Prix de l'immobilier à Plozévet (29710) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plozévet, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plozévet
Le prix médian au m² à Plozévet est de 2 400 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 637 et 3 934 €/m² (sur 2025).
Plozévet est la 54ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Plozévet
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 169 €/m² | 54 |
| 4 pièces | 2 136 €/m² | 43 |
| 5 pièces et + | 2 065 €/m² | 75 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plozévet en bref
- Population
- 2 984 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 630 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 82,6 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 3,5 % d'appartements, 94,5 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 59,7 % de résidences principales, 30,1 % secondaires, 10,2 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plozévet enregistre une dynamique favorable sur le marché des maisons, avec un prix médian de 2 400 €/m² en 2025, en progression de 11,1 % sur un an et de 32,0 % sur cinq ans. Sur 24 ventes en 2025, 80 % des transactions se situent entre 1 637 et 3 934 €/m². Le rendement locatif brut s'établit à 4,3 %, estimé à l'échelle de la zone environnante. Au 54e rang sur 239 communes cotées du Finistère, le marché demeure structuré autour de petits volumes (25 ventes sur les douze derniers mois) dans un tissu urbain où maisons et villas dominent largement.
Par tranches de pièces, les maisons de 3 pièces et moins affichent un prix médian de 2 169 €/m², tandis que celles de 4 pièces atteignent 2 136 €/m² et les 5 pièces et plus 2 065 €/m². Le loyer estimé pour une maison s'inscrit dans une fourchette d'estimation de 6,4 à 11,8 €/m², estimé à l'échelle de la zone environnante. La commune compte 2 984 habitants (2023), avec un parc bâti à 94,5 % constitué de maisons, et un revenu médian par unité de consommation de 25 630 € (2023).
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plozévet
Dernières ventes à Plozévet
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison | 102 m² | 431 826 € | 4 234 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison | 110 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 130 m² | 319 000 € | 2 454 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 10/09/2025 | Appartement | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison | 82 m² | 255 000 € | 3 110 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison | 110 m² | 386 000 € | 3 509 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Pouldreuzic(29710) | 5,5 km | — | 2 167 €/m² |
| Landudec(29710) | 6,6 km | — | 2 006 €/m² |
| Confort-Meilars(29790) | 7,3 km | — | 2 041 €/m² |
| Plouhinec(29780) | 8 km | 3 077 €/m² | 2 373 €/m² |
| Pont-Croix(29790) | 8 km | 2 037 €/m² | 1 944 €/m² |
| Plovan(29720) | 8,7 km | — | 2 101 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plozévet
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,3 €/m² | 8,9 €/m² – 14,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 12,9 €/m² | 10,2 €/m² – 16,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² – 11,9 €/m² | zone environnante |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,4 €/m² – 11,8 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plozévet
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 8,7 €/m² | 2 400 €/m² | 4,3 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 400 €/m² | 240 000 € | 1 380 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plozévet ?
Le prix médian d'une maison à Plozévet est de 2 400 €/m² (sur 2025, d'après 24 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plozévet ?
Le loyer d'annonce médian à Plozévet est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plozévet ?
Le rendement locatif brut à Plozévet est d'environ 4,3 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Plozévet ?
Pour les maisons, Plozévet est la 54ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Plozévet ?
80 % des ventes de maisons à Plozévet se sont conclues entre 1 637 et 3 934 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Plozévet ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Plozévet a augmenté de +32 %.
Combien de biens se vendent à Plozévet ?
Environ 25 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plozévet, et 175 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.