Prix de l'immobilier à Bono (56400) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Bono, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Bono
Le prix médian au m² à Bono est de 3 457 €/m² pour un appartement et de 4 000 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 3 205 et 5 000 €/m² (sur 2025).
Bono est la 34ᵉ commune la plus chère du Morbihan pour les appartements (sur 72 communes cotées) et la 23ᵉ pour les maisons (sur 221).
Prix au m² par nombre de pièces à Bono
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 3 457 €/m² | 22 |
| 3 pièces | 3 308 €/m² | 13 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 4 619 €/m² | 30 |
| 4 pièces | 3 871 €/m² | 38 |
| 5 pièces et + | 3 651 €/m² | 68 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Bono en bref
- Population
- 2 608 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 28 520 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 76,4 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 14,9 % d'appartements, 84,9 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 78,7 % de résidences principales, 16,9 % secondaires, 4,4 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Bono compte 2 608 habitants en 2023, pour une population stable dans une commune à dominante rurale. Le parc se compose à 84,9 % de maisons, les appartements représentant 14,9 %. Les résidences principales constituent 78,7 % du parc, tandis que les résidences secondaires y pèsent 16,9 % — une proportion notable témoignant de l'attrait touristique ou résidentiel du territoire. Le revenu médian par unité de consommation s'établit à 28 520 € en 2023, et les propriétaires occupants forment 76,4 % des ménages.
Les maisons, type dominant, affichaient un prix médian de 4 000 €/m² sur 2025, avec 21 ventes enregistrées. Elles ont reculé de 9,8 % sur un an, mais progressé de 14,8 % sur cinq ans. Les appartements se négocient à 3 457 €/m² sur 2025 pour 10 ventes ; leur évolution quinquennale atteint 11,5 %. Au 23e rang sur 221 communes cotées du Morbihan pour les maisons, Bono se classe au 34e rang sur 72 pour les appartements.
Les rendements bruts des maisons et des appartements s'établissent à 3,8 % et 4,8 % respectivement, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. Prix des maisons voisines : Plougoumelen 3 955 €/m², Baden 4 368 €/m², Pluneret 2 923 €/m². Prix des appartements voisins : Baden 3 746 €/m², Pluneret 3 308 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Bono
Dernières ventes à Bono
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 83 m² | 280 267 € | 3 377 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 182 m² | 665 000 € | 3 654 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 88 m² | 291 700 € | 3 315 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 68 m² | 275 000 € | 4 044 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 118 m² | 425 000 € | 3 602 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 129 m² | 630 000 € | 4 884 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison | 115 m² | 182 700 € | 1 589 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Plougoumelen(56400) | 2,8 km | — | 3 955 €/m² |
| Baden(56870) | 3,2 km | 3 746 €/m² | 4 368 €/m² |
| Pluneret(56400) | 4,3 km | 3 308 €/m² | 2 923 €/m² |
| Auray(56400) | 4,6 km | 3 687 €/m² | 3 507 €/m² |
| Crach(56950) | 4,7 km | — | 3 827 €/m² |
| Larmor-Baden(56870) | 6,9 km | 4 630 €/m² | 5 371 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Bono
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13,7 €/m² | 11,0 €/m² – 17,1 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 13,7 €/m² | 11,2 €/m² – 16,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 11,6 €/m² | 9,5 €/m² – 14,3 €/m² | zone environnante |
| Maison | 12,6 €/m² | 9,8 €/m² – 16,1 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Bono
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement* | 13,7 €/m² | 3 457 €/m² | 4,8 % |
| Maison* | 12,6 €/m² | 4 000 €/m² | 3,8 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 45 m² ≈ 45 m² × 3 457 €/m² | 156 000 € | 897 €/mois |
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 4 000 €/m² | 380 000 € | 2 184 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bono ?
Le prix médian d'un appartement à Bono est de 3 457 €/m² (sur 2025, d'après 10 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Bono ?
Le prix médian d'une maison à Bono est de 4 000 €/m² (sur 2025, d'après 21 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Bono ?
Le loyer d'annonce médian à Bono est d'environ 13,7 €/m² pour un appartement et 12,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Bono ?
Le rendement locatif brut à Bono est d'environ 4,8 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Bono ?
Pour les maisons, Bono est la 23ᵉ commune la plus chère du Morbihan (sur 221 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Bono ?
80 % des ventes de maisons à Bono se sont conclues entre 3 205 et 5 000 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Bono ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Bono a augmenté de +14,8 %.
Combien de biens se vendent à Bono ?
Environ 31 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Bono, et 171 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.