Prix de l'immobilier au Conquet (29217) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes au Conquet, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² au Conquet
Le prix médian au m² au Conquet est de 2 500 €/m² pour un appartement (données 2024-2025) et de 3 315 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 2 129 et 4 096 €/m² (sur 2025).
Le Conquet est la 29ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les appartements (sur 61 communes cotées) et la 3ᵉ pour les maisons (sur 239).
Prix au m² par nombre de pièces au Conquet
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 2 573 €/m² | 13 |
| 3 pièces | 2 391 €/m² | 13 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 3 247 €/m² | 36 |
| 4 pièces | 3 286 €/m² | 29 |
| 5 pièces et + | 2 903 €/m² | 111 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Le Conquet en bref
- Population
- 2 835 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 30 640 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 79,1 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 18,2 % d'appartements, 81,7 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 68,8 % de résidences principales, 27,4 % secondaires, 3,8 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Le Conquet compte 2 835 habitants en 2023, avec un parc immobilier dominé par les maisons (81,7 %). Les maisons se sont vendues 3 315 €/m² sur 2025, au 3e rang des 239 communes cotées du Finistère. Cette catégorie a progressé de 2,4 % sur un an et de 23,6 % sur cinq ans, avec 39 ventes enregistrées sur 2025. Les appartements affichent un prix médian de 2 500 €/m² sur 2024-2025 (11 ventes), au 29e rang sur 61 communes cotées du Finistère.
Les rendements bruts s'établissent à 5,9 % pour les appartements et 4,1 % pour les maisons, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. Les prix des maisons voisines : Plougonvelin 2 574 €/m², Ploumoguer 2 395 €/m², Locmaria-Plouzané 2 988 €/m².
Au Conquet, 79,1 % des logements sont occupés par leurs propriétaires (2023). Sur les douze derniers mois, 45 ventes ont été comptabilisées. Les loyers d'appartements sont estimés de 10,1 à 14,9 €/m², ceux de maisons de 8,9 à 14,4 €/m², tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix au Conquet
Dernières ventes au Conquet
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 41 m² | 184 400 € | 4 498 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 126 m² | 390 000 € | 3 095 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 124 m² | 208 075 € | 1 678 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 184 m² | 490 000 € | 2 663 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 153 m² | 418 000 € | 2 732 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 105 m² | 352 000 € | 3 352 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 272 m² | 1 300 000 € | 4 779 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement | 71 m² | 260 000 € | 3 662 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Plougonvelin(29217) | 4,7 km | 2 574 €/m² | 2 632 €/m² |
| Ploumoguer(29810) | 6,2 km | — | 2 395 €/m² |
| Locmaria-Plouzané(29280) | 8,5 km | 2 560 €/m² | 2 988 €/m² |
| Plouarzel(29810) | 9 km | — | 2 379 €/m² |
| Lampaul-Plouarzel(29810) | 10,1 km | 1 974 €/m² | 2 858 €/m² |
| Lanildut(29840) | 13,2 km | — | 2 752 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer au Conquet
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,3 €/m² | 10,1 €/m² – 14,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 15,3 €/m² | 12,4 €/m² – 18,8 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 10,7 €/m² | 8,4 €/m² – 13,6 €/m² | zone environnante |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,9 €/m² – 14,4 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir au Conquet
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement* | 12,3 €/m² | 2 500 €/m² | 5,9 % |
| Maison* | 11,3 €/m² | 3 315 €/m² | 4,1 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 60 m² ≈ 60 m² × 2 500 €/m² | 150 000 € | 862 €/mois |
| Maison de 105 m² ≈ 105 m² × 3 315 €/m² | 348 000 € | 2 000 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement au Conquet ?
Le prix médian d'un appartement au Conquet est de 2 500 €/m² (sur 2024-2025, d'après 11 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison au Conquet ?
Le prix médian d'une maison au Conquet est de 3 315 €/m² (sur 2025, d'après 39 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen au Conquet ?
Le loyer d'annonce médian au Conquet est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement et 11,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif au Conquet ?
Le rendement locatif brut au Conquet est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher au Conquet ?
Pour les maisons, Le Conquet est la 3ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons au Conquet ?
80 % des ventes de maisons au Conquet se sont conclues entre 2 129 et 4 096 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté au Conquet ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons au Conquet a augmenté de +23,6 %.
Combien de biens se vendent au Conquet ?
Environ 45 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois au Conquet, et 208 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.