Prix de l'immobilier à Lannilis (29870) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Lannilis, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Lannilis
Le prix médian au m² à Lannilis est de 2 202 €/m² pour un appartement (données 2024-2025) et de 2 360 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 1 142 et 2 429 €/m² (sur 2024-2025).
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 640 et 3 137 €/m² (sur 2025).
Lannilis est la 41ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les appartements (sur 61 communes cotées) et la 64ᵉ pour les maisons (sur 239).
Prix au m² par nombre de pièces à Lannilis
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 2 217 €/m² | 19 |
| 3 pièces | 2 032 €/m² | 35 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 352 €/m² | 42 |
| 4 pièces | 2 222 €/m² | 47 |
| 5 pièces et + | 1 984 €/m² | 157 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Lannilis en bref
- Population
- 5 709 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 360 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 74,7 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 15,6 % d'appartements, 84,1 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 90,3 % de résidences principales, 4,2 % secondaires, 5,5 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Lannilis compte 5 709 habitants en 2023 pour un revenu médian de 26 360 € par unité de consommation. Le parc immobilier s'organise autour de la maison individuelle, qui représente 84,1 % des logements, tandis que les appartements constituent 15,6 % de l'offre. Le taux de propriétaires atteint 74,7 %, reflétant une structure dominée par l'accession, et 90,3 % des logements sont des résidences principales.
L'appartement s'échange à 2 202 €/m² sur 2024-2025 (20 ventes), au 41e rang sur 61 communes cotées du Finistère. Les prix des appartements voisins s'échelonnent : Landéda 1 988 €/m², Plouguerneau 2 475 €/m². La maison affiche 2 360 €/m² en 2025 (37 ventes) et figure au 64e rang sur 239 communes cotées du Finistère ; elle progresse de 3,2 % sur un an et de 18,0 % sur cinq ans. Saint-Pabu atteint 2 515 €/m² en maison ; Landéda 2 701 €/m².
Sur les douze derniers mois, 45 ventes ont été dénombrées. Les loyers des appartements s'établissent à 10,9 €/m² (intervalle 8,3 à 14,5 €/m²) et ceux des maisons à 11,2 €/m² (intervalle 8,9 à 14,1 €/m²) en 2025, avec rendements bruts respectifs de 5,9 % et 5,7 %.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Lannilis
Dernières ventes à Lannilis
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 212 704 € | 2 287 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 114 m² | 306 450 € | 2 688 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 50 m² | 107 000 € | 2 140 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 57 m² | 134 000 € | 2 351 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 144 m² | 260 000 € | 1 806 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 100 m² | 242 000 € | 2 420 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Landéda(29870) | 4,1 km | 1 988 €/m² | 2 701 €/m² |
| Plouguerneau(29880) | 4,7 km | 2 475 €/m² | 2 417 €/m² |
| Saint-Pabu(29830) | 6,5 km | — | 2 515 €/m² |
| Plouvien(29860) | 6,9 km | — | 2 177 €/m² |
| Coat-Méal(29870) | 7,1 km | — | 2 081 €/m² |
| Kernilis(29260) | 7,8 km | — | 1 682 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Lannilis
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,9 €/m² | 8,3 €/m² – 14,5 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 12,3 €/m² | 9,9 €/m² – 15,3 €/m² | commune |
| Appartement 3 pièces et + | 9,7 €/m² | 7,6 €/m² – 12,3 €/m² | commune |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² – 14,1 €/m² | commune |
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Lannilis
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,9 €/m² | 2 202 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 11,2 €/m² | 2 360 €/m² | 5,7 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 60 m² ≈ 60 m² × 2 202 €/m² | 132 000 € | 759 €/mois |
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 2 360 €/m² | 224 000 € | 1 288 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lannilis ?
Le prix médian d'un appartement à Lannilis est de 2 202 €/m² (sur 2024-2025, d'après 20 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Lannilis ?
Le prix médian d'une maison à Lannilis est de 2 360 €/m² (sur 2025, d'après 37 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Lannilis ?
Le loyer d'annonce médian à Lannilis est d'environ 10,9 €/m² pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Lannilis ?
Le rendement locatif brut à Lannilis est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Lannilis ?
Pour les maisons, Lannilis est la 64ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Lannilis ?
80 % des ventes de maisons à Lannilis se sont conclues entre 1 640 et 3 137 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Lannilis ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Lannilis a augmenté de +18 %.
Combien de biens se vendent à Lannilis ?
Environ 45 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Lannilis, et 308 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.