Prix de l'immobilier à Quessoy (22120) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Quessoy, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Quessoy
Le prix médian au m² à Quessoy est de 1 880 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 691 et 3 049 €/m² (sur 2025).
Quessoy est la 105ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Quessoy
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 846 €/m² | 40 |
| 4 pièces | 1 795 €/m² | 39 |
| 5 pièces et + | 1 644 €/m² | 58 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Quessoy en bref
- Population
- 3 969 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 240 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 77,5 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 7,6 % d'appartements, 92,1 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 88,4 % de résidences principales, 3,3 % secondaires, 8,3 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Quessoy accueille un marché résidentiel dominé par les maisons, qui représentent 92,1 % du parc de logements en 2023. Le prix médian des maisons s'établit à 1 880 €/m² sur 2025, avec 25 ventes enregistrées cette année-là. Le rendement locatif brut atteint 5,9 %. Les maisons de 3 pièces et moins se négocient à 1 846 €/m² en médiane, tandis que les 5 pièces et plus s'affichent à 1 644 €/m².
Le marché local affiche une dynamique favorable : le prix des maisons progresse de 15,1 % sur un an et de 6,4 % sur cinq ans. Sur les 26 ventes enregistrées sur les douze derniers mois, 80 % se situent entre 691 et 3 049 €/m². À Quessoy, l'estimation du loyer des maisons s'établit à 9,2 €/m² en 2025, avec une fourchette d'estimation de 7,3 à 11,5 €/m².
Au 105e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor, Quessoy compte 3 969 habitants en 2023 et affiche un taux de propriétaires de 77,5 %.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Quessoy
Dernières ventes à Quessoy
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison | 81 m² | 124 600 € | 1 538 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison | 70 m² | 202 500 € | 2 893 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison | 70 m² | 249 000 € | 3 557 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison | 167 m² | 326 060 € | 1 952 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Hénon(22150) | 4,6 km | — | 1 389 €/m² |
| Pommeret(22120) | 4,9 km | — | 1 992 €/m² |
| Saint-Carreuc(22150) | 6 km | — | 1 667 €/m² |
| Yffiniac(22120) | 6 km | 2 000 €/m² | 2 177 €/m² |
| Bréhand(22510) | 6,6 km | — | 1 891 €/m² |
| Plédran(22960) | 7 km | 1 885 €/m² | 2 029 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Quessoy
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,4 €/m² | 8,6 €/m² – 12,5 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 10,7 €/m² | 8,9 €/m² – 12,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² – 12,0 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² – 11,5 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Quessoy
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,2 €/m² | 1 880 €/m² | 5,9 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 1 880 €/m² | 169 000 € | 971 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Quessoy ?
Le prix médian d'une maison à Quessoy est de 1 880 €/m² (sur 2025, d'après 25 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Quessoy ?
Le loyer d'annonce médian à Quessoy est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 9,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Quessoy ?
Le rendement locatif brut à Quessoy est d'environ 5,9 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Quessoy ?
Pour les maisons, Quessoy est la 105ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Quessoy ?
80 % des ventes de maisons à Quessoy se sont conclues entre 691 et 3 049 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Quessoy ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Quessoy a augmenté de +6,4 %.
Combien de biens se vendent à Quessoy ?
Environ 26 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Quessoy, et 141 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.