Prix de l'immobilier à Pierric (44290) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Pierric, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Pierric
Le prix médian au m² à Pierric est de 1 392 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Pierric est la 191ᵉ commune la plus chère de la Loire-Atlantique pour les maisons (sur 203 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Pierric
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 415 €/m² | 28 |
| 4 pièces | 1 299 €/m² | 11 |
| 5 pièces et + | 1 365 €/m² | 22 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Pierric en bref
- Population
- 1 010 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 24 300 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 77,3 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 0,6 % d'appartements, 98,5 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 84,6 % de résidences principales, 5,8 % secondaires, 9,6 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Pierric compte 1 010 habitants en 2023 et se compose à 98,5 % de maisons, avec un parc où les résidences principales représentent 84,6 %. Le marché des maisons affiche un rendement locatif brut de 7,0 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Pour les loyers, une maison s'estime à 8,1 €/m² en 2025, avec une fourchette d'estimation de 6,4 à 10,4 €/m².
Sur 2025, le prix médian des maisons atteint 1 392 €/m² (11 ventes). Les maisons de 3 pièces et moins se situent à 1 415 €/m², celles de 4 pièces à 1 299 €/m², et celles de 5 pièces et plus à 1 365 €/m². Sur un an, les prix ont progressé de 8,0 %, tandis que sur cinq ans l'évolution ressort à 3,6 %. Pierric se classe au 191e rang sur 203 communes cotées de la Loire-Atlantique.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Pierric
Dernières ventes à Pierric
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 159 m² | 158 000 € | 994 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 158 m² | 220 000 € | 1 392 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 164 m² | 130 000 € | 793 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 116 m² | 188 000 € | 1 621 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison | 126 m² | 100 000 € | 794 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 124 m² | 172 000 € | 1 387 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 129 m² | 219 000 € | 1 698 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 137 m² | 87 500 € | 639 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 158 m² | 250 000 € | 1 582 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Derval(44590) | 5,6 km | — | 1 815 €/m² |
| Conquereuil(44290) | 7 km | — | 1 702 €/m² |
| Guémené-Penfao(44290) | 9,6 km | — | 1 448 €/m² |
| Marsac-sur-Don(44170) | 11,2 km | — | 1 567 €/m² |
| Lusanger(44590) | 11,3 km | — | 1 516 €/m² |
| Sion-les-Mines(44590) | 12,4 km | — | 1 212 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Pierric
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² – 12,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 9,9 €/m² | 7,6 €/m² – 12,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² – 11,8 €/m² | zone environnante |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,4 €/m² – 10,4 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Pierric
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 8,1 €/m² | 1 392 €/m² | 7,0 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 1 392 €/m² | 139 000 € | 799 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pierric ?
Le prix médian d'une maison à Pierric est de 1 392 €/m² (sur 2025, d'après 11 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Pierric ?
Le loyer d'annonce médian à Pierric est d'environ 9,4 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Pierric ?
Le rendement locatif brut à Pierric est d'environ 7,0 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Pierric ?
Pour les maisons, Pierric est la 191ᵉ commune la plus chère de la Loire-Atlantique (sur 203 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Pierric ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Pierric a augmenté de +3,6 %.
Combien de biens se vendent à Pierric ?
Environ 11 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Pierric, et 61 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.