Prix de l'immobilier au Relecq-Kerhuon (29480) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes au Relecq-Kerhuon, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² au Relecq-Kerhuon
Le prix médian au m² au Relecq-Kerhuon est de 2 676 €/m² pour un appartement et de 2 684 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 2 053 et 3 592 €/m² (sur 2025).
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 927 et 3 910 €/m² (sur 2025).
Le Relecq-Kerhuon est la 20ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les appartements (sur 61 communes cotées) et la 26ᵉ pour les maisons (sur 239).
Prix au m² par nombre de pièces au Relecq-Kerhuon
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 2 950 €/m² | 10 |
| 2 pièces | 2 755 €/m² | 52 |
| 3 pièces | 2 460 €/m² | 68 |
| 4 pièces et + | 2 216 €/m² | 42 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 923 €/m² | 55 |
| 4 pièces | 2 618 €/m² | 87 |
| 5 pièces et + | 2 668 €/m² | 272 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Le Relecq-Kerhuon en bref
- Population
- 11 897 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 29 910 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 71,9 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 27,5 % d'appartements, 72,4 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 94,6 % de résidences principales, 2,4 % secondaires, 3,1 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Le Relecq-Kerhuon enregistre 112 ventes sur les douze derniers mois, avec des prix médians proches entre appartements (2 676 €/m²) et maisons (2 684 €/m²) en 2025. Les appartements progressent de 2,0 % sur un an et de 17,7 % sur cinq ans, tandis que les maisons reculent de 2,0 % sur un an malgré une hausse de 8,1 % sur cinq ans. 80 % des ventes d'appartements se situent entre 2 053 et 3 592 €/m², et 80 % des ventes de maisons entre 1 927 et 3 910 €/m².
Au Relecq-Kerhuon, les appartements se classent au 20e rang sur 61 communes cotées du Finistère, les maisons au 26e rang sur 239. Les rendements bruts s'établissent à 5,8 % pour les appartements et 5,4 % pour les maisons. Les loyers estimés sont de 13,0 €/m² pour un appartement et 12,1 €/m² pour une maison en 2025.
Prix des communes voisines : Guipavas affiche 2 654 €/m² pour les appartements et 2 611 €/m² pour les maisons ; Plougastel-Daoulas, 2 766 €/m² et 2 311 €/m² ; Brest, 2 160 €/m² et 2 410 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix au Relecq-Kerhuon
Dernières ventes au Relecq-Kerhuon
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 147 m² | 399 000 € | 2 714 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 107 m² | 205 000 € | 1 916 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 126 m² | 305 700 € | 2 426 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 96 m² | 203 000 € | 2 115 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 121 m² | 487 000 € | 4 025 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 116 m² | 325 000 € | 2 802 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Guipavas(29490) | 3 km | 2 654 €/m² | 2 611 €/m² |
| Plougastel-Daoulas(29470) | 4,1 km | 2 766 €/m² | 2 311 €/m² |
| Brest(29200) | 6,5 km | 2 160 €/m² | 2 410 €/m² |
| La Forest-Landerneau(29800) | 6,6 km | — | 2 368 €/m² |
| Gouesnou(29850) | 7 km | 2 582 €/m² | 2 383 €/m² |
| Loperhet(29470) | 7,4 km | — | 2 209 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer au Relecq-Kerhuon
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13,0 €/m² | 10,4 €/m² – 16,2 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 15,6 €/m² | 12,7 €/m² – 19,2 €/m² | commune |
| Appartement 3 pièces et + | 11,8 €/m² | 9,5 €/m² – 14,8 €/m² | commune |
| Maison | 12,1 €/m² | 9,6 €/m² – 15,3 €/m² | commune |
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir au Relecq-Kerhuon
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13,0 €/m² | 2 676 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 12,1 €/m² | 2 684 €/m² | 5,4 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 65 m² ≈ 65 m² × 2 676 €/m² | 174 000 € | 1 000 €/mois |
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 684 €/m² | 268 000 € | 1 541 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement au Relecq-Kerhuon ?
Le prix médian d'un appartement au Relecq-Kerhuon est de 2 676 €/m² (sur 2025, d'après 34 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison au Relecq-Kerhuon ?
Le prix médian d'une maison au Relecq-Kerhuon est de 2 684 €/m² (sur 2025, d'après 78 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen au Relecq-Kerhuon ?
Le loyer d'annonce médian au Relecq-Kerhuon est d'environ 13,0 €/m² pour un appartement et 12,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif au Relecq-Kerhuon ?
Le rendement locatif brut au Relecq-Kerhuon est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher au Relecq-Kerhuon ?
Pour les maisons, Le Relecq-Kerhuon est la 26ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons au Relecq-Kerhuon ?
80 % des ventes de maisons au Relecq-Kerhuon se sont conclues entre 1 927 et 3 910 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté au Relecq-Kerhuon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons au Relecq-Kerhuon a augmenté de +8,1 %.
Combien de biens se vendent au Relecq-Kerhuon ?
Environ 112 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois au Relecq-Kerhuon, et 586 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.