Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Quiberon (56510) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Pierre-Quiberon, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Pierre-Quiberon
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Quiberon est de 5 720 €/m² pour un appartement (données 2024-2025) et de 4 404 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 3 269 et 6 818 €/m² (sur 2024-2025).
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 2 134 et 5 801 €/m² (sur 2025).
Saint-Pierre-Quiberon est la 3ᵉ commune la plus chère du Morbihan pour les appartements (sur 72 communes cotées) et la 17ᵉ pour les maisons (sur 221).
Prix au m² par nombre de pièces à Saint-Pierre-Quiberon
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 5 750 €/m² | 29 |
| 3 pièces | 4 451 €/m² | 17 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 4 748 €/m² | 82 |
| 4 pièces | 4 372 €/m² | 63 |
| 5 pièces et + | 4 226 €/m² | 113 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Saint-Pierre-Quiberon en bref
- Population
- 2 344 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 27 930 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 77,4 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 12,7 % d'appartements, 86,6 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 32,5 % de résidences principales, 65,7 % secondaires, 1,8 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix médian de l'appartement s'établit à 5 720 €/m² sur 2024-2025, pour 20 ventes recensées sur cette période. Ce niveau place la commune au 3e rang sur 72 communes cotées du Morbihan. La maison affiche un prix médian de 4 404 €/m² sur 2025, avec 46 ventes sur cette période, soit un classement au 17e rang sur 221 communes cotées du Morbihan. Sur cinq ans, le prix de la maison a progressé de 10,1 %, tandis qu'il a reculé de 0,5 % sur un an.
Prix des appartements voisins : Quiberon 5 329 €/m², Carnac 5 637 €/m², Plouharnel 3 944 €/m². Pour les maisons, Quiberon affiche 5 044 €/m², Carnac 5 211 €/m² et Plouharnel 3 700 €/m². Pour l'appartement, 80 % des ventes se situent entre 3 269 et 6 818 €/m², et pour la maison, 80 % des ventes entre 2 134 et 5 801 €/m².
Le loyer estimé pour un appartement est de 14,6 €/m² (intervalle d'estimation de 11,3 à 19,0 €/m²) et celui d'une maison de 12,5 €/m² (intervalle d'estimation de 9,3 à 16,9 €/m²), avec des rendements bruts respectifs de 3,1 % et 3,4 %, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. La commune comptait 2 344 habitants en 2023, avec 77,4 % de propriétaires et un parc composé à 65,7 % de résidences secondaires la même année.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Saint-Pierre-Quiberon
Dernières ventes à Saint-Pierre-Quiberon
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 115 m² | 315 789 € | 2 746 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 95 m² | 513 400 € | 5 404 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 58 m² | 330 000 € | 5 690 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 75 m² | 380 900 € | 5 079 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement | 77 m² | 207 000 € | 2 688 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 24 m² | 75 000 € | 3 125 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison | 94 m² | 460 000 € | 4 894 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 60 m² | 367 650 € | 6 128 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 28 m² | 190 045 € | 6 787 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 152 m² | 377 000 € | 2 480 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Quiberon(56170) | 4,5 km | 5 329 €/m² | 5 044 €/m² |
| Carnac(56340) | 7,3 km | 5 637 €/m² | 5 211 €/m² |
| Plouharnel(56340) | 8,8 km | 3 944 €/m² | 3 700 €/m² |
| La Trinité-sur-Mer(56470) | 10,7 km | 5 927 €/m² | 5 725 €/m² |
| Saint-Philibert(56470) | 12 km | 4 702 €/m² | 4 676 €/m² |
| Erdeven(56410) | 13,4 km | 4 696 €/m² | 3 651 €/m² |
Louer à Saint-Pierre-Quiberon
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 14,6 €/m² | 11,3 €/m² – 19,0 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 17,2 €/m² | 12,9 €/m² – 22,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 12,9 €/m² | 10,2 €/m² – 16,3 €/m² | zone environnante |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,3 €/m² – 16,9 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Saint-Pierre-Quiberon
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement* | 14,6 €/m² | 5 720 €/m² | 3,1 % |
| Maison* | 12,5 €/m² | 4 404 €/m² | 3,4 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 45 m² ≈ 45 m² × 5 720 €/m² | 257 000 € | 1 477 €/mois |
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 4 404 €/m² | 396 000 € | 2 276 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Pierre-Quiberon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-Quiberon est de 5 720 €/m² (sur 2024-2025, d'après 20 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pierre-Quiberon ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Pierre-Quiberon est de 4 404 €/m² (sur 2025, d'après 46 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Saint-Pierre-Quiberon ?
Le loyer d'annonce médian à Saint-Pierre-Quiberon est d'environ 14,6 €/m² pour un appartement et 12,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-Quiberon ?
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-Quiberon est d'environ 3,1 % pour un appartement et 3,4 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Saint-Pierre-Quiberon ?
Pour les maisons, Saint-Pierre-Quiberon est la 17ᵉ commune la plus chère du Morbihan (sur 221 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Saint-Pierre-Quiberon ?
80 % des ventes de maisons à Saint-Pierre-Quiberon se sont conclues entre 2 134 et 5 801 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Pierre-Quiberon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Saint-Pierre-Quiberon a augmenté de +10,1 %.
Combien de biens se vendent à Saint-Pierre-Quiberon ?
Environ 52 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Saint-Pierre-Quiberon, et 315 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.