Prix de l'immobilier à Plourin-lès-Morlaix (29600) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plourin-lès-Morlaix, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plourin-lès-Morlaix
Le prix médian au m² à Plourin-lès-Morlaix est de 1 900 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 183 et 2 514 €/m² (sur 2025).
Plourin-lès-Morlaix est la 140ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Plourin-lès-Morlaix
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 803 €/m² | 53 |
| 4 pièces | 1 797 €/m² | 54 |
| 5 pièces et + | 1 609 €/m² | 98 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plourin-lès-Morlaix en bref
- Population
- 4 548 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 400 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 74,8 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 10,1 % d'appartements, 89,6 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 91,7 % de résidences principales, 2,5 % secondaires, 5,7 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plourin-lès-Morlaix comptait 4 548 habitants en 2023, pour un revenu médian par unité de consommation de 26 400 € la même année. Le parc de logements y est composé à 89,6 % de maisons contre 10,1 % d'appartements, avec 91,7 % de résidences principales, 2,5 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants. La part de propriétaires atteint 74,8 % en 2023.
Sur le marché de la maison, seul type disponible dans ces données, le prix médian s'établit à 1 900 €/m² sur 2025, pour 37 ventes cette période et 205 ventes sur les cinq dernières années. Ce prix progresse de 19,2 % sur un an et de 27,4 % sur cinq ans. 80 % des ventes se situent entre 1 183 et 2 514 €/m². Selon la taille, le prix médian va de 1 803 €/m² pour les 3 pièces et moins à 1 609 €/m² pour les 5 pièces et plus. La commune se classe au 140e rang sur 239 communes cotées du Finistère. Sur les douze derniers mois, 38 ventes ont été recensées au total.
Le loyer estimé pour une maison est de 9,2 €/m², dans une fourchette d'estimation de 7,2 à 11,8 €/m², pour un rendement brut de 5,8 %. Prix des maisons voisines : Morlaix 1 719 €/m², Saint-Martin-des-Champs 1 754 €/m², Sainte-Sève 1 982 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plourin-lès-Morlaix
Dernières ventes à Plourin-lès-Morlaix
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 142 m² | 222 000 € | 1 563 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 72 m² | 118 000 € | 1 639 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 110 m² | 231 000 € | 2 100 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 98 m² | 183 000 € | 1 867 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 81 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison | 97 m² | 213 000 € | 2 196 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Morlaix(29600) | 3,9 km | 1 667 €/m² | 1 719 €/m² |
| Saint-Martin-des-Champs(29600) | 4,3 km | 1 852 €/m² | 1 754 €/m² |
| Sainte-Sève(29600) | 5,4 km | — | 1 982 €/m² |
| Pleyber-Christ(29410) | 6,5 km | — | 1 485 €/m² |
| Plougonven(29640) | 6,9 km | — | 1 699 €/m² |
| Garlan(29610) | 7,3 km | — | 1 892 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plourin-lès-Morlaix
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² – 12,1 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² – 11,7 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 8,1 €/m² | 6,2 €/m² – 10,4 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,2 €/m² – 11,8 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plourin-lès-Morlaix
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,2 €/m² | 1 900 €/m² | 5,8 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 1 900 €/m² | 181 000 € | 1 040 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plourin-lès-Morlaix ?
Le prix médian d'une maison à Plourin-lès-Morlaix est de 1 900 €/m² (sur 2025, d'après 37 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plourin-lès-Morlaix ?
Le loyer d'annonce médian à Plourin-lès-Morlaix est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plourin-lès-Morlaix ?
Le rendement locatif brut à Plourin-lès-Morlaix est d'environ 5,8 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Plourin-lès-Morlaix ?
Pour les maisons, Plourin-lès-Morlaix est la 140ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Plourin-lès-Morlaix ?
80 % des ventes de maisons à Plourin-lès-Morlaix se sont conclues entre 1 183 et 2 514 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Plourin-lès-Morlaix ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Plourin-lès-Morlaix a augmenté de +27,4 %.
Combien de biens se vendent à Plourin-lès-Morlaix ?
Environ 38 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plourin-lès-Morlaix, et 210 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.