Prix de l'immobilier à Trégunc (29910) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Trégunc, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Trégunc
Le prix médian au m² à Trégunc est de 3 029 €/m² pour un appartement et de 2 629 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 500 et 4 060 €/m² (sur 2025).
Trégunc est la 13ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les appartements (sur 61 communes cotées) et la 32ᵉ pour les maisons (sur 239).
Prix au m² par nombre de pièces à Trégunc
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 2 600 €/m² | 25 |
| 3 pièces | 2 239 €/m² | 25 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 571 €/m² | 94 |
| 4 pièces | 2 981 €/m² | 99 |
| 5 pièces et + | 2 698 €/m² | 156 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Trégunc en bref
- Population
- 7 148 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 28 210 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 81,6 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 8,8 % d'appartements, 90,2 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 69,0 % de résidences principales, 26,5 % secondaires, 4,4 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Trégunc compte 7 148 habitants (2023) et affiche un parc bâti dominé par les maisons (90,2 % du parc, 2023), avec un fort taux de propriétaires (81,6 %). Sur les douze derniers mois, 71 ventes ont été enregistrées.
Les appartements se négocient à 3 029 €/m² sur 2025, avec 10 ventes sur la même période et un rendement brut de 4,2 %. Les loyers d'appartement s'établissent à 10,7 €/m² en intervalle d'estimation de 8,6 à 13,2 €/m² ; les petits formats (1-2 pièces) demandent 14,5 €/m², tandis que les 3 pièces et plus, estimés à l'échelle de la zone environnante, atteignent 9,7 €/m² en fourchette d'estimation de 7,8 à 12,2 €/m². Trégunc se classe au 13e rang sur 61 communes cotées du Finistère pour l'appartement.
Les maisons affichent un prix médian de 2 629 €/m² sur 2025 (61 ventes), avec un recul de 12,1 % sur un an mais une hausse de 5,6 % sur cinq ans. Le rendement brut atteint 4,7 %. Le loyer estimé pour les maisons est de 10,4 €/m² en intervalle d'estimation de 8,3 à 13,1 €/m². Au 32e rang sur 239 communes cotées du Finistère pour la maison, 80 % des ventes se situent entre 1 500 et 4 060 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Trégunc
Dernières ventes à Trégunc
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 128 m² | 304 952 € | 2 382 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 132 m² | 355 000 € | 2 689 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 155 m² | 239 000 € | 1 542 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison | 168 m² | 482 892 € | 2 874 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison | 60 m² | 63 960 € | 1 066 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 65 m² | 243 000 € | 3 738 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison | 112 m² | 347 000 € | 3 098 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison | 95 m² | 387 000 € | 4 074 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison | 121 m² | 370 000 € | 3 058 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Concarneau(29900) | 5,4 km | 3 236 €/m² | 2 994 €/m² |
| Melgven(29140) | 6,3 km | — | 2 234 €/m² |
| Névez(29920) | 6,3 km | 2 412 €/m² | 2 801 €/m² |
| Pont-Aven(29930) | 7,9 km | 2 463 €/m² | 2 487 €/m² |
| La Forêt-Fouesnant(29940) | 10,9 km | 4 089 €/m² | 3 194 €/m² |
| Riec-sur-Bélon(29340) | 11,9 km | — | 2 245 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Trégunc
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,7 €/m² | 8,6 €/m² – 13,2 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 14,5 €/m² | 11,6 €/m² – 18,1 €/m² | commune |
| Appartement 3 pièces et + | 9,7 €/m² | 7,8 €/m² – 12,2 €/m² | zone environnante |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,3 €/m² – 13,1 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Trégunc
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,7 €/m² | 3 029 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 2 629 €/m² | 4,7 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 55 m² ≈ 55 m² × 3 029 €/m² | 167 000 € | 960 €/mois |
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 629 €/m² | 263 000 € | 1 512 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Trégunc ?
Le prix médian d'un appartement à Trégunc est de 3 029 €/m² (sur 2025, d'après 10 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Trégunc ?
Le prix médian d'une maison à Trégunc est de 2 629 €/m² (sur 2025, d'après 61 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Trégunc ?
Le loyer d'annonce médian à Trégunc est d'environ 10,7 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Trégunc ?
Le rendement locatif brut à Trégunc est d'environ 4,2 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Trégunc ?
Pour les maisons, Trégunc est la 32ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Trégunc ?
80 % des ventes de maisons à Trégunc se sont conclues entre 1 500 et 4 060 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Trégunc ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Trégunc a augmenté de +5,6 %.
Combien de biens se vendent à Trégunc ?
Environ 71 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Trégunc, et 405 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.