Prix de l'immobilier à Plœuc-L'Hermitage (22150) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plœuc-L'Hermitage, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plœuc-L'Hermitage
Le prix médian au m² à Plœuc-L'Hermitage est de 1 669 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 761 et 2 507 €/m² (sur 2025).
Plœuc-L'Hermitage est la 133ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Plœuc-L'Hermitage
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 288 €/m² | 92 |
| 4 pièces | 1 447 €/m² | 58 |
| 5 pièces et + | 1 392 €/m² | 63 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plœuc-L'Hermitage en bref
- Population
- 4 103 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 24 840 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 79,0 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 4,4 % d'appartements, 94,6 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 84,8 % de résidences principales, 5,0 % secondaires, 10,1 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plœuc-L'Hermitage compte 4 103 habitants selon le recensement de 2023. Le parc immobilier y est très largement dominé par les maisons (94,6 % du parc). Sur 2025, la maison médiane s'échange à 1 669 €/m², avec 36 ventes enregistrées. Le rendement locatif brut s'élève à 5,8 %, calculé selon les estimations locatives en vigueur. L'intervalle d'estimation de loyer pour une maison est de 6,4 à 10,0 €/m² sur 2025. Parmi les maisons, 80 % des ventes se situent entre 761 et 2 507 €/m².
Sur un an, le prix de la maison a progressé de 7,2 %, tandis que sur cinq ans (2021–2025) il a bondi de 49,6 %. Avec 38 ventes sur les douze derniers mois et 213 ventes sur cinq ans, le marché des maisons maintient une certaine régularité transactionnelle. La maison se classe au 133e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor. Les voisines proposent des niveaux différents : Plémy à 1 331 €/m², Saint-Carreuc à 1 667 €/m², Hénon à 1 389 €/m².
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plœuc-L'Hermitage
Dernières ventes à Plœuc-L'Hermitage
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 112 m² | 85 000 € | 759 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 136 m² | 120 000 € | 882 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 135 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison | 112 m² | 80 000 € | 714 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 38 m² | 90 000 € | 2 368 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison | 107 m² | 106 000 € | 991 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison | 94 m² | 194 000 € | 2 064 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison | 95 m² | 147 000 € | 1 547 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Plémy(22150) | 5,9 km | — | 1 331 €/m² |
| Saint-Carreuc(22150) | 6,6 km | — | 1 667 €/m² |
| Hénon(22150) | 7,5 km | — | 1 389 €/m² |
| Plouguenast-Langast(22150) | 8,5 km | — | 1 333 €/m² |
| Plaintel(22940) | 8,7 km | — | 2 302 €/m² |
| Uzel(22460) | 9,2 km | — | 958 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plœuc-L'Hermitage
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,2 €/m² | 7,9 €/m² – 13,2 €/m² | commune |
| Appartement 1-2 pièces | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² – 13,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 8,0 €/m² | 6,2 €/m² – 10,3 €/m² | zone environnante |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,4 €/m² – 10,0 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plœuc-L'Hermitage
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,0 €/m² | 1 669 €/m² | 5,8 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 85 m² ≈ 85 m² × 1 669 €/m² | 142 000 € | 816 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plœuc-L'Hermitage ?
Le prix médian d'une maison à Plœuc-L'Hermitage est de 1 669 €/m² (sur 2025, d'après 36 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plœuc-L'Hermitage ?
Le loyer d'annonce médian à Plœuc-L'Hermitage est d'environ 10,2 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plœuc-L'Hermitage ?
Le rendement locatif brut à Plœuc-L'Hermitage est d'environ 5,8 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Plœuc-L'Hermitage ?
Pour les maisons, Plœuc-L'Hermitage est la 133ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit dans la moyenne du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Plœuc-L'Hermitage ?
80 % des ventes de maisons à Plœuc-L'Hermitage se sont conclues entre 761 et 2 507 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Plœuc-L'Hermitage ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Plœuc-L'Hermitage a augmenté de +49,6 %.
Combien de biens se vendent à Plœuc-L'Hermitage ?
Environ 38 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plœuc-L'Hermitage, et 218 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.