Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Cour (53410) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Saint-Pierre-la-Cour, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Saint-Pierre-la-Cour
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-la-Cour est de 1 477 €/m² pour une maison (données 2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 1 065 et 2 193 €/m² (sur 2025).
Saint-Pierre-la-Cour est la 41ᵉ commune la plus chère de la Mayenne pour les maisons (sur 138 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Saint-Pierre-la-Cour
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 409 €/m² | 48 |
| 4 pièces | 1 786 €/m² | 49 |
| 5 pièces et + | 1 744 €/m² | 39 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Saint-Pierre-la-Cour en bref
- Population
- 2 320 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 620 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 74,7 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 6,8 % d'appartements, 92,9 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 91,8 % de résidences principales, 1,3 % secondaires, 6,9 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Saint-Pierre-la-Cour, commune rurale de 2 320 habitants selon l'INSEE 2023, se caractérise par un parc immobilier très largement dominé par les maisons (92,9 % du parc). Avec 74,7 % de propriétaires occupants et 91,8 % de résidences principales, le tissu bâti reflète une population ancrée territorialement. Le revenu médian par unité de consommation s'établit à 25 620 € en 2023, tandis que la vacance résidentielle demeure modérée à 6,9 %.
Le marché des maisons a enregistré 25 ventes sur 2025. Les prix médians affichent une disparité selon la taille : 1 409 €/m² pour les 3 pièces et moins, 1 786 €/m² pour les 4 pièces, et 1 744 €/m² pour les 5 pièces et plus. Le prix médian global des maisons s'établit à 1 477 €/m² sur 2025 ; 80 % des ventes se concentrent entre 1 065 et 2 193 €/m². Saint-Pierre-la-Cour se situe au 41e rang sur 138 communes cotées de la Mayenne en prix des maisons.
Sur le segment locatif, le loyer estimé pour une maison est de 7,8 €/m² en 2025, avec une fourchette d'estimation de 6,4 à 9,6 €/m². Le rendement locatif brut des maisons atteint 6,3 %. La commune a connu une baisse des prix de 19,9 % sur un an et de 8,3 % sur cinq ans.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Saint-Pierre-la-Cour
Dernières ventes à Saint-Pierre-la-Cour
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 73 m² | 213 500 € | 2 925 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 100 m² | 216 900 € | 2 169 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison | 46 m² | 65 000 € | 1 413 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 177 m² | 318 000 € | 1 797 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 56 m² | 59 500 € | 1 062 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison | 122 m² | 254 170 € | 2 083 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison | 135 m² | 235 000 € | 1 741 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Port-Brillet(53410) | 3,9 km | — | 1 366 €/m² |
| Le Bourgneuf-la-Forêt(53410) | 7 km | — | 1 497 €/m² |
| Bourgon(53410) | 7,1 km | — | 1 020 €/m² |
| Loiron-Ruillé(53320) | 8,4 km | — | 1 940 €/m² |
| Saint-Cyr-le-Gravelais(53320) | 8,7 km | — | 1 382 €/m² |
| Saint-Ouën-des-Toits(53410) | 9,3 km | — | 1 802 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Saint-Pierre-la-Cour
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² – 12,0 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 10,2 €/m² | 7,7 €/m² – 13,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 7,1 €/m² | 5,7 €/m² – 9,0 €/m² | zone environnante |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,4 €/m² – 9,6 €/m² | commune |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Saint-Pierre-la-Cour
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,8 €/m² | 1 477 €/m² | 6,3 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité.
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 80 m² ≈ 80 m² × 1 477 €/m² | 118 000 € | 678 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pierre-la-Cour ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Pierre-la-Cour est de 1 477 €/m² (sur 2025, d'après 25 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Saint-Pierre-la-Cour ?
Le loyer d'annonce médian à Saint-Pierre-la-Cour est d'environ 9,4 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-la-Cour ?
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-la-Cour est d'environ 6,3 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible.
L'immobilier est-il cher à Saint-Pierre-la-Cour ?
Pour les maisons, Saint-Pierre-la-Cour est la 41ᵉ commune la plus chère de la Mayenne (sur 138 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Saint-Pierre-la-Cour ?
80 % des ventes de maisons à Saint-Pierre-la-Cour se sont conclues entre 1 065 et 2 193 €/m² (sur 2025).
Les prix de l'immobilier ont-ils augmenté à Saint-Pierre-la-Cour ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons à Saint-Pierre-la-Cour a baissé de −8,3 %.
Combien de biens se vendent à Saint-Pierre-la-Cour ?
Environ 25 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Saint-Pierre-la-Cour, et 139 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.