Prix de l'immobilier dans la Vendée (85) en juillet 2026
Prix médians au m² et volumes de ventes dans la Vendée (85), agrégés à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² dans la Vendée
Le prix médian au m² dans la Vendée est de 3 308 €/m² pour un appartement et de 2 384 €/m² pour une maison (données 2025).
Appartement — prix médian
3 308 €/m²
sur 2025 · 1 884 ventes
1 an +0,2 % 5 ans +12,6 %
Maison — prix médian
2 384 €/m²
sur 2025 · 8 094 ventes
1 an −0,4 % 5 ans +8,7 %
Volume de ventes
9 978
ventes sur 12 mois
sur 5 ans52 864
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Évolution des prix dans la Vendée (85)
Prix par commune dans la Vendée (85)
236 communes avec suffisamment de ventes pour une analyse fiable (≥ 30 transactions sur 5 ans).
| Commune | Appartement | Maison | Ventes / 12 mois |
|---|---|---|---|
| Aizenay (85190) | 2 790 €/m² | 2 496 €/m² | 91 |
| Angles (85750) | — | 2 816 €/m² | 50 |
| Antigny (85120) | — | 1 350 €/m² | 16 |
| Apremont (85220) | — | 2 505 €/m² | 20 |
| Aubigny-Les Clouzeaux (85430) | — | 2 257 €/m² | 62 |
| Auchay-sur-Vendée (85200) | — | 1 210 €/m² | 5 |
| Avrillé (85440) | — | 2 297 €/m² | 23 |
| Barbâtre (85630) | 4 047 €/m² | 3 296 €/m² | 51 |
| Bazoges-en-Paillers (85130) | — | 1 665 €/m² | 14 |
| Bazoges-en-Pareds (85390) | — | 1 001 €/m² | 14 |
| Beaufou (85170) | — | 1 774 €/m² | 9 |
| Beaulieu-sous-la-Roche (85190) | — | 2 233 €/m² | 25 |
| Beaurepaire (85500) | — | 1 828 €/m² | 20 |
| Beauvoir-sur-Mer (85230) | — | 2 154 €/m² | 66 |
| Bellevigny (85170) | — | 2 268 €/m² | 49 |
| Benet (85490) | — | 1 786 €/m² | 27 |
| Bois-de-Céné (85710) | — | 2 506 €/m² | 18 |
| Bouin (85230) | — | 2 129 €/m² | 35 |
| Bourneau (85200) | — | 1 601 €/m² | 4 |
| Bournezeau (85480) | — | 1 739 €/m² | 27 |
| Brem-sur-Mer (85470) | — | 3 302 €/m² | 66 |
| Bretignolles-sur-Mer (85470) | 4 039 €/m² | 3 755 €/m² | 187 |
| Chaillé-les-Marais (85450) | — | 1 579 €/m² | 22 |
| Challans (85300) | 2 708 €/m² | 2 609 €/m² | 300 |
| Champagné-les-Marais (85450) | — | 2 032 €/m² | 14 |
| Chantonnay (85110) | 1 671 €/m² | 1 667 €/m² | 99 |
| Chanverrie (85130) | — | 2 137 €/m² | 55 |
| Chasnais (85400) | — | 1 740 €/m² | 11 |
| Chauché (85140) | — | 1 538 €/m² | 21 |
| Chavagnes-en-Paillers (85250) | — | 1 915 €/m² | 34 |
| Chavagnes-les-Redoux (85390) | — | 1 535 €/m² | 8 |
| Cheffois (85390) | — | 1 136 €/m² | 5 |
| Château-Guibert (85320) | — | 1 676 €/m² | 13 |
| Châteauneuf (85710) | — | 2 107 €/m² | 10 |
| Commequiers (85220) | — | 2 407 €/m² | 40 |
| Corpe (85320) | — | 1 612 €/m² | 9 |
| Coëx (85220) | 1 842 €/m² | 2 550 €/m² | 44 |
| Cugand (85610) | — | 2 207 €/m² | 53 |
| Curzon (85540) | — | 1 944 €/m² | 7 |
| Damvix (85420) | — | 1 409 €/m² | 12 |
| Doix lès Fontaines (85200) | — | 1 341 €/m² | 12 |
| Dompierre-sur-Yon (85170) | — | 2 139 €/m² | 39 |
