Prix de l'immobilier à Plérin (22190) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plérin, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plérin
Le prix médian au m² à Plérin est de 3 101 €/m² pour un appartement et de 2 541 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 2 120 et 4 483 €/m² (sur 2025).
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 662 et 3 821 €/m² (sur 2025).
Plérin est la 15ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les appartements (sur 51 communes cotées) et la 36ᵉ pour les maisons (sur 249).
Prix au m² par nombre de pièces à Plérin
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 2 646 €/m² | 16 |
| 2 pièces | 2 737 €/m² | 116 |
| 3 pièces | 2 434 €/m² | 69 |
| 4 pièces et + | 2 529 €/m² | 14 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 462 €/m² | 175 |
| 4 pièces | 2 635 €/m² | 229 |
| 5 pièces et + | 2 481 €/m² | 369 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plérin en bref
- Population
- 14 425 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 28 670 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 67,4 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 23,1 % d'appartements, 76,7 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 87,2 % de résidences principales, 7,7 % secondaires, 5,1 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plérin compte 14 425 habitants en 2023 et affiche un profil résidentiel marqué par la prépondérance de la maison : le parc comprend 76,7 % de maisons et 23,1 % d'appartements, avec 87,2 % de résidences principales. Le revenu médian par unité de consommation s'établit à 28 670 € en 2023, et 67,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement.
Sur le marché de la transaction, les maisons dominent largement avec 150 ventes sur 2025, contre 40 pour les appartements. Les maisons se négocient à 2 541 €/m² en 2025, en recul de 3,7 % sur un an et en progression de 13,2 % sur cinq ans. Elles se classent au 36e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor. Les appartements atteignent 3 101 €/m² sur 2025, en hausse de 2,5 % annuels et de 38,7 % quinquennaux ; ils se situent au 15e rang sur 51 communes cotées des Côtes-d'Armor.
Pour la location, l'appartement s'estime à 12,2 €/m² et la maison à 10,2 €/m², avec un rendement brut respectif de 4,7 % et 4,8 % en 2025. Les appartements offrent un rendement brut de 4,8 % et les maisons de 4,8 %.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plérin
Dernières ventes à Plérin
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 189 m² | 560 000 € | 2 963 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 159 m² | 624 000 € | 3 925 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 125 m² | 358 000 € | 2 864 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison | 83 m² | 407 900 € | 4 914 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 107 m² | 352 000 € | 3 290 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 69 m² | 144 400 € | 2 093 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 110 m² | 324 000 € | 2 945 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 93 m² | 258 000 € | 2 774 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 113 m² | 142 000 € | 1 257 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc(22000) | 2,7 km | 1 797 €/m² | 2 000 €/m² |
| Ploufragan(22440) | 5,5 km | 2 137 €/m² | 2 060 €/m² |
| Langueux(22360) | 5,6 km | 2 450 €/m² | 2 200 €/m² |
| Trégueux(22950) | 5,7 km | 2 551 €/m² | 2 051 €/m² |
| Pordic(22590) | 5,9 km | 2 930 €/m² | 2 555 €/m² |
| Trémuson(22440) | 6,9 km | — | 2 275 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plérin
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 9,8 €/m² – 15,2 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 13,7 €/m² | 11,1 €/m² – 16,8 €/m² | commune |
| Appartement 3 pièces et + | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² – 13,9 €/m² | commune |
| Maison | 10,2 €/m² | 8,3 €/m² – 12,5 €/m² | commune |
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plérin
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 3 101 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 2 541 €/m² | 4,8 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 50 m² ≈ 50 m² × 3 101 €/m² | 155 000 € | 891 €/mois |
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 541 €/m² | 254 000 € | 1 460 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Plérin ?
Le prix médian d'un appartement à Plérin est de 3 101 €/m² (sur 2025, d'après 40 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Plérin ?
Le prix médian d'une maison à Plérin est de 2 541 €/m² (sur 2025, d'après 150 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plérin ?
Le loyer d'annonce médian à Plérin est d'environ 12,2 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plérin ?
Le rendement locatif brut à Plérin est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Plérin ?
Pour les maisons, Plérin est la 36ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Plérin ?
80 % des ventes de maisons à Plérin se sont conclues entre 1 662 et 3 821 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Plérin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Plérin a augmenté de +13,2 %.
Combien de biens se vendent à Plérin ?
Environ 190 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plérin, et 988 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.