Prix de l'immobilier à Paimpol (22500) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Paimpol, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Paimpol
Le prix médian au m² à Paimpol est de 3 461 €/m² pour un appartement et de 3 126 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 2 507 et 4 814 €/m² (sur 2025).
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 667 et 4 489 €/m² (sur 2025).
Paimpol est la 10ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les appartements (sur 51 communes cotées) et la 9ᵉ pour les maisons (sur 249).
Prix au m² par nombre de pièces à Paimpol
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 3 846 €/m² | 31 |
| 2 pièces | 3 000 €/m² | 80 |
| 3 pièces | 3 072 €/m² | 100 |
| 4 pièces et + | 2 538 €/m² | 27 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 755 €/m² | 139 |
| 4 pièces | 2 729 €/m² | 118 |
| 5 pièces et + | 2 883 €/m² | 139 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Paimpol en bref
- Population
- 7 341 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 26 640 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 61,0 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 35,0 % d'appartements, 63,5 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 73,0 % de résidences principales, 17,1 % secondaires, 9,8 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Paimpol compte 7 341 habitants en 2023. Le revenu médian par unité de consommation s'établit à 26 640 € en 2023. Le parc immobilier se compose de 63,5 % de maisons et 35,0 % d'appartements, avec 73,0 % de résidences principales, 17,1 % de résidences secondaires et 9,8 % de logements vacants. 61,0 % des logements sont occupés par leurs propriétaires en 2023.
Sur 2025, les appartements affichent un prix médian de 3 461 €/m² (41 ventes), en hausse de 9,0 % sur un an et de 25,9 % sur cinq ans. Les maisons se négocient 3 126 €/m² (68 ventes), progressant de 2,4 % sur un an et de 26,9 % sur cinq ans. Les appartements se classent au 10e rang sur 51 communes cotées des Côtes-d'Armor, les maisons au 9e rang sur 249 communes cotées du département. Les maisons des communes voisines s'échangent entre 1 728 €/m² à Kerfot et 2 647 €/m² à Ploubazlanec.
Le rendement locatif brut atteint 4,4 % pour les appartements et 3,8 % pour les maisons sur 2025. Les loyers estimés se situent à 12,6 €/m² pour les appartements et 9,8 €/m² pour les maisons. Sur l'année, 109 transactions se sont déroulées, représentant un stock de 635 ventes sur les cinq dernières années.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Paimpol
Dernières ventes à Paimpol
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 162 000 € | 2 793 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 294 000 € | 3 419 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 101 m² | 349 250 € | 3 458 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 61 m² | 240 000 € | 3 934 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 45 m² | 154 000 € | 3 422 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 78 m² | 345 000 € | 4 423 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 87 m² | 490 000 € | 5 632 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 83 m² | 515 000 € | 6 205 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Ploubazlanec(22620) | 2,9 km | — | 2 647 €/m² |
| Plourivo(22860) | 4,4 km | — | 2 318 €/m² |
| Kerfot(22500) | 4,5 km | — | 1 728 €/m² |
| Lézardrieux(22740) | 4,6 km | — | 2 295 €/m² |
| Plouézec(22470) | 5,9 km | — | 2 687 €/m² |
| Pleudaniel(22740) | 7,1 km | — | 1 565 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Paimpol
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,6 €/m² | 9,9 €/m² – 16,0 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 16,3 €/m² | 12,9 €/m² – 20,5 €/m² | commune |
| Appartement 3 pièces et + | 12,4 €/m² | 9,7 €/m² – 15,9 €/m² | commune |
| Maison | 9,8 €/m² | 7,5 €/m² – 12,8 €/m² | commune |
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Paimpol
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,6 €/m² | 3 461 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 9,8 €/m² | 3 126 €/m² | 3,8 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 55 m² ≈ 55 m² × 3 461 €/m² | 190 000 € | 1 092 €/mois |
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 3 126 €/m² | 281 000 € | 1 615 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paimpol ?
Le prix médian d'un appartement à Paimpol est de 3 461 €/m² (sur 2025, d'après 41 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Paimpol ?
Le prix médian d'une maison à Paimpol est de 3 126 €/m² (sur 2025, d'après 68 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Paimpol ?
Le loyer d'annonce médian à Paimpol est d'environ 12,6 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Paimpol ?
Le rendement locatif brut à Paimpol est d'environ 4,4 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Paimpol ?
Pour les maisons, Paimpol est la 9ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Paimpol ?
80 % des ventes de maisons à Paimpol se sont conclues entre 1 667 et 4 489 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Paimpol ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Paimpol a augmenté de +26,9 %.
Combien de biens se vendent à Paimpol ?
Environ 109 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Paimpol, et 635 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.