, 1 412 €/m² aux Bordes et 1 733 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Saint-Père-sur-Loire
Dernières ventes à Saint-Père-sur-Loire
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 99 m² | 167 500 € | 1 692 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison | 24 m² | 10 000 € | 417 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison | 41 m² | 125 800 € | 3 068 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison | 99 m² | 157 250 € | 1 588 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 108 m² | 193 000 € | 1 787 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 76 m² | 99 999 € | 1 316 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Sully-sur-Loire(45600) | 1,4 km | 1 273 €/m² | 1 596 €/m² |
| Les Bordes(45460) | 5 km | — | 1 412 €/m² |
| Saint-Benoît-sur-Loire(45730) | 5,9 km | — | 1 733 €/m² |
| Bray-Saint-Aignan(45460) | 6,1 km | — | 1 595 €/m² |
| Viglain(45600) | 7,1 km | — | 1 728 €/m² |
| Ouzouer-sur-Loire(45570) | 8 km | — | 1 564 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Saint-Père-sur-Loire
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 9,9 €/m² – 15,0 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² – 14,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 7,8 €/m² | 6,6 €/m² – 9,3 €/m² | zone environnante |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,8 €/m² – 10,0 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Saint-Père-sur-Loire
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 8,3 €/m² | 1 667 €/m² | 6,0 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 1 667 €/m² | 150 000 € | 862 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Père-sur-Loire ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Père-sur-Loire est de 1 667 €/m² (sur 2025, d'après 17 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Saint-Père-sur-Loire ?
Le loyer d'annonce médian à Saint-Père-sur-Loire est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Saint-Père-sur-Loire ?
Le rendement locatif brut à Saint-Père-sur-Loire est d'environ 6,0 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Saint-Père-sur-Loire ?
Pour les maisons, Saint-Père-sur-Loire est la 77ᵉ commune la plus chère du Loiret (sur 155 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Père-sur-Loire ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Saint-Père-sur-Loire a augmenté de +20,2 %.
Combien de biens se vendent à Saint-Père-sur-Loire ?
Environ 17 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Saint-Père-sur-Loire, et 76 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.