Prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Reintembault (35420) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Georges-de-Reintembault, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Georges-de-Reintembault
Le prix médian au m² à Saint-Georges-de-Reintembault est de 1 213 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Saint-Georges-de-Reintembault est la 267ᵉ commune la plus chère de l'Ille-et-Vilaine pour les maisons (sur 274 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Saint-Georges-de-Reintembault
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 175 €/m² | 60 |
| 4 pièces | 1 184 €/m² | 38 |
| 5 pièces et + | 908 €/m² | 33 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Saint-Georges-de-Reintembault en bref
- Population
- 1 541 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 23 730 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 74,4 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 3,0 % d'appartements, 96,7 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 76,3 % de résidences principales, 12,5 % secondaires, 11,2 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Saint-Georges-de-Reintembault a enregistré 19 ventes de maisons sur 2025, contribuant à un total de 131 transactions immobilières sur les cinq années de 2021 à 2025. La commune compte 1 541 habitants en 2023, avec un parc essentiellement constitué de maisons (96,7 %).
Le prix médian des maisons s'établit à 1 213 €/m² sur 2025. Parmi les maisons, 3 pièces et moins valent 1 175 €/m², les 4 pièces 1 184 €/m², et les 5 pièces et plus 908 €/m². Saint-Georges-de-Reintembault se classe au 267e rang sur 274 communes cotées de l'Ille-et-Vilaine. Sur un an, les prix ont reculé de 6,3 % ; sur cinq ans, ils ont progressé de 4,6 %.
Le rendement locatif brut des maisons atteint 8,6 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. L'estimation de loyer pour une maison se situe entre 6,7 et 11,2 €/m², pour une référence de 8,7 €/m² sur 2025.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Saint-Georges-de-Reintembault
Dernières ventes à Saint-Georges-de-Reintembault
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 123 m² | 120 000 € | 976 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 154 m² | 232 000 € | 1 506 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison | 70 m² | 86 700 € | 1 239 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison | 128 m² | 97 000 € | 758 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 142 m² | 170 000 € | 1 197 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 72 m² | 41 000 € | 569 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Louvigné-du-Désert(35420) | 9,4 km | — | 1 479 €/m² |
| Parigné(35133) | 9,8 km | — | 1 680 €/m² |
| Les Portes du Coglais(35460) | 10,1 km | — | 1 450 €/m² |
| Saint-Germain-en-Coglès(35133) | 11,8 km | — | 1 873 €/m² |
| La Bazouge-du-Désert(35420) | 12,5 km | — | 1 645 €/m² |
| Landéan(35133) | 12,7 km | — | 1 367 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Saint-Georges-de-Reintembault
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,1 €/m² | 6,9 €/m² – 12,1 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 9,4 €/m² | 7,2 €/m² – 12,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 7,3 €/m² | 5,7 €/m² – 9,4 €/m² | zone environnante |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,7 €/m² – 11,2 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Saint-Georges-de-Reintembault
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 8,7 €/m² | 1 213 €/m² | 8,6 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 1 213 €/m² | 109 000 € | 627 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Georges-de-Reintembault ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Georges-de-Reintembault est de 1 213 €/m² (sur 2025, d'après 19 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Saint-Georges-de-Reintembault ?
Le loyer d'annonce médian à Saint-Georges-de-Reintembault est d'environ 9,1 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Saint-Georges-de-Reintembault ?
Le rendement locatif brut à Saint-Georges-de-Reintembault est d'environ 8,6 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Saint-Georges-de-Reintembault ?
Pour les maisons, Saint-Georges-de-Reintembault est la 267ᵉ commune la plus chère de l'Ille-et-Vilaine (sur 274 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Georges-de-Reintembault ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Saint-Georges-de-Reintembault a augmenté de +4,6 %.
Combien de biens se vendent à Saint-Georges-de-Reintembault ?
Environ 19 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Saint-Georges-de-Reintembault, et 131 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.