Prix de l'immobilier à Pommeret (22120) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Pommeret, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Pommeret
Le prix médian au m² à Pommeret est de 1 992 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 183 et 2 572 €/m² (sur 2024-2025).
Pommeret est la 90ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Pommeret
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 447 €/m² | 17 |
| 4 pièces | 1 919 €/m² | 22 |
| 5 pièces et + | 2 054 €/m² | 46 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Pommeret en bref
- Population
- 2 116 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 380 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 84,6 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 2,8 % d'appartements, 96,9 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 92,6 % de résidences principales, 3,1 % secondaires, 4,2 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Pommeret compte 10 ventes sur les douze derniers mois et 87 transactions depuis 2021. Les maisons, type de bien unique cotées, y représentent 96,9 % du parc habitant (2023) et dominent clairement le marché immobilier local.
Le prix médian des maisons s'établit à 1 992 €/m² sur 2024-2025, avec 20 ventes enregistrées sur cette période. 80 % des ventes se concentrent entre 1 183 et 2 572 €/m². Au 90e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor, Pommeret affiche un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Le loyer estimé pour une maison s'inscrit dans une fourchette d'estimation de 7,5 à 11,9 €/m².
La commune compte 2 116 habitants en 2023 ; 84,6 % des résidences sont occupées par leurs propriétaires, tandis que 92,6 % des logements constituent des résidences principales.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Pommeret
Dernières ventes à Pommeret
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 150 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 66 m² | 205 220 € | 3 109 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 42 m² | 57 000 € | 1 357 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 109 m² | 223 600 € | 2 051 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison | 121 m² | 273 000 € | 2 256 €/m² |
| 12/07/2025 | Maison | 119 m² | 290 000 € | 2 437 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 167 m² | 275 000 € | 1 647 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 82 m² | 126 700 € | 1 545 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Coëtmieux(22400) | 3,8 km | — | 1 852 €/m² |
| Yffiniac(22120) | 4,1 km | 2 000 €/m² | 2 177 €/m² |
| Quessoy(22120) | 4,9 km | — | 1 880 €/m² |
| Hillion(22120) | 5,4 km | 2 386 €/m² | 2 221 €/m² |
| Andel(22400) | 5,7 km | — | 2 215 €/m² |
| Landéhen(22400) | 7,4 km | — | 1 772 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Pommeret
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,6 €/m² | 8,8 €/m² – 12,8 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 10,7 €/m² | 8,9 €/m² – 12,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² – 12,0 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² – 11,9 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Pommeret
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 9,4 €/m² | 1 992 €/m² | 5,7 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 1 992 €/m² | 199 000 € | 1 144 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pommeret ?
Le prix médian d'une maison à Pommeret est de 1 992 €/m² (sur 2024-2025, d'après 20 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Pommeret ?
Le loyer d'annonce médian à Pommeret est d'environ 10,6 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Pommeret ?
Le rendement locatif brut à Pommeret est d'environ 5,7 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Pommeret ?
Pour les maisons, Pommeret est la 90ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Pommeret ?
80 % des ventes de maisons à Pommeret se sont conclues entre 1 183 et 2 572 €/m² (sur 2024-2025).
Combien de biens se vendent à Pommeret ?
Environ 10 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Pommeret, et 87 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.