Prix de l'immobilier à Confort-Meilars (29790) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Confort-Meilars, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Confort-Meilars
Le prix médian au m² à Confort-Meilars est de 2 041 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Confort-Meilars est la 117ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Confort-Meilars
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 414 €/m² | 10 |
| 5 pièces et + | 1 326 €/m² | 18 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Confort-Meilars en bref
- Population
- 861 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 280 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 86,0 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 4,2 % d'appartements, 95,4 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 80,4 % de résidences principales, 10,5 % secondaires, 9,1 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Confort-Meilars affiche un marché résidentiel centré sur la maison, qui représente 95,4 % du parc de logements. Sur la période 2024-2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 041 €/m² pour 12 ventes. Les maisons de petite taille (3 pièces et moins) atteignent 2 414 €/m², tandis que les plus grandes (5 pièces et +) se négocient à 1 326 €/m². Au 117e rang sur 239 communes cotées du Finistère, le prix des maisons demeure modéré. Sur les douze derniers mois, 3 ventes ont été enregistrées. Le rendement locatif brut des maisons s'élève à 5,1 %, estimé à l'échelle de la zone environnante.
À titre comparatif, les maisons voisines s'étagent entre 1 944 €/m² à Pont-Croix et 2 400 €/m² à Plozévet, tandis que Poullan-sur-Mer affiche 2 114 €/m². Pour la location, le loyer estimé des maisons est de 8,7 €/m², estimé à l'échelle de la zone environnante.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Confort-Meilars
Dernières ventes à Confort-Meilars
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Maison | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/11/2024 | Maison | 20 m² | 70 000 € | 3 500 €/m² |
| 14/11/2024 | Maison | 160 m² | 408 000 € | 2 550 €/m² |
| 05/09/2024 | Maison | 124 m² | 145 000 € | 1 169 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 06/06/2024 | Maison | 112 m² | 50 674 € | 452 €/m² |
| 28/03/2024 | Maison | 97 m² | 90 000 € | 928 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Poullan-sur-Mer(29100) | 3,6 km | — | 2 114 €/m² |
| Pont-Croix(29790) | 4,5 km | 2 037 €/m² | 1 944 €/m² |
| Plozévet(29710) | 7,3 km | — | 2 400 €/m² |
| Pouldergat(29100) | 7,3 km | — | 2 046 €/m² |
| Plouhinec(29780) | 7,8 km | 3 077 €/m² | 2 373 €/m² |
| Douarnenez(29100) | 8,6 km | 2 315 €/m² | 2 333 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Confort-Meilars
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,4 €/m² | 9,6 €/m² – 15,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 12,9 €/m² | 10,2 €/m² – 16,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² – 11,9 €/m² | zone environnante |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,4 €/m² – 11,8 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Confort-Meilars
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 8,7 €/m² | 2 041 €/m² | 5,1 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 105 m² ≈ 105 m² × 2 041 €/m² | 214 000 € | 1 230 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Confort-Meilars ?
Le prix médian d'une maison à Confort-Meilars est de 2 041 €/m² (sur 2024-2025, d'après 12 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Confort-Meilars ?
Le loyer d'annonce médian à Confort-Meilars est d'environ 12,4 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Confort-Meilars ?
Le rendement locatif brut à Confort-Meilars est d'environ 5,1 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Confort-Meilars ?
Pour les maisons, Confort-Meilars est la 117ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Combien de biens se vendent à Confort-Meilars ?
Environ 3 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Confort-Meilars, et 33 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.