Prix de l'immobilier à Cornillé (35500) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Cornillé, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Cornillé
Le prix médian au m² à Cornillé est de 1 907 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Cornillé est la 169ᵉ commune la plus chère de l'Ille-et-Vilaine pour les maisons (sur 274 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Cornillé
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 641 €/m² | 11 |
| 4 pièces | 1 966 €/m² | 10 |
| 5 pièces et + | 1 904 €/m² | 17 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Cornillé en bref
- Population
- 961 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 660 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 75,4 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 3,1 % d'appartements, 96,6 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 92,9 % de résidences principales, 1,9 % secondaires, 5,1 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Cornillé est une petite commune rurale de 961 habitants (2023) où le parc de logements est dominé par les maisons, qui représentent 96,6 % du stock. Le taux de propriétaires occupants (75,4 %) et la part importante des résidences principales (92,9 %) témoignent d'une forte stabilité résidentielle. Le revenu médian s'établit à 26 660 € par unité de consommation en 2023.
Le marché des maisons affiche un prix médian de 1 907 €/m² sur 2024-2025, soit 13 ventes. Les maisons de 4 pièces se négocient en médiane à 1 966 €/m², tandis que les 3 pièces et moins et les 5 pièces et plus s'échangent respectivement à 1 641 et 1 904 €/m². Cornillé se classe au 169e rang sur 274 communes cotées de l'Ille-et-Vilaine pour ce segment.
Le rendement locatif brut des maisons atteint 5,7 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. L'estimation du loyer pour une maison s'établit entre 7,3 et 11,1 €/m² (2025). À titre de comparaison, les maisons se négocient à 1 606 €/m² à Saint-Aubin-des-Landes, 2 050 €/m² à Louvigné-de-Bais et 2 010 €/m² à Torcé.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Cornillé
Dernières ventes à Cornillé
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 138 m² | 435 000 € | 3 152 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 115 m² | 268 000 € | 2 330 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 105 m² | 245 000 € | 2 333 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 107 m² | 204 000 € | 1 907 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 90 m² | 92 600 € | 1 029 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 116 m² | 263 000 € | 2 267 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 62 m² | 119 023 € | 1 920 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison | 120 m² | 268 680 € | 2 239 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison | 159 m² | 170 000 € | 1 069 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-des-Landes(35500) | 2,1 km | — | 1 606 €/m² |
| Louvigné-de-Bais(35680) | 3,8 km | — | 2 050 €/m² |
| Torcé(35370) | 3,8 km | — | 2 010 €/m² |
| Saint-Didier(35220) | 5,1 km | — | 2 375 €/m² |
| Saint-Jean-sur-Vilaine(35220) | 5,6 km | — | 2 360 €/m² |
| Pocé-les-Bois(35500) | 5,9 km | — | 2 360 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Cornillé
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² – 12,1 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 13,6 €/m² | 10,7 €/m² – 17,4 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 10,7 €/m² | 9,2 €/m² – 12,5 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² – 11,1 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Cornillé
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 9,0 €/m² | 1 907 €/m² | 5,7 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 110 m² ≈ 110 m² × 1 907 €/m² | 210 000 € | 1 207 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cornillé ?
Le prix médian d'une maison à Cornillé est de 1 907 €/m² (sur 2024-2025, d'après 13 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Cornillé ?
Le loyer d'annonce médian à Cornillé est d'environ 9,6 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Cornillé ?
Le rendement locatif brut à Cornillé est d'environ 5,7 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Cornillé ?
Pour les maisons, Cornillé est la 169ᵉ commune la plus chère de l'Ille-et-Vilaine (sur 274 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Combien de biens se vendent à Cornillé ?
Environ 8 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Cornillé, et 38 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.