Prix de l'immobilier à Autainville (41240) en septembre 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Autainville, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 28 juillet 2026.
Prix médians au m² à Autainville
Le prix médian au m² à Autainville est de 1 252 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Autainville est la 96ᵉ commune la plus chère du Loir-et-Cher pour les maisons (sur 129 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Autainville
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 140 €/m² | 15 |
| 5 pièces et + | 1 210 €/m² | 11 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Autainville en bref
- Population
- 421 habitants (INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 730 € par an et par unité de consommation (INSEE 2023)
- Propriétaires
- 89,2 % des résidences principales (INSEE 2023)
- Type de logements
- 3,4 % d'appartements, 96,6 % de maisons (INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 78,8 % de résidences principales, 14,8 % secondaires, 6,4 % vacants (INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Autainville enregistre une activité de transaction régulière : 12 ventes sur 2025, portant le total à 32 sur les cinq dernières années. Le marché est exclusivement dominé par les maisons, qui constituent 96,6 % du parc selon INSEE (2023). La maison médiane s'échange à 1 252 €/m² sur 2025, au 96e rang sur 129 communes cotées du Loir-et-Cher.
Les maisons de 3 pièces et moins affichent un prix médian de 1 140 €/m², tandis que celles de 5 pièces et plus atteignent 1 210 €/m². Le rendement locatif brut est estimé à 6,6 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Le loyer estimé pour une maison s'établit entre 5,6 et 8,5 €/m² en 2025.
Parmi les voisines, Marchenoir propose les maisons à 1 121 €/m² et Binas à 1 184 €/m², tandis que Saint-Léonard-en-Beauce affiche 1 242 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Autainville
Dernières ventes à Autainville
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 66 m² | 35 000 € | 530 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison | 93 m² | 77 000 € | 828 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison | 70 m² | 101 000 € | 1 443 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison | 172 m² | 249 500 € | 1 451 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 180 m² | 215 000 € | 1 194 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 128 m² | 120 000 € | 938 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Binas(41240) | 4,6 km | — | 1 184 €/m² |
| Marchenoir(41370) | 6,3 km | — | 1 121 €/m² |
| Saint-Léonard-en-Beauce(41370) | 6,3 km | — | 1 242 €/m² |
| Beauce la Romaine(41240) | 8,4 km | — | 1 261 €/m² |
| Vievy-le-Rayé(41290) | 8,8 km | — | 1 304 €/m² |
| Oucques La Nouvelle(41290) | 11,2 km | — | 1 083 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Autainville
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8,6 €/m² | 7,1 €/m² – 10,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 13,1 €/m² | 11,1 €/m² – 15,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 8,6 €/m² | 7,0 €/m² – 10,5 €/m² | zone environnante |
| Maison | 6,9 €/m² | 5,6 €/m² – 8,5 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Autainville
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 6,9 €/m² | 1 252 €/m² | 6,6 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 1 252 €/m² | 113 000 € | 650 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Autainville ?
Le prix médian d'une maison à Autainville est de 1 252 €/m² (sur 2025, d'après 12 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Autainville ?
Le loyer d'annonce médian à Autainville est d'environ 8,6 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Autainville ?
Le rendement locatif brut à Autainville est d'environ 6,6 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Autainville ?
Pour les maisons, Autainville est la 96ᵉ commune la plus chère du Loir-et-Cher (sur 129 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Combien de biens se vendent à Autainville ?
Environ 12 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Autainville, et 32 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 28 juillet 2026.