Prix de l'immobilier à Plomelin (29700) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plomelin, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plomelin
Le prix médian au m² à Plomelin est de 2 477 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Plomelin est la 45ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les maisons (sur 239 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Plomelin
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 188 €/m² | 22 |
| 4 pièces | 2 402 €/m² | 44 |
| 5 pièces et + | 2 166 €/m² | 66 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plomelin en bref
- Population
- 4 239 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 27 610 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 79,3 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 8,5 % d'appartements, 90,9 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 88,7 % de résidences principales, 4,1 % secondaires, 7,2 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plomelin se caractérise par un marché résidentiel dominé par les maisons, qui représentent 90,9 % du parc en 2023. Sur 2025, les maisons se négocient à 2 477 €/m² en prix médian, reflétant une stabilité sur un an (0,0 %). Sur cinq ans, le prix médian a progressé de 17,4 %. Au 45e rang sur 239 communes cotées du Finistère, la commune affiche un rendement locatif brut de 5,0 %. Les loyers estimés pour une maison s'établissent entre 8,2 et 13,1 €/m².
Le marché reste peu actif, avec 14 ventes sur 2025. Selon les tranches de pièces, les 3 pièces et moins se négocient à 2 188 €/m², les 4 pièces à 2 402 €/m² et les 5 pièces et plus à 2 166 €/m². La population, estimée à 4 239 habitants en 2023, et la part de propriétaires (79,3 %) témoignent d'une structure résidentielle ancrée, où le taux de vacance atteint 7,2 %.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plomelin
Dernières ventes à Plomelin
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 86 m² | 259 759 € | 3 020 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 82 m² | 258 000 € | 3 146 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison | 72 m² | 245 000 € | 3 403 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison | 97 m² | 228 500 € | 2 356 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 124 m² | 189 950 € | 1 532 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 104 m² | 252 500 € | 2 428 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 58 m² | 217 850 € | 3 756 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Gouesnach(29950) | 4,3 km | — | 2 599 €/m² |
| Pluguffan(29700) | 5 km | — | 2 546 €/m² |
| Tréméoc(29120) | 5,9 km | — | 2 620 €/m² |
| Combrit(29120) | 6,9 km | 2 797 €/m² | 3 061 €/m² |
| Quimper(29000) | 7,1 km | 2 152 €/m² | 2 250 €/m² |
| Clohars-Fouesnant(29950) | 7,8 km | — | 2 773 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plomelin
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,3 €/m² | 9,2 €/m² – 13,7 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 12,8 €/m² | 10,6 €/m² – 15,4 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 10,0 €/m² | 8,1 €/m² – 12,4 €/m² | zone environnante |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,2 €/m² – 13,1 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plomelin
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,4 €/m² | 2 477 €/m² | 5,0 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 477 €/m² | 248 000 € | 1 426 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plomelin ?
Le prix médian d'une maison à Plomelin est de 2 477 €/m² (sur 2025, d'après 14 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plomelin ?
Le loyer d'annonce médian à Plomelin est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plomelin ?
Le rendement locatif brut à Plomelin est d'environ 5,0 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Plomelin ?
Pour les maisons, Plomelin est la 45ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Plomelin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Plomelin a augmenté de +17,4 %.
Combien de biens se vendent à Plomelin ?
Environ 14 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plomelin, et 140 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.