Prix de l'immobilier à Plourivo (22860) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plourivo, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plourivo
Le prix médian au m² à Plourivo est de 2 318 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Plourivo est la 49ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Plourivo
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 957 €/m² | 44 |
| 4 pièces | 1 737 €/m² | 31 |
| 5 pièces et + | 2 007 €/m² | 46 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plourivo en bref
- Population
- 2 270 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 020 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 84,7 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 2,2 % d'appartements, 97,6 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 79,8 % de résidences principales, 13,2 % secondaires, 7,1 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plourivo compte 2 270 habitants (2023) et affiche un parc résidentiel très largement dominé par les maisons, qui représentent 97,6 % du bâti. Le marché immobilier y porte sur les maisons, avec 19 ventes sur 2025 et une valeur médiane de 2 318 €/m². Le rendement locatif brut s'établit à 4,9 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Les loyers de maison sont estimés de 7,5 à 12,1 €/m² selon les configurations.
Plourivo se classe au 49e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor. Les prix des maisons ont progressé de 21,4 % sur un an et de 19,1 % sur cinq ans. En fonction du nombre de pièces, le prix médian varie : 1 957 €/m² pour les 3 pièces et moins, 1 737 €/m² pour les 4 pièces, 2 007 €/m² pour les 5 pièces et plus.
Le territoire affiche une forte proportion de propriétaires (84,7 % en 2023) et un parc résidentiel stabilisé : 79,8 % de résidences principales, 13,2 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants. Le revenu médian y atteint 25 020 €/unité de consommation (2023).
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plourivo
Dernières ventes à Plourivo
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 178 m² | 280 000 € | 1 573 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 103 m² | 240 000 € | 2 330 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison | 121 m² | 300 000 € | 2 479 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison | 143 m² | 215 000 € | 1 503 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison | 70 m² | 162 285 € | 2 318 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison | 120 m² | 164 000 € | 1 367 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Kerfot(22500) | 3,9 km | — | 1 728 €/m² |
| Paimpol(22500) | 4,4 km | 3 461 €/m² | 3 126 €/m² |
| Quemper-Guézennec(22260) | 4,9 km | — | 1 609 €/m² |
| Pleudaniel(22740) | 5,1 km | — | 1 565 €/m² |
| Lézardrieux(22740) | 5,2 km | — | 2 295 €/m² |
| Ploubazlanec(22620) | 7,1 km | — | 2 647 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plourivo
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,6 €/m² | 7,4 €/m² – 12,4 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 12,9 €/m² | 10,3 €/m² – 16,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 10,0 €/m² | 7,8 €/m² – 12,8 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² – 12,1 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plourivo
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 9,5 €/m² | 2 318 €/m² | 4,9 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 318 €/m² | 232 000 € | 1 334 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plourivo ?
Le prix médian d'une maison à Plourivo est de 2 318 €/m² (sur 2025, d'après 19 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plourivo ?
Le loyer d'annonce médian à Plourivo est d'environ 9,6 €/m² pour un appartement et 9,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plourivo ?
Le rendement locatif brut à Plourivo est d'environ 4,9 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Plourivo ?
Pour les maisons, Plourivo est la 49ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Plourivo ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Plourivo a augmenté de +19,1 %.
Combien de biens se vendent à Plourivo ?
Environ 19 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plourivo, et 122 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.