Prix de l'immobilier à Saint-Renan (29290) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Renan, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Renan
Le prix médian au m² à Saint-Renan est de 2 669 €/m² pour un appartement et de 2 500 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 1 688 et 3 378 €/m² (sur 2025).
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 643 et 3 427 €/m² (sur 2025).
Saint-Renan est la 21ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les appartements (sur 61 communes cotées) et la 41ᵉ pour les maisons (sur 239).
Prix au m² par nombre de pièces à Saint-Renan
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 2 444 €/m² | 56 |
| 3 pièces | 2 284 €/m² | 45 |
| 4 pièces et + | 2 014 €/m² | 19 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 3 046 €/m² | 40 |
| 4 pièces | 2 531 €/m² | 55 |
| 5 pièces et + | 2 377 €/m² | 228 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Saint-Renan en bref
- Population
- 8 577 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 28 060 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 73,7 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 23,0 % d'appartements, 76,8 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 94,4 % de résidences principales, 1,2 % secondaires, 4,4 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Saint-Renan compte 8 577 habitants en 2023, avec un parc dominé par les maisons (76,8 %). Sur 2025, les appartements affichent un prix médian de 2 669 €/m², en hausse de 23,3 % sur un an et de 22,4 % sur cinq ans. Les maisons se négocient à 2 500 €/m² en médiane, repli de 5,7 % sur douze mois après une progression de 9,8 % sur cinq ans. Saint-Renan se situe au 21e rang sur 61 communes cotées du Finistère pour les appartements, et au 41e sur 239 pour les maisons.
Les appartements enregistrent 22 ventes sur 2025 ; 80 % des transactions entre 1 688 et 3 378 €/m². Les maisons connaissent une dynamique plus soutenue avec 65 ventes, 80 % comprises entre 1 643 et 3 427 €/m². Le rendement locatif brut atteint 5,5 % pour les appartements et 5,4 % pour les maisons. Les loyers estimés s'établissent à 12,2 €/m² pour un appartement et 11,3 €/m² pour une maison en 2025.
Prix des maisons voisines : Lanrivoaré 2 632 €/m², Milizac-Guipronvel 2 371 €/m², Guilers 2 326 €/m². Guilers affiche aussi des appartements à 2 441 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Saint-Renan
Dernières ventes à Saint-Renan
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 129 m² | 235 000 € | 1 822 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 65 m² | 238 750 € | 3 673 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 45 m² | 166 000 € | 3 689 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 76 m² | 128 088 € | 1 685 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 142 m² | 300 000 € | 2 113 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Lanrivoaré(29290) | 4,5 km | — | 2 632 €/m² |
| Guilers(29820) | 4,9 km | 2 441 €/m² | 2 326 €/m² |
| Milizac-Guipronvel(29290) | 5,4 km | — | 2 371 €/m² |
| Plouzané(29280) | 6,7 km | 2 667 €/m² | 2 272 €/m² |
| Locmaria-Plouzané(29280) | 7,6 km | 2 560 €/m² | 2 988 €/m² |
| Bohars(29820) | 7,7 km | 2 779 €/m² | 2 639 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Saint-Renan
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 9,9 €/m² – 15,1 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 13,7 €/m² | 11,1 €/m² – 17,0 €/m² | commune |
| Appartement 3 pièces et + | 11,5 €/m² | 9,4 €/m² – 14,0 €/m² | commune |
| Maison | 11,3 €/m² | 9,1 €/m² – 14,0 €/m² | commune |
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Saint-Renan
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 2 669 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 2 500 €/m² | 5,4 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 60 m² ≈ 60 m² × 2 669 €/m² | 160 000 € | 920 €/mois |
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 500 €/m² | 250 000 € | 1 437 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Renan ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Renan est de 2 669 €/m² (sur 2025, d'après 22 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Renan ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Renan est de 2 500 €/m² (sur 2025, d'après 65 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Saint-Renan ?
Le loyer d'annonce médian à Saint-Renan est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement et 11,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Saint-Renan ?
Le rendement locatif brut à Saint-Renan est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Saint-Renan ?
Pour les maisons, Saint-Renan est la 41ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Saint-Renan ?
80 % des ventes de maisons à Saint-Renan se sont conclues entre 1 643 et 3 427 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Renan ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Saint-Renan a augmenté de +9,8 %.
Combien de biens se vendent à Saint-Renan ?
Environ 87 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Saint-Renan, et 450 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.