Prix de l'immobilier à Pont-Croix (29790) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Pont-Croix, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Pont-Croix
Le prix médian au m² à Pont-Croix est de 2 037 €/m² pour un appartement (données 2021-2025) et de 1 944 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 1 092 et 2 858 €/m² (sur 2021-2025).
Pont-Croix est la 48ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les appartements (sur 61 communes cotées) et la 133ᵉ pour les maisons (sur 239).
Prix au m² par nombre de pièces à Pont-Croix
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 152 €/m² | 29 |
| 4 pièces | 1 917 €/m² | 34 |
| 5 pièces et + | 1 706 €/m² | 49 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Pont-Croix en bref
- Population
- 1 669 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 23 160 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 75,0 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 12,5 % d'appartements, 86,6 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 72,4 % de résidences principales, 19,1 % secondaires, 8,5 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Pont-Croix offre une petite offre locative estimée à l'échelle de la zone environnante : l'appartement s'affiche à 11,3 €/m², avec un intervalle d'estimation de 8,9 à 14,3 €/m², tandis que la maison atteint 8,7 €/m² (intervalle 6,4 à 11,8 €/m²). Dès lors, l'appartement se révèle plus onéreux à la location. Le rendement locatif brut de l'appartement s'élève à 6,7 %, contre 5,4 % pour la maison.
La vente d'appartements a totalité 20 acquisitions sur 2021-2025 au prix médian de 2 037 €/m², plaçant la commune au 48e rang sur 61 communes cotées du Finistère. Les maisons, au nombre de 18 ventes sur 2025, affichent une médiane de 1 944 €/m² (133e rang sur 239 du Finistère). Le marché résidentiel y demeure étroit : 18 ventes sur les douze derniers mois, pour 75 % de propriétaires occupants et un parc composé à 86,6 % de maisons.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Pont-Croix
Dernières ventes à Pont-Croix
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 97 m² | 85 000 € | 876 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 66 m² | 227 500 € | 3 447 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 122 m² | 262 500 € | 2 152 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 39 m² | 210 000 € | 5 385 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Plouhinec(29780) | 3,8 km | 3 077 €/m² | 2 373 €/m² |
| Confort-Meilars(29790) | 4,5 km | — | 2 041 €/m² |
| Audierne(29770) | 4,6 km | 2 727 €/m² | 2 394 €/m² |
| Poullan-sur-Mer(29100) | 7,2 km | — | 2 114 €/m² |
| Plozévet(29710) | 8 km | — | 2 400 €/m² |
| Primelin(29770) | 9,5 km | — | 2 442 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Pont-Croix
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,3 €/m² | 8,9 €/m² – 14,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 12,9 €/m² | 10,2 €/m² – 16,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² – 11,9 €/m² | zone environnante |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,4 €/m² – 11,8 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Pont-Croix
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement* | 11,3 €/m² | 2 037 €/m² | 6,7 % |
| Maison* | 8,7 €/m² | 1 944 €/m² | 5,4 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 70 m² ≈ 70 m² × 2 037 €/m² | 143 000 € | 822 €/mois |
| Maison de 75 m² ≈ 75 m² × 1 944 €/m² | 146 000 € | 839 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pont-Croix ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-Croix est de 2 037 €/m² (sur 2021-2025, d'après 20 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Pont-Croix ?
Le prix médian d'une maison à Pont-Croix est de 1 944 €/m² (sur 2025, d'après 18 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Pont-Croix ?
Le loyer d'annonce médian à Pont-Croix est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Pont-Croix ?
Le rendement locatif brut à Pont-Croix est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Pont-Croix ?
Pour les maisons, Pont-Croix est la 133ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Entre quels prix se vendent les appartements à Pont-Croix ?
80 % des ventes de appartements à Pont-Croix se sont conclues entre 1 092 et 2 858 €/m² (sur 2021-2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Pont-Croix ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Pont-Croix a augmenté de +22,6 %.
Combien de biens se vendent à Pont-Croix ?
Environ 18 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Pont-Croix, et 134 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.