Prix de l'immobilier à Crevin (35320) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Crevin, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Crevin
Le prix médian au m² à Crevin est de 2 434 €/m² pour un appartement (données 2021-2025) et de 2 422 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 2 084 et 2 828 €/m² (sur 2021-2025).
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 756 et 3 002 €/m² (sur 2025).
Crevin est la 64ᵉ commune la plus chère de l'Ille-et-Vilaine pour les appartements (sur 96 communes cotées) et la 79ᵉ pour les maisons (sur 274).
Prix au m² par nombre de pièces à Crevin
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 2 544 €/m² | 10 |
| 3 pièces | 2 454 €/m² | 16 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 052 €/m² | 17 |
| 4 pièces | 2 535 €/m² | 19 |
| 5 pièces et + | 2 268 €/m² | 90 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Crevin en bref
- Population
- 2 819 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 27 230 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 79,1 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 13,7 % d'appartements, 86,3 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 95,3 % de résidences principales, 1,1 % secondaires, 3,7 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Crevin compte 2 819 habitants en 2023. Le marché immobilier local se concentre sur les maisons, qui représentent 86,3 % du parc de logements. Sur 2025, les maisons affichent un prix médian de 2 422 €/m² et les appartements de 2 434 €/m², avec 80 % des ventes entre 1 756 et 3 002 €/m² pour les maisons, et entre 2 084 et 2 828 €/m² pour les appartements. Les maisons progressent de 5,5 % sur un an et de 17,3 % sur cinq ans. Les appartements se classent au 64e rang sur 96 communes cotées de l'Ille-et-Vilaine, tandis que les maisons figurent au 79e rang sur 274 communes cotées du même département.
Sur le plan locatif, les loyers estimés s'établissent à 12,1 €/m² pour les appartements et 9,9 €/m² pour les maisons en 2025. Les rendements bruts ressortent à 6,0 % pour les appartements et 4,9 % pour les maisons. La part de propriétaires atteint 79,1 %, signe d'une forte accession à la propriété, tandis que les résidences principales constituent 95,3 % du parc et les logements vacants 3,7 %.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Crevin
Dernières ventes à Crevin
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 120 m² | 282 100 € | 2 351 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 130 m² | 210 001 € | 1 615 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 112 m² | 275 000 € | 2 455 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 101 m² | 251 000 € | 2 485 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement | 63 m² | 157 000 € | 2 492 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement | 51 m² | 132 000 € | 2 588 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison | 77 m² | 158 000 € | 2 052 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Chanteloup(35150) | 4,6 km | — | 2 338 €/m² |
| Poligné(35320) | 5,7 km | 2 162 €/m² | 1 949 €/m² |
| Le Sel-de-Bretagne(35320) | 5,7 km | — | 2 013 €/m² |
| Bourg-des-Comptes(35890) | 5,8 km | 2 183 €/m² | 2 318 €/m² |
| Pancé(35320) | 6 km | — | 2 049 €/m² |
| Laillé(35890) | 6,7 km | 2 591 €/m² | 2 660 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Crevin
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,1 €/m² | 10,1 €/m² – 14,4 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 11,4 €/m² | 9,0 €/m² – 14,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 10,0 €/m² | 8,6 €/m² – 11,7 €/m² | zone environnante |
| Maison | 9,9 €/m² | 8,2 €/m² – 12,0 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Crevin
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,1 €/m² | 2 434 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 2 422 €/m² | 4,9 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 60 m² ≈ 60 m² × 2 434 €/m² | 146 000 € | 839 €/mois |
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 422 €/m² | 242 000 € | 1 391 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Crevin ?
Le prix médian d'un appartement à Crevin est de 2 434 €/m² (sur 2021-2025, d'après 30 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Crevin ?
Le prix médian d'une maison à Crevin est de 2 422 €/m² (sur 2025, d'après 26 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Crevin ?
Le loyer d'annonce médian à Crevin est d'environ 12,1 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Crevin ?
Le rendement locatif brut à Crevin est d'environ 6,0 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Crevin ?
Pour les maisons, Crevin est la 79ᵉ commune la plus chère de l'Ille-et-Vilaine (sur 274 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Crevin ?
80 % des ventes de maisons à Crevin se sont conclues entre 1 756 et 3 002 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Crevin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Crevin a augmenté de +17,3 %.
Combien de biens se vendent à Crevin ?
Environ 31 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Crevin, et 156 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.