Prix de l'immobilier à Astillé (53230) en juillet 2026
Prix médians au m², évolutions et dernières ventes à Astillé, à partir des transactions immobilières officielles (DVF). Mis à jour le 29 juillet 2026.
Prix médians au m² à Astillé
Le prix médian au m² à Astillé est de 1 587 €/m² pour une maison (données 2021-2025).
Pas assez de ventes de ce type pour un prix fiable.
Données 2021–2025 · mis à jour juillet 2026
80 % des ventes de maisons se sont conclues entre 900 et 2 112 €/m² (sur 2021-2025).
Astillé est la 26ᵉ commune la plus chère de la Mayenne pour les maisons (sur 138 communes cotées).
Prix au m² par nombre de pièces à Astillé
Maisons
| Nombre de pièces | Prix médian /m² | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 1 595 €/m² | 11 |
| 5 pièces et + | 1 484 €/m² | 11 |
Prix médian au m² par nombre de pièces principales, sur 2021–2025. Une tranche n'est affichée qu'à partir de 10 ventes sur la période (voir méthodologie).
Astillé en bref
- Population
- 895 habitants(INSEE 2023)
- Revenu médian disponible
- 25 720 € par an et par unité de consommation(INSEE 2023)
- Propriétaires
- 80,8 % des résidences principales(INSEE 2023)
- Type de logements
- 3,1 % d'appartements, 96,9 % de maisons(INSEE 2023)
- Occupation du parc
- 93,4 % de résidences principales, 1,2 % secondaires, 5,5 % vacants(INSEE 2023)
Sources : recensement et dispositif Filosofi de l'INSEE (base du dossier complet). Chaque donnée porte son année d'observation, distincte de la période des prix DVF.
Astillé a enregistré 32 transactions sur cinq ans, dont 5 ventes sur les douze derniers mois. Sur la période 2021-2025, 31 ventes de maisons ont été recensées, avec un prix médian de 1 587 €/m². La fourchette observée montre que 80 % des ventes se sont conclues entre 900 et 2 112 €/m², pour une surface type de 100 m². Selon le nombre de pièces, le prix médian atteint 1 595 €/m² pour les biens de 3 pièces et moins, contre 1 484 €/m² pour les 5 pièces et plus. Ce type de bien se classe au 26e rang sur 138 communes cotées de la Mayenne.
Prix des maisons voisines : Cossé-le-Vivien 1 582 €/m², Nuillé-sur-Vicoin 1 710 €/m², Quelaines-Saint-Gault 1 442 €/m².
Le loyer estimé pour une maison est de 7,3 €/m² (intervalle d'estimation entre 5,6 et 9,5 €/m²) et le rendement locatif brut de 5,5 %, tous deux estimés à l'échelle de la zone environnante. En 2023, la commune comptait 895 habitants, avec un revenu médian par unité de consommation de 25 720 € et une part de propriétaires de 80,8 %. Le parc de logements est composé à 93,4 % de résidences principales et à 96,9 % de maisons.
Texte rédigé automatiquement à partir des données ci-dessus, sans information extérieure ; chaque chiffre est vérifié. Comment nos textes sont rédigés.
Évolution des prix à Astillé
Dernières ventes à Astillé
| Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 155 m² | 152 000 € | 981 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 140 m² | 160 500 € | 1 146 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison | 101 m² | 176 000 € | 1 743 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 145 m² | 142 000 € | 979 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison | 112 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² |
| 02/05/2024 | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 15/03/2024 | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 13/09/2023 | Maison | 109 m² | 215 000 € | 1 972 €/m² |
| 10/07/2023 | Maison | 124 m² | 184 000 € | 1 484 €/m² |
Transactions réelles issues de la base DVF (données publiques anonymisées). Les dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants sont exclus (voir méthodologie).
