Prix de l'immobilier à Plobannalec-Lesconil (29740) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plobannalec-Lesconil, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plobannalec-Lesconil
Le prix médian au m² à Plobannalec-Lesconil est de 3 130 €/m² pour un appartement (données 2021-2025) et de 2 635 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 2 284 et 4 115 €/m² (sur 2021-2025).
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 304 et 3 625 €/m² (sur 2025).
Plobannalec-Lesconil est la 11ᵉ commune la plus chère du Finistère pour les appartements (sur 61 communes cotées) et la 29ᵉ pour les maisons (sur 239).
Prix au m² par nombre de pièces à Plobannalec-Lesconil
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 2 669 €/m² | 78 |
| 4 pièces | 2 551 €/m² | 52 |
| 5 pièces et + | 2 375 €/m² | 95 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plobannalec-Lesconil en bref
- Population
- 3 718 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 27 090 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 85,4 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 5,1 % d'appartements, 93,7 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 61,5 % de résidences principales, 33,1 % secondaires, 5,4 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plobannalec-Lesconil enregistre 40 ventes sur les douze derniers mois. Les appartements s'établissent à 3 130 €/m² sur 2021-2025 (22 ventes), au 11e rang sur 61 communes cotées du Finistère. Les maisons atteignent 2 635 €/m² sur 2025 (36 ventes), au 29e rang sur 239 communes cotées du Finistère. Sur un an, les maisons reculent de 0,9 % ; sur cinq ans, elles progressent de 11,1 %. L'intervalle de confiance englobe 80 % des ventes de maisons entre 1 304 et 3 625 €/m².
Les maisons les moins chères sont les grandes maisons (5 pièces et +) à 2 375 €/m². Les trois pièces et moins atteignent 2 669 €/m². Prix des maisons voisines : Treffiagat 2 310 €/m², Guilvinec 2 339 €/m², Loctudy 2 906 €/m².
Le rendement locatif brut s'établit à 4,3 % pour les appartements et 4,9 % pour les maisons, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. Les loyers estimés sont de 11,3 €/m² pour l'appartement et 10,7 €/m² pour la maison en 2025. L'intervalle d'estimation de l'appartement va de 9,2 à 13,7 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plobannalec-Lesconil
Dernières ventes à Plobannalec-Lesconil
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison | 130 m² | 325 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison | 82 m² | 219 000 € | 2 671 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison | 183 m² | 200 000 € | 1 093 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison | 24 m² | 110 000 € | 4 583 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison | 68 m² | 238 000 € | 3 500 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Treffiagat(29730) | 3,5 km | — | 2 310 €/m² |
| Loctudy(29750) | 4,1 km | 2 369 €/m² | 2 906 €/m² |
| Guilvinec(29730) | 4,9 km | 2 333 €/m² | 2 339 €/m² |
| Plomeur(29120) | 6,1 km | — | 2 324 €/m² |
| Pont-l'Abbé(29120) | 6,8 km | 2 469 €/m² | 2 256 €/m² |
| Île-Tudy(29980) | 7,1 km | 3 262 €/m² | 3 494 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plobannalec-Lesconil
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 11,3 €/m² | 9,2 €/m² – 13,7 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 12,8 €/m² | 10,6 €/m² – 15,4 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,6 €/m² | 7,7 €/m² – 11,9 €/m² | zone environnante |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,4 €/m² – 13,6 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plobannalec-Lesconil
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement* | 11,3 €/m² | 3 130 €/m² | 4,3 % |
| Maison* | 10,7 €/m² | 2 635 €/m² | 4,9 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 55 m² ≈ 55 m² × 3 130 €/m² | 172 000 € | 989 €/mois |
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 2 635 €/m² | 264 000 € | 1 518 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Plobannalec-Lesconil ?
Le prix médian d'un appartement à Plobannalec-Lesconil est de 3 130 €/m² (sur 2021-2025, d'après 22 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Plobannalec-Lesconil ?
Le prix médian d'une maison à Plobannalec-Lesconil est de 2 635 €/m² (sur 2025, d'après 36 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plobannalec-Lesconil ?
Le loyer d'annonce médian à Plobannalec-Lesconil est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement et 10,7 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plobannalec-Lesconil ?
Le rendement locatif brut à Plobannalec-Lesconil est d'environ 4,3 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Plobannalec-Lesconil ?
Pour les maisons, Plobannalec-Lesconil est la 29ᵉ commune la plus chère du Finistère (sur 239 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Plobannalec-Lesconil ?
80 % des ventes de maisons à Plobannalec-Lesconil se sont conclues entre 1 304 et 3 625 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Plobannalec-Lesconil ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Plobannalec-Lesconil a augmenté de +11,1 %.
Combien de biens se vendent à Plobannalec-Lesconil ?
Environ 40 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plobannalec-Lesconil, et 247 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.