Prix de l'immobilier à Saint-Quay-Perros (22700) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Quay-Perros, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Quay-Perros
Le prix médian au m² à Saint-Quay-Perros est de 3 090 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Saint-Quay-Perros est la 10ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Saint-Quay-Perros
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 714 €/m² | 17 |
| 4 pièces | 2 711 €/m² | 19 |
| 5 pièces et + | 2 121 €/m² | 31 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Saint-Quay-Perros en bref
- Population
- 1 308 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 29 360 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 81,7 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 1,1 % d'appartements, 98,3 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 82,0 % de résidences principales, 11,4 % secondaires, 6,6 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Saint-Quay-Perros se classe au 10e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor pour les maisons, à 3 090 €/m² sur 2025. Le prix a progressé de 0,6 % sur un an et de 39,7 % sur cinq ans. Sur les douze derniers mois, 10 ventes de maisons ont été enregistrées. Les petits volumes distinguent cette commune : 67 ventes cumulées depuis 2021. Au-delà de la surface médiane de 95 m², les maisons de 3 pièces et moins affichent 2 714 €/m², contre 2 121 €/m² pour les 5 pièces et plus.
Le loyer estimé pour une maison s'établit à 10,2 €/m² et le rendement brut à 4,0 %, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. L'intervalle d'estimation du loyer s'étend de 7,9 à 13,2 €/m².
INSEE signale 1 308 habitants en 2023 et un parc largement dominé par les maisons (98,3 % des logements). La part de propriétaires y atteint 81,7 %, avec 82,0 % de résidences principales et 11,4 % de résidences secondaires.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Saint-Quay-Perros
Dernières ventes à Saint-Quay-Perros
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 146 m² | 510 000 € | 3 493 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 96 m² | 277 000 € | 2 885 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison | 77 m² | 208 775 € | 2 711 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison | 77 m² | 208 775 € | 2 711 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 64 m² | 173 688 € | 2 714 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 83 m² | 171 831 € | 2 070 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 133 m² | 450 000 € | 3 383 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 119 m² | 408 000 € | 3 429 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison | 85 m² | 280 050 € | 3 295 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Louannec(22700) | 2,5 km | — | 2 637 €/m² |
| Perros-Guirec(22700) | 2,6 km | 3 983 €/m² | 3 164 €/m² |
| Pleumeur-Bodou(22560) | 5,7 km | 1 901 €/m² | 2 335 €/m² |
| Trélévern(22660) | 5,8 km | — | 2 172 €/m² |
| Kermaria-Sulard(22450) | 6 km | — | 2 376 €/m² |
| Trégastel(22730) | 6,1 km | 3 261 €/m² | 3 032 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Saint-Quay-Perros
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,0 €/m² | 9,1 €/m² – 15,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 11,4 €/m² | 9,2 €/m² – 14,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,8 €/m² | 7,7 €/m² – 12,5 €/m² | zone environnante |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² – 13,2 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Saint-Quay-Perros
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 10,2 €/m² | 3 090 €/m² | 4,0 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 3 090 €/m² | 294 000 € | 1 690 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Quay-Perros ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Quay-Perros est de 3 090 €/m² (sur 2025, d'après 10 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Saint-Quay-Perros ?
Le loyer d'annonce médian à Saint-Quay-Perros est d'environ 12,0 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Saint-Quay-Perros ?
Le rendement locatif brut à Saint-Quay-Perros est d'environ 4,0 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Saint-Quay-Perros ?
Pour les maisons, Saint-Quay-Perros est la 10ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Quay-Perros ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Saint-Quay-Perros a augmenté de +39,7 %.
Combien de biens se vendent à Saint-Quay-Perros ?
Environ 10 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Saint-Quay-Perros, et 67 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.