Prix de l'immobilier à Pontrieux (22260) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Pontrieux, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Pontrieux
Le prix médian au m² à Pontrieux est de 1 418 €/m² pour un appartement (données 2021-2025) et de 1 500 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 802 et 1 973 €/m² (sur 2021-2025).
Pontrieux est la 50ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les appartements (sur 51 communes cotées) et la 164ᵉ pour les maisons (sur 249).
Prix au m² par nombre de pièces à Pontrieux
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 429 €/m² | 29 |
| 4 pièces | 1 583 €/m² | 12 |
| 5 pièces et + | 1 652 €/m² | 33 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Pontrieux en bref
- Population
- 1 002 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 20 750 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 54,9 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 28,6 % d'appartements, 69,1 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 68,6 % de résidences principales, 18,2 % secondaires, 13,2 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
À Pontrieux, la maison s'échange à un prix médian de 1 500 €/m² sur 2025, pour 13 ventes recensées sur cette période. Sur cinq ans, ce prix a progressé de 13,0 %. La commune se classe au 164e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor pour ce type de bien. Selon le nombre de pièces, le prix médian s'établit à 1 429 €/m² pour les biens de 3 pièces et moins, 1 583 €/m² pour 4 pièces, et 1 652 €/m² pour 5 pièces et plus. Prix des maisons voisines : Ploëzal 1 500 €/m², Plouëc-du-Trieux 1 613 €/m², Quemper-Guézennec 1 609 €/m².
L'appartement affiche un prix médian de 1 418 €/m² sur la période 2021-2025, avec 23 ventes enregistrées, et 80 % des ventes se situent entre 802 et 1 973 €/m². Ce type de bien occupe le 50e rang sur 51 communes cotées des Côtes-d'Armor. Le rendement locatif brut associé est de 9,2 %.
Sur le plan locatif, le loyer estimé pour un appartement s'établit à 10,9 €/m² (intervalle d'estimation de 8,4 à 14,1 €/m²) en 2025. Pour la maison, le loyer estimé est de 8,1 €/m² et le rendement brut de 6,5 %, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. Au total, 17 ventes ont été enregistrées sur les douze derniers mois, sur un ensemble de 97 transactions recensées depuis 2021.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Pontrieux
Dernières ventes à Pontrieux
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement | 100 m² | 102 000 € | 1 020 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 100 m² | 243 500 € | 2 435 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison | 28 m² | 55 000 € | 1 964 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 04/09/2025 | Appartement | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 170 m² | 100 000 € | 588 €/m² |
| 18/03/2025 | Appartement | 54 m² | 90 000 € | 1 667 €/m² |
| 18/03/2025 | Appartement | 71 m² | 86 000 € | 1 211 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 140 m² | 75 000 € | 536 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Ploëzal(22260) | 2,8 km | — | 1 500 €/m² |
| Plouëc-du-Trieux(22260) | 3,4 km | — | 1 613 €/m² |
| Quemper-Guézennec(22260) | 4,1 km | — | 1 609 €/m² |
| Saint-Clet(22260) | 4,1 km | — | 1 980 €/m² |
| Squiffiec(22200) | 7,6 km | — | 1 513 €/m² |
| Pleudaniel(22740) | 7,9 km | — | 1 565 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Pontrieux
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,9 €/m² | 8,4 €/m² – 14,1 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 12,9 €/m² | 10,3 €/m² – 16,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 8,2 €/m² | 6,4 €/m² – 10,5 €/m² | zone environnante |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,3 €/m² – 10,4 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Pontrieux
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,9 €/m² | 1 418 €/m² | 9,2 % |
| Maison* | 8,1 €/m² | 1 500 €/m² | 6,5 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 70 m² ≈ 70 m² × 1 418 €/m² | 99 000 € | 569 €/mois |
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 1 500 €/m² | 143 000 € | 822 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pontrieux ?
Le prix médian d'un appartement à Pontrieux est de 1 418 €/m² (sur 2021-2025, d'après 23 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Pontrieux ?
Le prix médian d'une maison à Pontrieux est de 1 500 €/m² (sur 2025, d'après 13 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Pontrieux ?
Le loyer d'annonce médian à Pontrieux est d'environ 10,9 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Pontrieux ?
Le rendement locatif brut à Pontrieux est d'environ 9,2 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Pontrieux ?
Pour les maisons, Pontrieux est la 164ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Entre quels prix se vendent les appartements à Pontrieux ?
80 % des ventes de appartements à Pontrieux se sont conclues entre 802 et 1 973 €/m² (sur 2021-2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Pontrieux ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Pontrieux a augmenté de +13 %.
Combien de biens se vendent à Pontrieux ?
Environ 17 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Pontrieux, et 97 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.