Prix de l'immobilier à Plougonvelin (29217) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plougonvelin, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plougonvelin
Le prix médian au m² à Plougonvelin est de 2 574 €/m² pour un appartement et de 2 632 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 2 020 et 3 318 €/m² (sur 2025).
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 819 et 4 209 €/m² (sur 2025).
Plougonvelin est la 26ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les appartements (sur 61 communes cotées) et la 30ᵉ pour les maisons (sur 239).
Prix au m² par nombre de pièces à Plougonvelin
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 3 171 €/m² | 13 |
| 2 pièces | 2 758 €/m² | 50 |
| 3 pièces | 2 490 €/m² | 44 |
| 4 pièces et + | 2 583 €/m² | 16 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 3 000 €/m² | 47 |
| 4 pièces | 2 751 €/m² | 45 |
| 5 pièces et + | 2 941 €/m² | 93 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plougonvelin en bref
- Population
- 4 521 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 30 730 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 83,8 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 16,5 % d'appartements, 80,2 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 65,7 % de résidences principales, 32,3 % secondaires, 2,0 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plougonvelin affiche en 2025 un prix médian de 2 574 €/m² pour les appartements et 2 632 €/m² pour les maisons. Les appartements occupent le 26e rang sur 61 communes cotées du Finistère, tandis que les maisons se situent au 30e rang sur 239. Sur douze mois, 78 ventes ont été enregistrées.
Les dynamiques récentes divergent selon le type. Les appartements ont reculé de 8,9 % sur un an, quoique progressant de 3,1 % sur cinq ans (34 ventes sur 2025). Les maisons accusent un repli plus marqué de 16,5 % sur un an, mais gagnent 1,6 % sur cinq ans (44 ventes sur 2025). Pour les appartements, 80 % des ventes se situent entre 2 020 et 3 318 €/m² ; pour les maisons, entre 1 819 et 4 209 €/m².
Le parc résidentiel compte 80,2 % de maisons et 16,5 % d'appartements (INSEE 2023). Les rendements bruts affichent 5,9 % pour les appartements et 5,2 % pour les maisons. Les loyers estimés en 2025 s'établissent à 12,7 €/m² pour un appartement (intervalle 10,5 à 15,4 €/m²) et 11,3 €/m² pour une maison (intervalle 8,9 à 14,4 €/m²).
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plougonvelin
Dernières ventes à Plougonvelin
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 70 m² | 320 000 € | 4 571 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 63 m² | 152 460 € | 2 420 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 49 m² | 114 840 € | 2 344 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 69 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 24 m² | 35 000 € | 1 458 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 102 m² | 282 050 € | 2 765 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 82 m² | 326 650 € | 3 984 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 101 m² | 312 000 € | 3 089 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement | 70 m² | 231 500 € | 3 307 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Locmaria-Plouzané(29280) | 4,5 km | 2 560 €/m² | 2 988 €/m² |
| Le Conquet(29217) | 4,7 km | 2 500 €/m² | 3 315 €/m² |
| Ploumoguer(29810) | 6,5 km | — | 2 395 €/m² |
| Plouzané(29280) | 9,4 km | 2 667 €/m² | 2 272 €/m² |
| Plouarzel(29810) | 9,9 km | — | 2 379 €/m² |
| Camaret-sur-Mer(29570) | 11,4 km | 2 432 €/m² | 2 623 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plougonvelin
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,7 €/m² | 10,5 €/m² – 15,4 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 15,3 €/m² | 12,4 €/m² – 18,8 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 10,7 €/m² | 8,4 €/m² – 13,6 €/m² | zone environnante |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,9 €/m² – 14,4 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plougonvelin
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,7 €/m² | 2 574 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 2 632 €/m² | 5,2 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 50 m² ≈ 50 m² × 2 574 €/m² | 129 000 € | 742 €/mois |
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 2 632 €/m² | 250 000 € | 1 437 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Plougonvelin ?
Le prix médian d'un appartement à Plougonvelin est de 2 574 €/m² (sur 2025, d'après 34 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Plougonvelin ?
Le prix médian d'une maison à Plougonvelin est de 2 632 €/m² (sur 2025, d'après 44 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plougonvelin ?
Le loyer d'annonce médian à Plougonvelin est d'environ 12,7 €/m² pour un appartement et 11,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plougonvelin ?
Le rendement locatif brut à Plougonvelin est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Plougonvelin ?
Pour les maisons, Plougonvelin est la 30ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Plougonvelin ?
80 % des ventes de maisons à Plougonvelin se sont conclues entre 1 819 et 4 209 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Plougonvelin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Plougonvelin a augmenté de +1,6 %.
Combien de biens se vendent à Plougonvelin ?
Environ 78 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plougonvelin, et 308 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.