Prix dans les communes voisines
| Commune | Distance | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Cossé-le-Vivien(53230) | 4,8 km | — | 1 582 €/m² |
| Nuillé-sur-Vicoin(53970) | 5,6 km | — | 1 710 €/m² |
| Quelaines-Saint-Gault(53360) | 5,6 km | — | 1 442 €/m² |
| Montigné-le-Brillant(53970) | 5,9 km | — | 1 928 €/m² |
| Ahuillé(53940) | 6,8 km | — | 1 807 €/m² |
| L'Huisserie(53970) | 9,3 km | 2 248 €/m² | 2 333 €/m² |
— : moins de 10 ventes de ce type sur la période, chiffre non publié — voir la méthodologie.
Louer à Astillé
Loyers d'annonce charges comprises, estimation ANIL 2025. Il s'agit de loyers de marché (biens proposés à la location), à distinguer des loyers des baux en cours.
| Typologie | Loyer médian /m² (CC) | Fourchette estimée | Estimation |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8,9 €/m² | 7,0 €/m² – 11,2 €/m² | zone environnante |
| Appartement 1-2 pièces | 10,4 €/m² | 8,0 €/m² – 13,5 €/m² | zone environnante |
| Appartement 3 pièces et + | 7,4 €/m² | 5,8 €/m² – 9,5 €/m² | zone environnante |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,6 €/m² – 9,5 €/m² | zone environnante |
« Zone environnante » : pour cette typologie, les annonces étaient trop peu nombreuses dans la commune ; le loyer est estimé à l'échelle de la zone environnante (maille), et non de la seule commune.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Investir à Astillé
Rendement locatif brut
| Type de bien | Loyer /m² (CC) | Prix médian /m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison* | 7,3 €/m² | 1 587 €/m² | 5,5 % |
rendement brut = loyer mensuel au m² × 12 ÷ prix médian au m²
Rendement brut : avant charges, vacance locative, fiscalité et travaux. Les loyers ANIL sont charges comprises — le rendement réel (net) est donc plus faible. Ordre de grandeur, pas une promesse de rentabilité. * rendement calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (voir « Louer »).
Acheter au prix médian, mensualité au taux du mois
| Bien type | Prix estimé | Mensualité (hors assurance) |
|---|---|---|
| Maison de 100 m² ≈ 100 m² × 1 587 €/m² | 159 000 € | 914 €/mois |
Surface de référence = médiane des surfaces réellement vendues (DVF, arrondie à 5 m²). Mensualité d'un prêt à annuités constantes sur 20 ans au taux moyen de 3,40 % (août 2026), hors assurance et hors apport. Aucun conseil personnalisé : pour votre situation, utilisez la calculette de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Astillé ?
Le prix médian d'une maison à Astillé est de 1 587 €/m² (sur 2021-2025, d'après 31 ventes de la base DVF).
Quel est le loyer moyen à Astillé ?
Le loyer d'annonce médian à Astillé est d'environ 8,9 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises (estimation ANIL 2025).
Quel est le rendement locatif à Astillé ?
Le rendement locatif brut à Astillé est d'environ 5,5 % pour une maison, en rapportant le loyer annuel (charges comprises, ANIL) au prix médian au m² (DVF). C'est un rendement brut, avant charges, vacance, fiscalité et travaux : le rendement net est plus faible. Pour au moins une typologie, le rendement est calculé sur un loyer estimé à l'échelle de la zone environnante (annonces insuffisantes dans la commune).
L'immobilier est-il cher à Astillé ?
Pour les maisons, Astillé est la 26ᵉ commune la plus chère de la Mayenne (sur 138 communes où nous avons assez de ventes), soit dans le tiers le plus cher du département.
Entre quels prix se vendent les maisons à Astillé ?
80 % des ventes de maisons à Astillé se sont conclues entre 900 et 2 112 €/m² (sur 2021-2025).
Combien de biens se vendent à Astillé ?
Environ 5 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à Astillé, et 32 transactions exploitables sur 5 ans.
Source : DVF — DGFiP/Etalab (Licence Ouverte Etalab 2.0). Prix médians hors dépendances seules, ventes multi-lots et prix aberrants (voir méthodologie). Dernière mise à jour : 29 juillet 2026.