Prix de l'immobilier à Faverolles (28210) en septembre 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Faverolles, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Prix médians au m² à Faverolles
Le prix médian au m² à Faverolles est de 2 333 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Faverolles est la 29ᵉ commune la plus chère de l'Eure-et-Loir pour les maisons (sur 151 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Faverolles
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 398 €/m² | 15 |
| 4 pièces | 2 157 €/m² | 10 |
| 5 pièces et + | 2 250 €/m² | 21 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Faverolles en bref
- Population
- 820 habitants (INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 30 740 € par an et par unité de consommation (INSEE 2023)
- Propriétaires
- 86,6 % des résidences principales (INSEE 2023)
- Type de logements
- 6,1 % d'appartements, 92,4 % de maisons (INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 76,7 % de résidences principales, 9,1 % secondaires, 14,2 % vacants (INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Faverolles a enregistré 16 ventes de maisons sur 2025, contribuant à un total de 47 transactions sur les 5 dernières années. Le prix médian des maisons s'établit à 2 333 €/m² sur 2025, en progression de 27,4 % sur cinq ans. Au 29e rang sur 151 communes cotées de l'Eure-et-Loir, le marché reste orienté par les petits volumes : les maisons de 3 pièces et moins atteignent 2 398 €/m², tandis que les 4 pièces se négocient à 2 157 €/m² et les 5 pièces et plus à 2 250 €/m².
Le rendement locatif brut des maisons s'établit à 6,1 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Pour la location, le loyer des maisons s'évalue entre 9,6 et 14,8 €/m² (fourchette d'estimation). À titre de comparaison, les maisons voisines se negocient à Coulombs à 1 963 €/m², à Boutigny-Prouais à 2 682 €/m² et à Lormaye à 1 873 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Faverolles
Dernières ventes à Faverolles
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison | 90 m² | 290 500 € | 3 228 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison | 73 m² | 205 000 € | 2 808 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison | 90 m² | 147 900 € | 1 643 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison | 98 m² | 133 000 € | 1 357 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison | 130 m² | 225 700 € | 1 736 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison | 84 m² | 154 500 € | 1 839 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison | 114 m² | 289 220 € | 2 537 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison | 115 m² | 371 700 € | 3 232 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison | 105 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Coulombs(28210) | 4,8 km | 1 544 €/m² | 1 963 €/m² |
| Boutigny-Prouais(28410) | 5 km | — | 2 682 €/m² |
| Lormaye(28210) | 5,5 km | — | 1 873 €/m² |
| Nogent-le-Roi(28210) | 5,9 km | 1 930 €/m² | 2 026 €/m² |
| Chaudon(28210) | 6,6 km | — | 2 167 €/m² |
| Villiers-le-Morhier(28130) | 7,5 km | — | 2 549 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Faverolles
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 13,7 €/m² | 11,5 €/m² – 16,4 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 14,4 €/m² | 12,0 €/m² – 17,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,9 €/m² | 8,1 €/m² – 12,0 €/m² | zone environnante |
| Maison | 11,9 €/m² | 9,6 €/m² – 14,8 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Faverolles
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 11,9 €/m² | 2 333 €/m² | 6,1 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 110 m² ≈ 110 m² × 2 333 €/m² | 257 000 € | 1 477 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Faverolles ?
Le prix médian d'une maison à Faverolles est de 2 333 €/m² (sur 2025, d'après 16 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Faverolles ?
Le loyer d'annonce médian à Faverolles est d'environ 13,7 €/m² pour un appartement et 11,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Faverolles ?
Le rendement locatif brut à Faverolles est d'environ 6,1 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Faverolles ?
Pour les maisons, Faverolles est la 29ᵉ commune la plus chère de l'Eure-et-Loir (sur 151 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Faverolles ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Faverolles a augmenté de +27,4 %.
Combien de biens se vendent à Faverolles ?
Environ 16 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Faverolles, et 47 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.