Prix de l'immobilier à Lignières-Orgères (53140) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Lignières-Orgères, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Lignières-Orgères
Le prix médian au m² à Lignières-Orgères est de 750 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Lignières-Orgères est la 135ᵉ commune la plus chère de la Mayenne pour les maisons (sur 138 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Lignières-Orgères
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 700 €/m² | 20 |
| 5 pièces et + | 1 046 €/m² | 14 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Lignières-Orgères en bref
- Population
- 719 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 22 580 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 79,8 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 1,6 % d'appartements, 97,9 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 70,4 % de résidences principales, 14,6 % secondaires, 15,0 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Lignières-Orgères enregistre 11 ventes de maisons sur 2025, à un prix médian de 750 €/m². Le marché se compose quasi-exclusivement de maisons : 97,9 % du parc (en 2023). Le rendement locatif brut atteint 9,9 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Le loyer estimé en maison ressort à 6,2 €/m² sur 2025, avec une fourchette d'estimation de 4,7 à 8,0 €/m².
Les maisons 3 pièces et moins s'échangent à 700 €/m² en médiane, tandis que les 5 pièces et plus atteignent 1 046 €/m². Lignières-Orgères se classe au 135e rang sur 138 communes cotées de la Mayenne. Les maisons voisines s'évaluent à 961 €/m² à Pré-en-Pail-Saint-Samson, 838 €/m² à Neuilly-le-Vendin et 985 €/m² à Javron-les-Chapelles.
La commune abrite 719 habitants (en 2023), avec un revenu médian par unité de consommation de 22 580 € la même année. Le parc résidentiel compte 70,4 % de résidences principales, 14,6 % de résidences secondaires et 15,0 % de logements vacants. La part de propriétaires atteint 79,8 %.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Lignières-Orgères
Dernières ventes à Lignières-Orgères
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 56 m² | 28 000 € | 500 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison | 73 m² | 91 000 € | 1 247 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison | 59 m² | 112 000 € | 1 898 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 135 m² | 88 624 € | 656 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison | 73 m² | 107 500 € | 1 473 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 209 m² | 190 000 € | 909 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Pré-en-Pail-Saint-Samson(53140) | 9,2 km | — | 961 €/m² |
| Neuilly-le-Vendin(53250) | 11 km | — | 838 €/m² |
| Javron-les-Chapelles(53250) | 16,8 km | — | 985 €/m² |
| Saint-Pierre-des-Nids(53370) | 17,8 km | — | 1 442 €/m² |
| Gesvres(53370) | 19,7 km | — | 1 009 €/m² |
| Le Ham(53250) | 21,9 km | — | 1 113 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Lignières-Orgères
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 7,2 €/m² | 5,5 €/m² – 9,4 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 7,1 €/m² | 4,9 €/m² – 10,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 5,9 €/m² | 4,6 €/m² – 7,7 €/m² | zone environnante |
| Maison | 6,2 €/m² | 4,7 €/m² – 8,0 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Lignières-Orgères
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 6,2 €/m² | 750 €/m² | 9,9 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 75 m² ≈ 75 m² × 750 €/m² | 56 000 € | 322 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lignières-Orgères ?
Le prix médian d'une maison à Lignières-Orgères est de 750 €/m² (sur 2025, d'après 11 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Lignières-Orgères ?
Le loyer d'annonce médian à Lignières-Orgères est d'environ 7,2 €/m² pour un appartement et 6,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Lignières-Orgères ?
Le rendement locatif brut à Lignières-Orgères est d'environ 9,9 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Lignières-Orgères ?
Pour les maisons, Lignières-Orgères est la 135ᵉ commune la plus chère de la Mayenne (sur 138 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Combien de biens se vendent à Lignières-Orgères ?
Environ 11 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Lignières-Orgères, et 44 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.