| Essarts en Bocage (85140) | — | 1 981 €/m² | 53 |
| Falleron (85670) | — | 2 184 €/m² | 17 |
| Fontenay-le-Comte (85200) | 1 330 €/m² | 1 464 €/m² | 181 |
| Fougeré (85480) | — | 2 103 €/m² | 6 |
| Foussais-Payré (85240) | — | 1 313 €/m² | 18 |
| Froidfond (85300) | — | 1 992 €/m² | 20 |
| Givrand (85800) | — | 3 077 €/m² | 22 |
| Grand'Landes (85670) | — | 1 702 €/m² | 6 |
| Grosbreuil (85440) | — | 2 540 €/m² | 30 |
| Grues (85580) | — | 1 861 €/m² | 24 |
| Jard-sur-Mer (85520) | 3 966 €/m² | 3 769 €/m² | 128 |
| L'Aiguillon-sur-Mer (85460) | 3 452 €/m² | 2 938 €/m² | 111 |
| L'Aiguillon-sur-Vie (85220) | — | 2 795 €/m² | 40 |
| L'Herbergement (85260) | — | 2 290 €/m² | 35 |
| L'Hermenault (85570) | — | 1 559 €/m² | 10 |
| L'Orbrie (85200) | — | 1 920 €/m² | 11 |
| L'Épine (85740) | — | 4 523 €/m² | 44 |
| L'Île-d'Elle (85770) | — | 1 371 €/m² | 32 |
| L'Île-d'Olonne (85340) | — | 3 294 €/m² | 38 |
| L'Île-d'Yeu (85350) | 5 160 €/m² | 5 273 €/m² | 60 |
| La Barre-de-Monts (85550) | 3 057 €/m² | 3 112 €/m² | 63 |
| La Bernardière (85610) | — | 2 185 €/m² | 0 |
| La Boissière-de-Montaigu (85600) | — | 1 636 €/m² | 10 |
| La Boissière-des-Landes (85430) | — | 2 422 €/m² | 11 |
| La Bretonnière-la-Claye (85320) | — | 1 549 €/m² | 13 |
| La Bruffière (85530) | — | 2 044 €/m² | 31 |
| La Caillère-Saint-Hilaire (85410) | — | 816 €/m² | 11 |
| La Chaize-Giraud (85220) | — | 1 791 €/m² | 14 |
| La Chaize-le-Vicomte (85310) | — | 1 909 €/m² | 36 |
| La Chapelle-Hermier (85220) | — | 2 627 €/m² | 17 |
| La Chapelle-Palluau (85670) | — | 2 184 €/m² | 11 |
| La Chapelle-Thémer (85210) | — | 895 €/m² | 11 |
| La Châtaigneraie (85120) | — | 1 080 €/m² | 30 |
| La Copechagnière (85260) | — | 2 241 €/m² | 9 |
| La Faute-sur-Mer (85460) | 2 679 €/m² | 3 111 €/m² | 0 |
| La Ferrière (85280) | — | 2 255 €/m² | 42 |
| La Garnache (85710) | — | 2 253 €/m² | 56 |
| La Gaubretière (85130) | — | 1 956 €/m² | 21 |
| La Genétouze (85190) | — | 2 308 €/m² | 11 |
| La Guérinière (85680) | 4 288 €/m² | 3 950 €/m² | 46 |
| La Jaudonnière (85110) | — | 950 €/m² | 12 |
| La Jonchère (85540) | — | 2 156 €/m² | 7 |
| La Meilleraie-Tillay (85700) | — | 1 182 €/m² | 13 |
| La Merlatière (85140) | — | 1 576 €/m² | 5 |
| La Rabatelière (85250) | — | 2 126 €/m² | 15 |
| La Roche-sur-Yon (85000) | 2 425 €/m² | 2 353 €/m² | 841 |
| La Réorthe (85210) | — | 962 €/m² | 10 |
| La Taillée (85450) | — | 1 270 €/m² | 6 |
| La Tardière (85120) | — | 1 012 €/m² | 25 |
| La Tranche-sur-Mer (85360) | 3 929 €/m² | 3 927 €/m² | 189 |
| Lairoux (85400) | — | 2 281 €/m² | 8 |
| Landeronde (85150) | — | 2 500 €/m² | 17 |
| Landevieille (85220) | — | 2 722 €/m² | 21 |
| Le Bernard (85560) | — | 2 934 €/m² | 10 |
| Le Boupère (85510) | — | 1 200 €/m² | 25 |
| Le Champ-Saint-Père (85540) | — | 1 846 €/m² | 36 |
