Prix de l'immobilier à Saint-Révérend (85220) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Révérend, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Révérend
Le prix médian au m² à Saint-Révérend est de 2 688 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 962 et 3 335 €/m² (sur 2025).
Saint-Révérend est la 32ᵉ commune la plus chère de la Vendée pour les maisons (sur 236 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Saint-Révérend
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 699 €/m² | 45 |
| 4 pièces | 2 463 €/m² | 46 |
| 5 pièces et + | 2 423 €/m² | 21 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Saint-Révérend en bref
- Population
- 1 549 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 24 780 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 83,8 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 0,5 % d'appartements, 94,4 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 79,1 % de résidences principales, 15,5 % secondaires, 5,4 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Saint-Révérend constitue un marché résidentiel dominé par les maisons, qui représentent 94,4 % du parc en 2023. Sur 2025, la maison médiane s'échange à 2 688 €/m², avec 80 % des ventes entre 1 962 et 3 335 €/m². Le prix a progressé de 20,8 % sur cinq ans, tandis que sur un an la variation reste quasi nulle (+0,3 %). Au 32e rang sur 236 communes cotées de la Vendée, Saint-Révérend affiche un rendement locatif brut de 4,4 %, estimé à l'échelle de la zone environnante.
Le marché locatif repose sur une estimation de loyer pour la maison de 9,9 €/m² (intervalle d'estimation : 8,1 à 12,2 €/m²), tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. Avec 26 transactions sur 2025 et 112 ventes cumulées sur cinq ans, l'activité demeure modérée. La commune, peuplée de 1 549 habitants en 2023, se caractérise par un habitat très largement pavillonnaire et un taux de propriétaires élevé (83,8 %), tandis que 79,1 % des logements sont des résidences principales.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Saint-Révérend
Dernières ventes à Saint-Révérend
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 118 m² | 279 600 € | 2 369 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 92 m² | 244 500 € | 2 658 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 84 m² | 269 550 € | 3 209 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 73 m² | 197 000 € | 2 699 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 63 m² | 139 500 € | 2 214 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 130 m² | 348 000 € | 2 677 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison | 74 m² | 188 000 € | 2 541 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison | 64 m² | 231 800 € | 3 622 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| L'Aiguillon-sur-Vie(85220) | 2,8 km | — | 2 795 €/m² |
| Saint-Maixent-sur-Vie(85220) | 4,5 km | — | 2 492 €/m² |
| Coëx(85220) | 5,5 km | 1 842 €/m² | 2 550 €/m² |
| Givrand(85800) | 5,5 km | — | 3 077 €/m² |
| La Chaize-Giraud(85220) | 5,8 km | — | 1 791 €/m² |
| Le Fenouiller(85800) | 6,5 km | 2 500 €/m² | 2 965 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Saint-Révérend
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,5 €/m² | 8,2 €/m² – 13,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 13,2 €/m² | 10,7 €/m² – 16,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,5 €/m² | 7,8 €/m² – 11,5 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,9 €/m² | 8,1 €/m² – 12,2 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Saint-Révérend
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 9,9 €/m² | 2 688 €/m² | 4,4 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 80 m² ≈ 80 m² × 2 688 €/m² | 215 000 € | 1 236 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Révérend ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Révérend est de 2 688 €/m² (sur 2025, d'après 26 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Saint-Révérend ?
Le loyer d'annonce médian à Saint-Révérend est d'environ 10,5 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Saint-Révérend ?
Le rendement locatif brut à Saint-Révérend est d'environ 4,4 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Saint-Révérend ?
Pour les maisons, Saint-Révérend est la 32ᵉ commune la plus chère de la Vendée (sur 236 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Saint-Révérend ?
80 % des ventes de maisons à Saint-Révérend se sont conclues entre 1 962 et 3 335 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Révérend ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Saint-Révérend a augmenté de +20,8 %.
Combien de biens se vendent à Saint-Révérend ?
Environ 26 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Saint-Révérend, et 112 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.