Prix de l'immobilier à Quilly (44750) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Quilly, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Quilly
Le prix médian au m² à Quilly est de 2 000 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Quilly est la 149ᵉ commune la plus chère de la Loire-Atlantique pour les maisons (sur 203 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Quilly
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 000 €/m² | 23 |
| 4 pièces | 2 216 €/m² | 12 |
| 5 pièces et + | 1 737 €/m² | 12 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Quilly en bref
- Population
- 1 565 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 720 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 84,9 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 2,8 % d'appartements, 97,0 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 90,4 % de résidences principales, 3,0 % secondaires, 6,6 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Quilly compte 1 565 habitants au 2023. Le parc immobilier est dominé par les maisons, qui représentent 97,0 % du bâti. Sur le marché des maisons, le prix médian atteint 2 000 €/m² sur 2024-2025, avec 13 ventes enregistrées sur cette période. Les maisons de 4 pièces affichent un prix médian de 2 216 €/m², tandis que celles de 5 pièces et plus sont proposées à 1 737 €/m². Au plan départemental, Quilly se classe au 149e rang sur 203 communes cotées de la Loire-Atlantique.
Le rendement locatif brut des maisons s'établit à 5,6 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Les loyers pour une maison s'élèvent à 9,3 €/m², avec une fourchette d'estimation de 7,4 à 11,8 €/m². Sur les douze derniers mois, 7 ventes de maisons ont été dénombrées. Depuis 2021, la commune a enregistré 47 transactions immobilières, reflétant une activité modérée du marché local. Le revenu médian par unité de consommation s'établit à 25 720 € en 2023, tandis que 84,9 % de la population sont propriétaires.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Quilly
Dernières ventes à Quilly
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 96 m² | 265 000 € | 2 760 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison | 77 m² | 187 500 € | 2 435 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 92 m² | 165 500 € | 1 799 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison | 78 m² | 157 000 € | 2 013 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Sainte-Anne-sur-Brivet(44160) | 4,6 km | — | 2 173 €/m² |
| Campbon(44750) | 5,6 km | — | 2 284 €/m² |
| Guenrouet(44530) | 5,7 km | — | 1 889 €/m² |
| Drefféac(44530) | 8,3 km | — | 2 200 €/m² |
| Bouvron(44130) | 8,8 km | — | 2 176 €/m² |
| Saint-Gildas-des-Bois(44530) | 9,1 km | — | 1 753 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Quilly
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,3 €/m² | 9,2 €/m² – 13,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 11,8 €/m² | 9,4 €/m² – 14,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,8 €/m² | 7,9 €/m² – 12,2 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,4 €/m² – 11,8 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Quilly
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 9,3 €/m² | 2 000 €/m² | 5,6 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 2 000 €/m² | 180 000 € | 1 035 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Quilly ?
Le prix médian d'une maison à Quilly est de 2 000 €/m² (sur 2024-2025, d'après 13 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Quilly ?
Le loyer d'annonce médian à Quilly est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Quilly ?
Le rendement locatif brut à Quilly est d'environ 5,6 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Quilly ?
Pour les maisons, Quilly est la 149ᵉ commune la plus chère de la Loire-Atlantique (sur 203 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Combien de biens se vendent à Quilly ?
Environ 7 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Quilly, et 47 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.