Prix de l'immobilier à Plougonven (29640) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plougonven, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plougonven
Le prix médian au m² à Plougonven est de 1 699 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 277 et 2 353 €/m² (sur 2025).
Plougonven est la 167ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Plougonven
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 450 €/m² | 63 |
| 4 pièces | 1 551 €/m² | 46 |
| 5 pièces et + | 1 366 €/m² | 52 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plougonven en bref
- Population
- 3 382 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 180 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 84,3 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 1,1 % d'appartements, 98,8 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 85,1 % de résidences principales, 7,1 % secondaires, 7,8 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plougonven enregistre 31 ventes sur 2025, confirmant un volume régulier d'échanges : 161 transactions de maisons ont été dénombrées sur les cinq années antérieures. Le prix médian des maisons atteint 1 699 €/m² sur 2025, avec 80 % des ventes situées entre 1 277 et 2 353 €/m². Cette commune se classe au 167e rang sur 239 communes cotées du Finistère.
Le marché progresse : le prix des maisons a progressé de 9,7 % sur un an et de 44,2 % sur cinq ans. Par configuration, les maisons de 3 pièces et moins s'échangent à 1 450 €/m², les 4 pièces à 1 551 €/m² et les 5 pièces et plus à 1 366 €/m². Le rendement locatif brut des maisons est de 6,4 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. L'estimation de loyer pour une maison s'établit à 9,1 €/m², fourchette d'estimation de 7,1 à 11,7 €/m², tous deux issus du même périmètre de référence.
Avec 84,3 % de propriétaires et un parc à 98,8 % composé de maisons, Plougonven reste un territoire d'habitat individuel. La population comptait 3 382 habitants en 2023.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plougonven
Dernières ventes à Plougonven
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 67 m² | 102 300 € | 1 527 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison | 70 m² | 231 000 € | 3 300 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 50 m² | 59 500 € | 1 190 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison | 134 m² | 87 500 € | 653 €/m² |
| 11/10/2025 | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison | 90 m² | 139 900 € | 1 554 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison | 148 m² | 195 000 € | 1 318 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Lannéanou(29640) | 5,2 km | — | 1 024 €/m² |
| Plouigneau(29610) | 5,3 km | — | 1 802 €/m² |
| Plourin-lès-Morlaix(29600) | 6,9 km | — | 1 900 €/m² |
| Le Cloître-Saint-Thégonnec(29410) | 7,2 km | — | 1 400 €/m² |
| Garlan(29610) | 9,4 km | — | 1 892 €/m² |
| Guerlesquin(29650) | 10 km | — | 1 634 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plougonven
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8,3 €/m² | 6,5 €/m² – 10,6 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 12,0 €/m² | 9,3 €/m² – 15,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 8,1 €/m² | 6,2 €/m² – 10,4 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,1 €/m² – 11,7 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plougonven
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 9,1 €/m² | 1 699 €/m² | 6,4 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 1 699 €/m² | 153 000 € | 879 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plougonven ?
Le prix médian d'une maison à Plougonven est de 1 699 €/m² (sur 2025, d'après 31 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plougonven ?
Le loyer d'annonce médian à Plougonven est d'environ 8,3 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plougonven ?
Le rendement locatif brut à Plougonven est d'environ 6,4 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Plougonven ?
Pour les maisons, Plougonven est la 167ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Plougonven ?
80 % des ventes de maisons à Plougonven se sont conclues entre 1 277 et 2 353 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Plougonven ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Plougonven a augmenté de +44,2 %.
Combien de biens se vendent à Plougonven ?
Environ 31 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plougonven, et 161 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.