Prix de l'immobilier à Erquy (22430) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Erquy, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Erquy
Le prix médian au m² à Erquy est de 4 407 €/m² pour un appartement et de 3 266 €/m² pour une maison (données 2025).
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes d'appartements se sont conclues entre 3 062 et 5 283 €/m² (sur 2025).
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 2 139 et 4 588 €/m² (sur 2025).
Erquy est la 5ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor pour les appartements (sur 51 communes cotées) et la 7ᵉ pour les maisons (sur 249).
Prix au m² par nombre de pièces à Erquy
Appartements
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 4 565 €/m² | 19 |
| 2 pièces | 4 344 €/m² | 53 |
| 3 pièces | 4 320 €/m² | 38 |
| 4 pièces et + | 4 028 €/m² | 11 |
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 3 510 €/m² | 97 |
| 4 pièces | 3 188 €/m² | 84 |
| 5 pièces et + | 3 055 €/m² | 126 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Erquy en bref
- Population
- 3 974 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 28 990 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 81,0 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 20,5 % d'appartements, 77,2 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 40,9 % de résidences principales, 56,6 % secondaires, 2,5 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Erquy accueille 3 974 habitants (2023) et se caractérise par un parc immobilier dominé par les maisons (77,2 %). Les résidences secondaires représentent 56,6 % du parc, reflet d'une commune littorale. Sur 2025, 105 ventes ont été enregistrées sur les douze derniers mois.
Les appartements atteignent une médiane de 4 407 €/m² sur 2025 (23 ventes), soit au 5e rang sur 51 communes cotées des Côtes-d'Armor. Le segment est hétérogène : 80 % des ventes entre 3 062 et 5 283 €/m². Les maisons se négocient à 3 266 €/m² (82 ventes, 2025), au 7e rang sur 249 communes cotées des Côtes-d'Armor. 80 % des transactions entre 2 139 et 4 588 €/m². Sur cinq ans, les appartements ont progressé de 23,0 %, tandis que les maisons reculent de 1,9 % sur un an.
Les loyers estimés s'établissent à 10,7 €/m² pour les appartements et 8,6 €/m² pour les maisons, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. Les rendements bruts s'élèvent à 2,9 % pour les appartements et 3,2 % pour les maisons.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Erquy
Dernières ventes à Erquy
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 55 m² | 260 000 € | 4 727 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 124 m² | 300 000 € | 2 419 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 98 m² | 450 000 € | 4 592 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 131 m² | 564 000 € | 4 305 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 64 m² | 228 000 € | 3 562 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 114 m² | 345 000 € | 3 026 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 107 m² | 352 000 € | 3 290 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Plurien(22240) | 4,3 km | — | 2 811 €/m² |
| La Bouillie(22240) | 6,6 km | — | 2 010 €/m² |
| Fréhel(22240) | 6,8 km | 4 500 €/m² | 2 809 €/m² |
| Pléneuf-Val-André(22370) | 8,3 km | 4 542 €/m² | 3 833 €/m² |
| Saint-Alban(22400) | 10 km | — | 2 621 €/m² |
| Hénanbihen(22550) | 10,1 km | — | 1 768 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Erquy
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10,7 €/m² | 8,4 €/m² – 13,6 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 10,4 €/m² | 8,2 €/m² – 13,3 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² – 11,7 €/m² | zone environnante |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,5 €/m² – 11,4 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Erquy
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement* | 10,7 €/m² | 4 407 €/m² | 2,9 % |
| Maison* | 8,6 €/m² | 3 266 €/m² | 3,2 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Appartement de 50 m² ≈ 50 m² × 4 407 €/m² | 220 000 € | 1 265 €/mois |
| Maison de 95 m² ≈ 95 m² × 3 266 €/m² | 310 000 € | 1 782 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Erquy ?
Le prix médian d'un appartement à Erquy est de 4 407 €/m² (sur 2025, d'après 23 ventes de la base DVF).
Quel est le prix au m² d'une maison à Erquy ?
Le prix médian d'une maison à Erquy est de 3 266 €/m² (sur 2025, d'après 82 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Erquy ?
Le loyer d'annonce médian à Erquy est d'environ 10,7 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Erquy ?
Le rendement locatif brut à Erquy est d'environ 2,9 % pour un appartement et 3,2 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Erquy ?
Pour les maisons, Erquy est la 7ᵉ commune la plus chère des Côtes-d'Armor (sur 249 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Erquy ?
80 % des ventes de maisons à Erquy se sont conclues entre 2 139 et 4 588 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Erquy ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Erquy a augmenté de +6,9 %.
Combien de biens se vendent à Erquy ?
Environ 105 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Erquy, et 429 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.