Prix de l'immobilier à Plémy (22150) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Plémy, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Plémy
Le prix médian au m² à Plémy est de 1 331 €/m² pour une maison (données 2024-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
Plémy est la 191ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les maisons (sur 249 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Plémy
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 087 €/m² | 22 |
| 4 pièces | 1 331 €/m² | 22 |
| 5 pièces et + | 1 082 €/m² | 25 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Plémy en bref
- Population
- 1 578 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 260 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 78,4 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 3,5 % d'appartements, 96,3 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 84,2 % de résidences principales, 4,2 % secondaires, 11,6 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Plémy se classe au 191e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor. Les maisons y affichent un prix médian de 1 331 €/m² sur 2024-2025, avec 16 ventes enregistrées sur cette période. Sur les cinq dernières années, 69 transactions concernant des maisons ont été dénombrées. Le rendement locatif brut atteint 6,5 %. Parmi les maisons, les 4 pièces se négocient à 1 331 €/m², tandis que les 3 pièces et moins et les 5 pièces et plus s'affichent respectivement à 1 087 et 1 082 €/m².
Le marché de Plémy reste peu actif avec 9 ventes enregistrées sur les douze derniers mois. L'offre locative estime un loyer de maison à 7,2 €/m² en 2025, avec un intervalle d'estimation de 5,8 à 9,0 €/m².
Selon l'INSEE 2023, Plémy compte 1 578 habitants pour un parc immobilier largement dominé par les maisons (96,3 %). Le taux de propriétaires s'établit à 78,4 %, tandis que 11,6 % des logements demeurent vacants. Le revenu médian par unité de consommation s'élève à 25 260 €.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Plémy
Dernières ventes à Plémy
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison | 33 m² | 12 000 € | 364 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison | 77 m² | 141 500 € | 1 838 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 124 m² | 203 000 € | 1 637 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 50 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Moncontour(22510) | 4,5 km | — | 1 266 €/m² |
| Hénon(22150) | 5,4 km | — | 1 389 €/m² |
| Plœuc-L'Hermitage(22150) | 5,9 km | — | 1 669 €/m² |
| Plouguenast-Langast(22150) | 6,5 km | — | 1 333 €/m² |
| Saint-Carreuc(22150) | 8 km | — | 1 667 €/m² |
| Quessoy(22120) | 9,9 km | — | 1 880 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Plémy
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,3 €/m² | 7,2 €/m² – 11,9 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² – 13,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² – 10,8 €/m² | zone environnante |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,8 €/m² – 9,0 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Plémy
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,2 €/m² | 1 331 €/m² | 6,5 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 90 m² ≈ 90 m² × 1 331 €/m² | 120 000 € | 690 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plémy ?
Le prix médian d'une maison à Plémy est de 1 331 €/m² (sur 2024-2025, d'après 16 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Plémy ?
Le loyer d'annonce médian à Plémy est d'environ 9,3 €/m² pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Plémy ?
Le rendement locatif brut à Plémy est d'environ 6,5 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Plémy ?
Pour les maisons, Plémy est la 191ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit parmi les communes les plus abordables du département.
Combien de biens se vendent à Plémy ?
Environ 9 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Plémy, et 72 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.