Prix de l'immobilier à Quintin (22800) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Quintin, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Quintin
Le prix médian au m² à Quintin est de 1 269 €/m² pour un appartement (données 2021-2025) et de 1 923 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 178 et 3 066 €/m² (sur 2025).
Quintin est la 51ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les appartements (sur 51 communes cotées) et la 99ᵉ pour les maisons (sur 249).
Prix au m² par nombre de pièces à Quintin
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 764 €/m² | 51 |
| 4 pièces | 1 871 €/m² | 42 |
| 5 pièces et + | 1 628 €/m² | 63 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Quintin en bref
- Population
- 2 739 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 24 660 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 55,4 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 28,2 % d'appartements, 67,2 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 84,2 % de résidences principales, 2,6 % secondaires, 13,3 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Quintin compte 2 739 habitants en 2023, avec un revenu médian de 24 660 € par unité de consommation. Le parc immobilier est dominé par les maisons (67,2 %), tandis que les appartements représentent 28,2 %. Le secteur résidentiel prédomine, les résidences principales constituant 84,2 % des logements ; 13,3 % demeurent vacants. La part de propriétaires s'élève à 55,4 %.
Sur le marché de vente, 31 transactions ont été enregistrées sur les douze derniers mois. Les maisons s'affichent à 1 923 €/m² sur 2025 (27 ventes), recul de 0,5 % sur un an mais hausse de 21,2 % sur cinq ans. 80 % des ventes se situent entre 1 178 et 3 066 €/m². Les appartements atteignent 1 269 €/m² sur 2021-2025 (14 ventes). Maisons voisines : Saint-Brandan 1 652 €/m², Lanfains 1 495 €/m², Plaine-Haute 1 583 €/m².
À la location, les appartements s'estiment à 10,8 €/m², intervalle d'estimation 8,3 à 13,9 €/m² (2025). Les maisons s'estiment à 8,5 €/m² (intervalle 6,7 à 10,6 €/m²). Rendement brut maison : 5,3 % ; appartement : 10,2 %.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Quintin
Dernières ventes à Quintin
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement | 45 m² | 58 000 € | 1 289 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 100 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 124 m² | 380 000 € | 3 065 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison | 160 m² | 300 000 € | 1 875 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison | 100 m² | 186 300 € | 1 863 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison | 72 m² | 221 000 € | 3 069 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-Brandan(22800) | 3,2 km | — | 1 652 €/m² |
| Lanfains(22800) | 4,9 km | — | 1 495 €/m² |
| Plaine-Haute(22800) | 6,3 km | — | 1 583 €/m² |
| Plaintel(22940) | 6,7 km | — | 2 302 €/m² |
| Le Vieux-Bourg(22800) | 7 km | — | 1 200 €/m² |
| Saint-Donan(22800) | 7,7 km | — | 1 893 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Quintin
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,8 €/m² | 8,3 €/m² – 13,9 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 11,9 €/m² | 9,2 €/m² – 15,3 €/m² | commune |
| Appartement 3 pièces et + | 9,2 €/m² | 7,1 €/m² – 11,8 €/m² | commune |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² – 10,6 €/m² | commune |
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Quintin
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,8 €/m² | 1 269 €/m² | 10,2 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 1 923 €/m² | 5,3 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 60 m² ≈ 60 m² × 1 269 €/m² | 76 000 € | 437 €/mois |
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 1 923 €/m² | 183 000 € | 1 052 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Quintin ?
Le prix médian d'un appartement à Quintin est de 1 269 €/m² (sur 2021-2025, d'après 14 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Quintin ?
Le prix médian d'une maison à Quintin est de 1 923 €/m² (sur 2025, d'après 27 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Quintin ?
Le loyer d'annonce médian à Quintin est d'environ 10,8 €/m² pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Quintin ?
Le rendement locatif brut à Quintin est d'environ 10,2 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Quintin ?
Pour les maisons, Quintin est la 99ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Quintin ?
80 % des ventes de maisons à Quintin se sont conclues entre 1 178 et 3 066 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Quintin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Quintin a augmenté de +21,2 %.
Combien de biens se vendent à Quintin ?
Environ 31 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Quintin, et 170 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.