Prix de l'immobilier à Saint-Judoce (22630) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Judoce, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Judoce
Le prix médian au m² à Saint-Judoce est de 1 437 €/m² pour une maison (données 2021-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 808 et 2 665 €/m² (sur 2021-2025).
Saint-Judoce est la 174ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Saint-Judoce
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 328 €/m² | 11 |
| 5 pièces et + | 1 625 €/m² | 11 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Saint-Judoce en bref
- Population
- 594 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 24 890 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 88,5 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 0,4 % d'appartements, 99,6 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 90,4 % de résidences principales, 5,2 % secondaires, 4,4 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Évolution des prix à Saint-Judoce
Dernières ventes à Saint-Judoce
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 190 m² | 200 000 € | 1 053 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 164 m² | 176 000 € | 1 073 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 107 m² | 103 700 € | 969 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison | 124 m² | 346 500 € | 2 794 €/m² |
| 11/09/2024 | Maison | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison | 128 m² | 260 000 € | 2 031 €/m² |
| 15/07/2024 | Maison | 72 m² | 162 000 € | 2 250 €/m² |
| 10/01/2024 | Maison | 75 m² | 215 000 € | 2 867 €/m² |
| 22/09/2023 | Maison | 140 m² | 307 000 € | 2 193 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Évran(22630) | 1,4 km | — | 1 667 €/m² |
| Trévérien(35190) | 3 km | — | 1 889 €/m² |
| Le Quiou(22630) | 4,2 km | — | 1 585 €/m² |
| Saint-Thual(35190) | 4,7 km | — | 2 167 €/m² |
| Plesder(35720) | 5 km | — | 1 807 €/m² |
| Les Champs-Géraux(22630) | 5,4 km | — | 1 725 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Saint-Judoce
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,6 €/m² | 9,5 €/m² – 14,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 13,4 €/m² | 10,5 €/m² – 17,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² – 12,0 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,4 €/m² – 11,7 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Saint-Judoce
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 9,3 €/m² | 1 437 €/m² | 7,8 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 1 437 €/m² | 137 000 € | 788 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Judoce ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Judoce est de 1 437 €/m² (sur 2021-2025, d'après 30 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Saint-Judoce ?
Le loyer d'annonce médian à Saint-Judoce est d'environ 11,6 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Saint-Judoce ?
Le rendement locatif brut à Saint-Judoce est d'environ 7,8 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Saint-Judoce ?
Pour les maisons, Saint-Judoce est la 174ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Saint-Judoce ?
80 % des ventes de maisons à Saint-Judoce se sont conclues entre 808 et 2 665 €/m² (sur 2021-2025).
Combien de biens se vendent à Saint-Judoce ?
Environ 4 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Saint-Judoce, et 30 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.