Prix de l'immobilier à Quévert (22100) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Quévert, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Quévert
Le prix médian au m² à Quévert est de 2 375 €/m² pour un appartement (données 2021-2025) et de 2 559 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 441 et 3 456 €/m² (sur 2025).
Quévert est la 30ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les appartements (sur 51 communes cotées) et la 34ᵉ pour les maisons (sur 249).
Prix au m² par nombre de pièces à Quévert
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 231 €/m² | 46 |
| 4 pièces | 2 456 €/m² | 64 |
| 5 pièces et + | 2 110 €/m² | 88 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Quévert en bref
- Population
- 3 955 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 650 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 78,1 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 4,8 % d'appartements, 94,6 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 92,6 % de résidences principales, 3,2 % secondaires, 4,2 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
À Quévert, la maison s'est vendue à un prix médian de 2 559 €/m² sur 2025, avec 37 ventes recensées sur cette période. Ce type de bien se classe au 34e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor. L'appartement affiche pour sa part un prix médian de 2 375 €/m² sur la période 2021-2025, pour 12 ventes, et occupe le 30e rang sur 51 communes cotées des Côtes-d'Armor. Prix des maisons voisines : Dinan 2 943 €/m², Taden 2 403 €/m², Trélivan 2 524 €/m² ; pour les appartements, Dinan 2 739 €/m², Taden 1 988 €/m², Trélivan 1 967 €/m².
Sur un an, le prix médian de la maison a progressé de 12,5 %, et sur cinq ans il gagne 25,6 %. 80 % des ventes de maisons se situent entre 1 441 et 3 456 €/m². Selon la tranche de pièces, le prix médian va de 2 110 €/m² pour les 5 pièces et plus à 2 456 €/m² pour les 4 pièces.
Le rendement locatif brut de la maison ressort à 4,5 %, pour un loyer estimé à 9,6 €/m². Pour l'appartement, le loyer estimé est de 11,3 €/m² et le rendement brut de 5,7 %, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. En 2023, la commune comptait 3 955 habitants, avec 78,1 % de propriétaires et un parc composé à 94,6 % de maisons.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Quévert
Dernières ventes à Quévert
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 63 m² | 182 000 € | 2 889 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 812 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 110 m² | 316 000 € | 2 873 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 129 m² | 101 250 € | 785 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 88 m² | 193 000 € | 2 193 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Dinan(22100) | 2,3 km | 2 739 €/m² | 2 943 €/m² |
| Taden(22100) | 2,3 km | 1 988 €/m² | 2 403 €/m² |
| Trélivan(22100) | 3,6 km | 1 967 €/m² | 2 524 €/m² |
| Aucaleuc(22100) | 3,8 km | — | 2 390 €/m² |
| Lanvallay(22100) | 4,1 km | 2 461 €/m² | 2 333 €/m² |
| Saint-Carné(22100) | 4,9 km | — | 2 615 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Quévert
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,3 €/m² | 8,9 €/m² – 14,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 13,1 €/m² | 10,8 €/m² – 16,0 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 10,0 €/m² | 8,1 €/m² – 12,4 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² – 12,3 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Quévert
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement* | 11,3 €/m² | 2 375 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 2 559 €/m² | 4,5 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 80 m² ≈ 80 m² × 2 375 €/m² | 190 000 € | 1 092 €/mois |
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 2 559 €/m² | 243 000 € | 1 397 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Quévert ?
Le prix médian d'un appartement à Quévert est de 2 375 €/m² (sur 2021-2025, d'après 12 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Quévert ?
Le prix médian d'une maison à Quévert est de 2 559 €/m² (sur 2025, d'après 37 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Quévert ?
Le loyer d'annonce médian à Quévert est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Quévert ?
Le rendement locatif brut à Quévert est d'environ 5,7 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Quévert ?
Pour les maisons, Quévert est la 34ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Quévert ?
80 % des ventes de maisons à Quévert se sont conclues entre 1 441 et 3 456 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Quévert ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Quévert a augmenté de +25,6 %.
Combien de biens se vendent à Quévert ?
Environ 39 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Quévert, et 210 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.