| Le Fenouiller (85800) | 2 500 €/m² | 2 965 €/m² | 63 |
| Le Girouard (85150) | — | 2 230 €/m² | 7 |
| Le Gué-de-Velluire (85770) | — | 1 160 €/m² | 12 |
| Le Langon (85370) | — | 1 419 €/m² | 15 |
| Le Perrier (85300) | — | 2 061 €/m² | 21 |
| Le Poiré-sur-Vie (85170) | 2 344 €/m² | 2 362 €/m² | 75 |
| Le Tablier (85310) | — | 2 072 €/m² | 8 |
| Les Achards (85150) | — | 2 500 €/m² | 47 |
| Les Brouzils (85260) | — | 1 789 €/m² | 23 |
| Les Epesses (85590) | — | 1 928 €/m² | 19 |
| Les Herbiers (85500) | 2 636 €/m² | 2 261 €/m² | 150 |
| Les Landes-Genusson (85130) | — | 1 846 €/m² | 14 |
| Les Lucs-sur-Boulogne (85170) | — | 1 954 €/m² | 44 |
| Les Magnils-Reigniers (85400) | — | 1 605 €/m² | 10 |
| Les Pineaux (85320) | — | 1 210 €/m² | 6 |
| Les Sables-d'Olonne (85100) | 4 598 €/m² | 3 857 €/m² | 1 116 |
| Les Velluire-sur-Vendée (85770) | — | 1 430 €/m² | 17 |
| Longeville-sur-Mer (85560) | 4 192 €/m² | 3 215 €/m² | 112 |
| Longèves (85200) | — | 1 720 €/m² | 5 |
| Luçon (85400) | 1 891 €/m² | 1 907 €/m² | 159 |
| Maché (85190) | — | 2 198 €/m² | 22 |
| Maillezais (85420) | — | 1 302 €/m² | 7 |
| Maillé (85420) | — | 1 401 €/m² | 8 |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) | — | 1 734 €/m² | 28 |
| Marsais-Sainte-Radégonde (85570) | — | 1 127 €/m² | 6 |
| Martinet (85150) | — | 2 183 €/m² | 8 |
| Menomblet (85700) | — | 1 400 €/m² | 7 |
| Mervent (85200) | — | 1 298 €/m² | 17 |
| Mesnard-la-Barotière (85500) | — | 1 897 €/m² | 17 |
| Monsireigne (85110) | — | 1 661 €/m² | 10 |
| Montaigu-Vendée (85600) | 2 839 €/m² | 2 207 €/m² | 193 |
| Montournais (85700) | — | 1 230 €/m² | 24 |
| Montreuil (85200) | — | 1 322 €/m² | 6 |
| Montréverd (85260) | — | 2 175 €/m² | 34 |
| Mortagne-sur-Sèvre (85290) | — | 2 159 €/m² | 66 |
| Mouchamps (85640) | — | 1 667 €/m² | 30 |
| Mouilleron-Saint-Germain (85390) | — | 1 168 €/m² | 19 |
| Mouilleron-le-Captif (85000) | — | 2 675 €/m² | 56 |
| Moutiers-les-Mauxfaits (85540) | — | 2 328 €/m² | 23 |
| Moutiers-sur-le-Lay (85320) | — | 1 486 €/m² | 9 |
| Mouzeuil-Saint-Martin (85370) | — | 1 039 €/m² | 12 |
| Nalliers (85370) | — | 1 253 €/m² | 23 |
| Nesmy (85310) | — | 1 661 €/m² | 24 |
| Nieul-le-Dolent (85430) | — | 1 997 €/m² | 29 |
| Noirmoutier-en-l'Île (85330) | 4 725 €/m² | 4 906 €/m² | 98 |
| Notre-Dame-de-Monts (85690) | 3 756 €/m² | 3 259 €/m² | 87 |
| Notre-Dame-de-Riez (85270) | — | 2 619 €/m² | 19 |
| Palluau (85670) | — | 1 886 €/m² | 18 |
| Petosse (85570) | — | 1 530 €/m² | 10 |
| Pissotte (85200) | — | 1 124 €/m² | 7 |
| Poiroux (85440) | — | 2 197 €/m² | 7 |
| Pouillé (85570) | — | 951 €/m² | 6 |
| Pouzauges (85700) | 1 462 €/m² | 1 496 €/m² | 61 |
| Puy-de-Serre (85240) | — | 1 130 €/m² | 4 |
| Puyravault (85450) | — | 1 339 €/m² | 9 |
| Péault (85320) | — | 1 734 €/m² | 9 |
| Rives de l'Yon (85310) | — | 1 935 €/m² | 37 |
