Prix de l'immobilier à Remouillé (44140) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Remouillé, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Remouillé
Le prix médian au m² à Remouillé est de 2 387 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Remouillé est la 104ᵉ commune la plus chère de la Loire-Atlantique pour les maisons (sur 203 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Remouillé
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 143 €/m² | 25 |
| 4 pièces | 2 278 €/m² | 25 |
| 5 pièces et + | 2 360 €/m² | 22 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Remouillé en bref
- Population
- 1 932 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 910 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 80,3 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 2,7 % d'appartements, 97,3 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 93,7 % de résidences principales, 2,6 % secondaires, 3,7 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Remouillé compte 1 932 habitants en 2023 et affiche un revenu médian de 25 910 € par unité de consommation. Le parc de logements est dominé par les maisons, qui représentent 97,3 % du bâti résidential. Les résidences principales composent 93,7 % des logements, tandis que les résidences secondaires et les logements vacants en constituent respectivement 2,6 % et 3,7 %. L'accession à la propriété y est prononcée : 80,3 % des résidents sont propriétaires.
Les maisons se négocient à 2 387 €/m² sur 2025, prix au 104e rang sur 203 communes cotées de la Loire-Atlantique. Cette cotation a progressé de 6,6 % sur un an et de 11,8 % sur cinq ans. Le prix varie selon la taille : 2 143 €/m² pour les 3 pièces et moins, 2 278 €/m² pour les 4 pièces et 2 360 €/m² pour les 5 pièces et plus. 16 ventes de maisons ont été enregistrées sur 2025. Le loyer des maisons s'établit à 9,8 €/m², pour un rendement locatif brut de 4,9 %.
À titre comparatif, les maisons voisines s'échangent à 2 672 €/m² à Aigrefeuille-sur-Maine, 2 600 €/m² à Saint-Lumine-de-Clisson et 2 500 €/m² à Saint-Hilaire-de-Clisson.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Remouillé
Dernières ventes à Remouillé
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison | 110 m² | 260 510 € | 2 368 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
| 26/08/2025 | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison | 90 m² | 180 300 € | 2 003 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 108 m² | 370 000 € | 3 426 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 109 m² | 275 000 € | 2 523 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Aigrefeuille-sur-Maine(44140) | 3,2 km | 2 899 €/m² | 2 672 €/m² |
| Saint-Lumine-de-Clisson(44190) | 3,8 km | — | 2 600 €/m² |
| Saint-Hilaire-de-Clisson(44190) | 5,1 km | — | 2 500 €/m² |
| Maisdon-sur-Sèvre(44690) | 5,3 km | 2 416 €/m² | 2 660 €/m² |
| La Planche(44140) | 6,1 km | — | 2 132 €/m² |
| Gorges(44190) | 7,6 km | — | 2 616 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Remouillé
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,1 €/m² | 9,6 €/m² – 15,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 13,1 €/m² | 10,5 €/m² – 16,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² – 12,3 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,5 €/m² – 12,8 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Remouillé
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,8 €/m² | 2 387 €/m² | 4,9 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 2 387 €/m² | 215 000 € | 1 236 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Remouillé ?
Le prix médian d'une maison à Remouillé est de 2 387 €/m² (sur 2025, d'après 16 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Remouillé ?
Le loyer d'annonce médian à Remouillé est d'environ 12,1 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Remouillé ?
Le rendement locatif brut à Remouillé est d'environ 4,9 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Remouillé ?
Pour les maisons, Remouillé est la 104ᵉ commune la plus chère de la Loire-Atlantique (sur 203 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Remouillé ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Remouillé a augmenté de +11,8 %.
Combien de biens se vendent à Remouillé ?
Environ 17 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Remouillé, et 79 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.