Prix de l'immobilier à Bourg-Blanc (29860) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Bourg-Blanc, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Bourg-Blanc
Le prix médian au m² à Bourg-Blanc est de 2 237 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 724 et 3 027 €/m² (sur 2025).
Bourg-Blanc est la 80ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Bourg-Blanc
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 080 €/m² | 15 |
| 4 pièces | 1 981 €/m² | 29 |
| 5 pièces et + | 2 075 €/m² | 69 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Bourg-Blanc en bref
- Population
- 3 573 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 27 820 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 84,3 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 7,9 % d'appartements, 91,8 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 93,7 % de résidences principales, 1,2 % secondaires, 5,1 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
À Bourg-Blanc, le prix médian de la maison s'établit à 2 237 €/m² sur 2025, pour 21 ventes recensées sur cette période. Ce niveau progresse de 10,4 % sur un an et de 14,2 % sur cinq ans. Sur les douze derniers mois, 22 ventes ont été enregistrées au total, dans une commune qui compte 116 transactions sur les cinq dernières années. La commune se classe au 80e rang sur 239 communes cotées du Finistère pour ce type de bien. 80 % des ventes de maisons se situent entre 1 724 et 3 027 €/m².
Prix des maisons voisines : Coat-Méal 2 081 €/m², Plouvien 2 177 €/m², Plabennec 2 403 €/m².
Le loyer d'une maison est estimé à 10,4 €/m², dans un intervalle d'estimation compris entre 8,4 et 12,8 €/m², pour un rendement locatif brut de 5,6 %. La part de propriétaires atteint 84,3 % en 2023, année où le parc de logements est composé à 91,8 % de maisons, avec 93,7 % de résidences principales. Le revenu médian par unité de consommation s'élève à 27 820 € en 2023, pour une population de 3 573 habitants la même année.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Bourg-Blanc
Dernières ventes à Bourg-Blanc
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 76 m² | 191 000 € | 2 513 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison | 96 m² | 179 000 € | 1 865 €/m² |
| 27/09/2025 | Maison | 66 m² | 115 900 € | 1 756 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison | 118 m² | 264 000 € | 2 237 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison | 88 m² | 237 500 € | 2 699 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison | 67 m² | 203 300 € | 3 034 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Coat-Méal(29870) | 3,1 km | — | 2 081 €/m² |
| Plouvien(29860) | 5,2 km | — | 2 177 €/m² |
| Plabennec(29860) | 5,8 km | 2 726 €/m² | 2 403 €/m² |
| Gouesnou(29850) | 6 km | 2 582 €/m² | 2 383 €/m² |
| Milizac-Guipronvel(29290) | 6,1 km | — | 2 371 €/m² |
| Plouguin(29830) | 7,8 km | — | 1 825 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Bourg-Blanc
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² – 12,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 13,6 €/m² | 11,0 €/m² – 16,8 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,7 €/m² | 7,6 €/m² – 12,3 €/m² | zone environnante |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,4 €/m² – 12,8 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Bourg-Blanc
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,4 €/m² | 2 237 €/m² | 5,6 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 237 €/m² | 224 000 € | 1 288 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bourg-Blanc ?
Le prix médian d'une maison à Bourg-Blanc est de 2 237 €/m² (sur 2025, d'après 21 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Bourg-Blanc ?
Le loyer d'annonce médian à Bourg-Blanc est d'environ 10,3 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Bourg-Blanc ?
Le rendement locatif brut à Bourg-Blanc est d'environ 5,6 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Bourg-Blanc ?
Pour les maisons, Bourg-Blanc est la 80ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Bourg-Blanc ?
80 % des ventes de maisons à Bourg-Blanc se sont conclues entre 1 724 et 3 027 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Bourg-Blanc ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Bourg-Blanc a augmenté de +14,2 %.
Combien de biens se vendent à Bourg-Blanc ?
Environ 22 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Bourg-Blanc, et 116 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.