| Rives-d'Autise (85240) | — | 1 343 €/m² | 17 |
| Rocheservière (85620) | — | 2 261 €/m² | 39 |
| Rochetrejoux (85510) | — | 1 111 €/m² | 6 |
| Rosnay (85320) | — | 1 864 €/m² | 5 |
| Réaumur (85700) | — | 1 635 €/m² | 10 |
| Saint-André-Goule-d'Oie (85250) | — | 1 528 €/m² | 15 |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux (85130) | — | 1 815 €/m² | 11 |
| Saint-Avaugourd-des-Landes (85540) | — | 2 386 €/m² | 10 |
| Saint-Benoist-sur-Mer (85540) | — | 1 898 €/m² | 12 |
| Saint-Christophe-du-Ligneron (85670) | — | 2 144 €/m² | 31 |
| Saint-Cyr-des-Gâts (85410) | — | 1 854 €/m² | 6 |
| Saint-Cyr-en-Talmondais (85540) | — | 1 920 €/m² | 15 |
| Saint-Denis-du-Payré (85580) | — | 2 002 €/m² | 10 |
| Saint-Denis-la-Chevasse (85170) | — | 2 054 €/m² | 19 |
| Saint-Fulgent (85250) | 1 647 €/m² | 1 966 €/m² | 31 |
| Saint-Georges-de-Pointindoux (85150) | — | 2 264 €/m² | 19 |
| Saint-Germain-de-Prinçay (85110) | — | 1 686 €/m² | 13 |
| Saint-Gervais (85230) | — | 2 500 €/m² | 31 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) | 4 697 €/m² | 3 855 €/m² | 281 |
| Saint-Hilaire-de-Riez (85270) | 2 929 €/m² | 3 526 €/m² | 542 |
| Saint-Hilaire-de-Voust (85120) | — | 1 082 €/m² | 11 |
| Saint-Hilaire-des-Loges (85240) | — | 1 410 €/m² | 17 |
| Saint-Hilaire-la-Forêt (85440) | — | 2 918 €/m² | 13 |
| Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480) | — | 1 700 €/m² | 9 |
| Saint-Jean-de-Monts (85160) | 3 539 €/m² | 3 166 €/m² | 414 |
| Saint-Juire-Champgillon (85210) | — | 1 543 €/m² | 6 |
| Saint-Julien-des-Landes (85150) | — | 2 824 €/m² | 19 |
| Saint-Laurent-de-la-Salle (85410) | — | 950 €/m² | 7 |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290) | — | 1 801 €/m² | 37 |
| Saint-Maixent-sur-Vie (85220) | — | 2 492 €/m² | 7 |
| Saint-Malô-du-Bois (85590) | — | 2 141 €/m² | 8 |
| Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210) | — | 1 264 €/m² | 7 |
| Saint-Martin-des-Noyers (85140) | — | 1 486 €/m² | 16 |
| Saint-Martin-des-Tilleuls (85130) | — | 1 943 €/m² | 6 |
| Saint-Mathurin (85150) | — | 2 799 €/m² | 20 |
| Saint-Maurice-des-Noues (85120) | — | 1 222 €/m² | 6 |
| Saint-Maurice-le-Girard (85390) | — | 1 223 €/m² | 8 |
| Saint-Mesmin (85700) | — | 1 114 €/m² | 16 |
| Saint-Michel-en-l'Herm (85580) | — | 2 133 €/m² | 35 |
| Saint-Michel-le-Cloucq (85200) | — | 1 288 €/m² | 9 |
| Saint-Paul-Mont-Penit (85670) | — | 2 311 €/m² | 13 |
| Saint-Paul-en-Pareds (85500) | — | 2 177 €/m² | 9 |
| Saint-Philbert-de-Bouaine (85660) | 2 264 €/m² | 2 090 €/m² | 29 |
| Saint-Pierre-du-Chemin (85120) | — | 1 372 €/m² | 16 |
| Saint-Pierre-le-Vieux (85420) | — | 1 154 €/m² | 3 |
| Saint-Prouant (85110) | — | 1 780 €/m² | 14 |
| Saint-Révérend (85220) | — | 2 688 €/m² | 26 |
| Saint-Sigismond (85420) | — | 1 385 €/m² | 4 |
| Saint-Urbain (85230) | — | 2 658 €/m² | 22 |
| Saint-Valérien (85570) | — | 1 521 €/m² | 5 |
| Saint-Vincent-Sterlanges (85110) | — | 1 281 €/m² | 6 |
| Saint-Vincent-sur-Graon (85540) | — | 1 605 €/m² | 15 |
| Saint-Vincent-sur-Jard (85520) | 3 636 €/m² | 3 409 €/m² | 58 |
| Saint-Étienne-de-Brillouet (85210) | — | 1 196 €/m² | 4 |
| Saint-Étienne-du-Bois (85670) | — | 1 979 €/m² | 26 |
| Sainte-Cécile (85110) | — | 1 444 €/m² | 15 |
| Sainte-Flaive-des-Loups (85150) | — | 2 334 €/m² | 20 |
| Sainte-Foy (85150) | — | 2 978 €/m² | 23 |
| Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) | — | 1 730 €/m² | 15 |
| Sainte-Hermine (85210) | — | 1 258 €/m² | 35 |
| Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450) | — | 1 803 €/m² | 9 |
| Sallertaine (85300) | — | 2 589 €/m² | 24 |
| Sigournais (85110) | — | 1 495 €/m² | 11 |
| Soullans (85300) | — | 2 650 €/m² | 42 |
| Sèvremont (85700) | — | 1 566 €/m² | 42 |
| Sérigné (85200) | — | 1 659 €/m² | 9 |
| Talmont-Saint-Hilaire (85440) | 3 552 €/m² | 3 139 €/m² | 170 |
| Thiré (85210) | — | 1 352 €/m² | 7 |
| Thorigny (85480) | — | 1 064 €/m² | 10 |
| Thouarsais-Bouildroux (85410) | — | 1 216 €/m² | 9 |
| Tiffauges (85130) | — | 1 571 €/m² | 17 |
| Treize-Septiers (85600) | — | 1 803 €/m² | 27 |
| Treize-Vents (85590) | — | 1 645 €/m² | 11 |
| Triaize (85580) | — | 1 371 €/m² | 18 |
| Vairé (85150) | — | 2 667 €/m² | 19 |
| Venansault (85190) | — | 2 210 €/m² | 46 |
| Vendrennes (85250) | — | 2 041 €/m² | 12 |
| Vix (85770) | — | 1 151 €/m² | 14 |
| Vouillé-les-Marais (85450) | — | 1 450 €/m² | 10 |
| Vouvant (85120) | 1 724 €/m² | 1 545 €/m² | 18 |
| Xanton-Chassenon (85240) | — | 1 303 €/m² | 8 |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
22 communes dans la Vendée (85) n'ont pas de page dédiée (moins de 30 ventes sur 5 ans)
Ces communes ont trop peu de transactions pour un prix médian fiable (règle anti-thin-content, §3.3). Elles sont rattachées à cette page.
- Breuil-Barret — 27 ventes sur 5 ans
- Saint-Mars-la-Réorthe — 27 ventes sur 5 ans
- Saint-Martin-de-Fraigneau — 27 ventes sur 5 ans
- Le Givre — 26 ventes sur 5 ans
- Saint-Jean-de-Beugné — 26 ventes sur 5 ans
- Saint-Sulpice-en-Pareds — 26 ventes sur 5 ans
- Saint-Aubin-la-Plaine — 25 ventes sur 5 ans
- Tallud-Sainte-Gemme — 25 ventes sur 5 ans
- Faymoreau — 24 ventes sur 5 ans
- Liez — 24 ventes sur 5 ans
- Loge-Fougereuse — 22 ventes sur 5 ans
- Bessay — 21 ventes sur 5 ans
- Bouillé-Courdault — 21 ventes sur 5 ans
- La Couture — 20 ventes sur 5 ans
- Moreilles — 18 ventes sur 5 ans
- Sainte-Pexine — 18 ventes sur 5 ans
- Le Mazeau — 17 ventes sur 5 ans
- Mallièvre — 15 ventes sur 5 ans
- Saint-Martin-des-Fontaines — 14 ventes sur 5 ans
- Cezais — 12 ventes sur 5 ans
- Marillet — 12 ventes sur 5 ans
- La Chapelle-aux-Lys — 8 ventes sur 5 ans
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.